Chọn trung tâm, sống đông đúc hay chọn ven đô, sống thoáng đãng?

Từ việc lựa chọn sống tại trung tâm đông đúc, nhiều tiện ích…

Các dự án BĐS khu vực trung tâm Hà Nội luôn được khách hàng và giới đầu tư săn đón. Bởi, căn hộ càng ở vị trí trung tâm sầm uất, giao thông thuận lợi, dễ di chuyển, thuận tiện trong kết nối các địa điểm, càng ghi được điểm với khách hàng và giới đầu tư.

Bên cạnh đó, khu vực trung tâm thành phố luôn là nơi tập trung nhiều cơ sở hạ tầng tiện ích đa dạng như: Các hình thức giao thông phong phú, tập trung nhiều công ty, trụ sở, văn phòng làm việc, gần chợ, bệnh viện, trường học, các trung tâm thương mại… giúp cư dân thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày như mua sắm, học tập hay làm việc.

Trong khoảng 4 năm trở lại đây, các khu đô thị lớn tại Thủ đô có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng, chất lượng và quy mô. Đặc biệt, ngày càng xuất hiện nhiều khu đô thị, khu tái định cư với những tòa nhà cao tầng được xây dựng dày đặc. Tuy nhiên, tại khu vực nội đô, mật độ dân số rất cao trong khi mật độ cây xanh, công trình công cộng, trường học... lại rất khiêm tốn, dẫn đến hạ tầng quá tải, không đáp ứng được nhu cầu của người dân.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, một số chung cư nội đô vốn nằm trong không gian ít cây xanh, quy hoạch chật chội, thiếu chỗ chơi cho trẻ em, môi trường ô nhiễm. Thêm nữa, số lượng các tòa nhà tăng liên tục, cư dân cũng đông lên nhanh chóng, dẫn đến quá tải hạ tầng và sự xuống cấp của tòa nhà theo thời gian sử dụng cũng đồng nghĩa với sự sụt giảm của giá trị căn hộ.

…đến chuộng môi trường sống thoáng đãng ven đô

Chính những điều đó đã làm sự trong lành của không khí khu vực trung tâm khó được đảm bảo. Ngoài ra, tình trạng tắc đường, quá tải hạ tầng cũng khó tránh khỏi là những yếu tố khiến cho người dân bớt mặn mà với những dự án BĐS nội đô.

Trong khi đó, nhu cầu về chất lượng cuộc sống của người dân lại thay đổi rõ nét. Người Việt ngày càng hướng đến một môi trường sống xanh – sạch – trong lành gắn liền với sự tiện nghi, hiện đại của hạ tầng và tiện ích. Nhiều chuyên gia BĐS cũng cho rằng, môi trường và không gian sống chính là những vũ khí phát triển dự án của nhiều chủ đầu tư lớn. Từ đó, các dự án BĐS với quy hoạch đồng bộ và hiện đại vùng ven đô nhanh chóng được chú ý đến.

Tại vùng ven đô, mật độ xây dựng cũng như dân số và lưu lượng xe còn thấp, nên môi trường sống đáp ứng được sự trong lành và khoáng đạt. Đặc biệt, sự phát triển của mạng lưới giao thông giúp cải thiện khả năng kết nối. Việc di chuyển từ ven đô đến trung tâm Thủ đô không còn khó khăn như trước kia. Và điều đó trở thành nền tảng để xuất hiện xu hướng chuyển dịch từ nội đô ra ven đô của nhiều khách hàng và giới đầu tư.

Thu Phương