"Siêu dự án" Tháp Dầu khí 102 tầng được thay bằng công trình 44 tầng

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1208 chấp thuận Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh là nhà đầu tư dự án Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A, tại phường Mễ Trì và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.

Khu đất thực hiện dự án này trước đây từng được giao cho Tập đoàn Dầu khí Việt Nam xây tháp dầu khí PVN Tower cao nhất Việt Nam với 102 tầng, tổng mức đầu tư hơn 1 tỷ USD. Đến năm 2012, PVN tuyên bố rút khỏi dự án này và dự án được chuyển giao cho Tổng Công ty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC). Quy mô dự án giảm xuống 79 tầng với tổng mức đầu tư 600 triệu USD.

Sau khi tiếp nhận dự án, thay vì triển khai trên toàn bộ diện tích khu đất 25 ha, PVC chỉ tiếp tục thực hiện dự án trên diện tích đất 21,2 ha. Tuy nhiên, trong 3 năm tiếp quản dự án, PVC đã không triển khai tiếp và dự án này vẫn chỉ là một bãi đất hoang.

Tháng 7/2015, UBND thành phố Hà Nội chính thức chỉ định Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư mới của dự án Tháp dầu khí. Đồng thời dự án này được đổi tên thành “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”.

Theo quyết định 1208 mới ban hành của UBND thành phố Hà Nội, tổng diện tích sử dụng đất dự án này lên tới 206.337m2 gồm: Đầu tư xây dựng công viên giải trí có diện tích đất khoảng 144.140m2 (trong đó, diện tích hồ nước khoảng 25.187m2). Diện tích đất đầu tư xây dựng trường học diện tích khoảng 15.756m2, bao gồm Trường trung học phổ thông, trường trung học cơ sở và trường mầm non.

Dự án có tổng vốn đầu tư 4.460 tỷ đồng từ vốn góp chủ sở hữu và vốn huy động các nguồn hợp pháp khác. Trong đó: Vốn tự có của chủ đầu tư 669 tỷ đồng, chiếm 15% tổng mức đầu tư; vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác 3.791 tỷ đồng, chiếm 85% tổng mức đầu tư.

Theo tiến độ dự án được phê duyệt, đối với khu công viên giải trí, từ quý I/2017 đến quý IV/2018; đối với khu hỗn hợp nhà ở, trường học, thương mại từ quý I/2017 đến quý IV/2021. Đến quý I/2019, khu công viên giải trí sẽ kết thúc và đưa vào khai thác sử dụng, còn khu hỗn hợp nhà ở, trường học, thương mại sẽ đi vào sử dụng trong quý I/2022.

Bích Diệp