Quyết bám trụ thủ đô, đại gia ôm tiền tỷ mua căn hộ khách sạn

Dân trí Trong khi trên thị trường bất động sản truyền tai nhau xu hướng “đi tỉnh” thì vẫn có không ít nhà đầu tư quyết ôm tiền bám trụ thủ đô với căn hộ khách sạn.
>>Bỏ condotel mua PentStudio, "đại gia" tiết lộ chuyện không ngờ


Một góc bên trong căn hộ PentStudio

Một góc bên trong căn hộ PentStudio

Ngay từ cuối năm 2017, đầu năm 2018, trên thị trường bất động sản Hà Nội đã râm ran làn sóng ôm tiền rời Hà Nội “đi tỉnh”. Thời gian qua, sau cơn sốt đất tại nhiều thành phố lớn thì các tỉnh lẻ cũng bắt đầu xuất hiện những nhà đầu tư gom đất với kỳ vọng chờ thời lướt sóng.

Anh Nguyễn Minh Long – một nhà đầu tư Hà Nội cho biết, ông đã nhận được rất nhiều lời mời gom tiền săn lùng nhiều lô đất lớn có vị trí đẹp tại Thái Nguyên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Bắc Giang…để đầu tư. Dù đây đều là những thị trường mới khá non trẻ nhưng được giới thiệu kỳ vọng sinh lời cao khá hấp dẫn. Tuy nhiên, không đi theo xu hướng của bạn bè, ông vẫn quyết bám trụ ở thủ đô và đặt niềm tin vào căn hộ khách sạn.


Phòng khách của PentStudio

Phòng khách của PentStudio

“Trong tình hình thị trường bất động sản biến động không ngừng và liên tục chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt giữa các phân khúc. Bất động sản Hà Nội có đôi phần giảm nhiệt tại một số phân khúc. Nhưng sản phẩm căn hộ khách sạn vẫn tiếp tục chứng minh được sức thu hút mạnh mẽ của riêng mình. Vấn đề là tìm được sản phẩm để “chọn mặt gửi vàng” – anh Long nhận định.

Nhà đầu tư này tiết lộ anh vừa xuống tiền gom 3 căn hộ khách sạn 5 sao PentStudio tại Khu Vườn Đào - Phú Thượng - Tây Hồ.


PentStudio làm yên lòng với những nhà đầu tư đã mua condotel.

PentStudio làm yên lòng với những nhà đầu tư đã mua condotel.

Chị Vân Linh – một nhà đầu tư khác cũng cho biết, trong năm 2017, chị có mua đầu tư 2 căn condotel tại Đà Nẵng. “Lúc đó, trên thị trường nhiều chủ đầu tư quảng cáo và cam kết sẽ làm được “sổ đỏ”. Thế nhưng, quyết định mua rồi mới biết, việc cấp “sổ đỏ” cho loại hình bất động sản này không hề dễ dàng” – chị Linh nói.

Thực tế, về hành lang pháp lý luật pháp hiện hành chưa có quy định cụ thể cho loại hình bất động sản này. Hơn nữa thị trường condotel cũng đang giảm nhiệt, tồn kho lớn.

Theo công bố diễn biến thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel từ Đà Nẵng đến Phú Quốc trong các tháng 4, 5, 6/2018 của Công ty DKRA Việt Nam thì lượng tồn kho vọt lên ngất ngưởng. Toàn thị trường tung ra 2.100 căn nhưng chỉ tiêu thụ 850 căn. Tỷ lệ hấp thụ theo khu vực đang ở mức đáng quan ngại.


Phòng ngủ sang trọng và tinh tế

Phòng ngủ sang trọng và tinh tế

Báo cáo mới đây về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2018 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, sự giảm sút về lượng giao dịch condotel.

Tại thị trường phía Bắc, ghi nhận ở Hạ Long, trong quý I không ghi nhận dự án condotel mới nào được chào bán ra thị trường. Các sản phẩm được chào bán năm 2017 hiện đã đi vào giai đoạn cuối và hàng còn lại là các căn hộ diện tích lớn nên giao dịch rất chậm.

“Nguồn cung condotel đang tăng trưởng quá nhanh so với tiềm năng du lịch, có nguy cơ gây bội thực. Với thị trường du lịch ổn định, không có gì đột phá, áp lực nguồn cung tăng lên sẽ dẫn đến khả năng dư thừa phòng và phải cạnh tranh, giảm giá… Về lâu dài condotel rất khó duy trì tỉ suất lợi nhuận như cam kết ban đầu” – chị Vân Linh đánh giá.

Trở lại thị trường Hà Nội, chị Vân Linh cũng quyết định đầu tư vào căn hộ khách sạn 5 sao PentStudio do CTX Holding làm chủ đầu tư. Theo chị Linh, nguồn cung căn hộ khách sạn 5 sao ở Hà Nội và các thành phố lớn khá khan hiếm, khác với sự bùng nổ một cách rầm rộ của condotel trong những năm qua.

Nhà đầu tư này cũng cho biết, chị chọn PentStudio là dự án đúng chuẩn 5 sao được phát triển bởi chủ đầu tư CTX Holdings, nhà thiết kế lừng danh Kaze từ châu Âu và đơn vị quản lý vận hành quốc tế The Ascott. Cả anh Long và chị Linh đều cho rằng, một trong những điểm hấp dẫn của PentStudio là dự án được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận chia sẻ 60-40% doanh thu.


PentStudio đã đưa ra đúng thời điểm và giải quyết được những nỗi lo đối với những nhà đầu tư đã mua condotel.

PentStudio đã đưa ra đúng thời điểm và giải quyết được những nỗi lo đối với những nhà đầu tư đã mua condotel.

Trái với thực tế tăng giá bán căn hộ, đổi lại bằng cam kết hấp dẫn hàng năm theo chính giá bán đó của condotel. Căn hộ khách sạn PentStudio có phương án đầu tư thực tế, khi khách hàng và nhà phát triển sẽ cùng đồng hành. Bên cạnh đó, tỉ lệ chia lợi nhuận và phương án kinh doanh giảm thiểu tối đa rủi ro mà khách hàng phải chịu bằng cách chia sẻ thằng trên tổng doanh thu, không cần quan tâm đến chi phí là bao nhiêu.

Các nhà đầu tư cũng đánh giá, PentStudio đã đưa ra đúng thời điểm và giải quyết được những nỗi lo đối với những nhà đầu tư đã mua condotel. Mặc dù có nhiều ưu điểm vượt trội, mặc dù với một dự án chỉ gồm 147 “căn hộ khách sạn” được bán theo chương trình hợp tác cho thuê, thì rất khó đáp ứng đủ nhu cầu đầu tư an nhàn rất lớn trên thị trường. Sự xuất hiện của PentStudio được đánh giá như làn gió mới cho giới đầu tư Hà Nội muốn an nhàn nhưng vẫn sở hữu tài sản sinh lợi bền vững.

LỄ MỞ BÁN DỰ ÁN PENTSTUDIO WESTLAKE – HÀ NỘI Ø Địa Điểm: Khách Sạn Pan Pacific Hà Nội, 1 Đường Thanh Niên, Ba Đình, Hà Nội. Thời Gian: Từ 9h00 đến 11h45, ngày 05 tháng 08 năm 2018

-------

Đăng Ký Tham Gia Ngay: 1900 0219

Hà Anh

MỚI NHẤT
Vinamilk 3 năm liền đứng đầu danh sách 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam
Vinamilk 3 năm liền đứng đầu danh sách 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam

(Dân trí) - ​Ngày 30/7, Forbes Việt Nam công bố danh sách 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam. Theo như xếp hạng này, Vinamilk tiếp tục dẫn đầu với giá trị thương hiệu đạt 2,28 tỷ đô la Mỹ.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:35

Bà Phạm Chi Lan: "Vài năm đợi bỏ điều kiện kinh doanh đủ giết hàng vạn doanh nghiệp"
Bà Phạm Chi Lan: "Vài năm đợi bỏ điều kiện kinh doanh đủ giết hàng vạn doanh nghiệp"

(Dân trí) - Bà Phạm Chi Lan cho rằng, có thể mất 2 năm, thậm chí 3, 4 năm hoặc hơn để ra được một Nghị định hoặc quy định về bãi bỏ điều kiện kinh doanh. Tuy nhiên, điều đáng nói, thời gian vài năm chờ đợi này cũng đủ giết hàng vạn doanh nghiệp.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:30

Loại quả duy nhất của Việt Nam khiến Thái Lan lùng mua từng cây
Loại quả duy nhất của Việt Nam khiến Thái Lan lùng mua từng cây

Nhãn tím giá 400.000 đồng/kg vẫn không đủ hàng bán, nhãn giống loại này giá còn lên tới 800.000 đồng/cây. Loại nhãn độc lạ này ở miền Tây đang sốt từ quả đến giống, thậm chí người Thái còn sang tận vườn lùng mua về trồng.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:25

"Hết hàng" sau 1 tuần mở bán, The Golden Park Mỹ Phước 1 ra hàng đợt 2
"Hết hàng" sau 1 tuần mở bán, The Golden Park Mỹ Phước 1 ra hàng đợt 2

(Dân trí) - Chỉ sau đúng một tuần ra mắt đợt 1, dự án The Golden Park Mỹ Phước 1 đã chứng tỏ sức hấp dẫn bởi tốc độ thanh khoản ngoạn mục. Đợt 2 của dự án đang được chào bán với các sản phẩm đẹp.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:15

Tân Chủ tịch Viettel: Vị Tướng “gây sốt” với những bản “hit” trong giới trẻ
Tân Chủ tịch Viettel: Vị Tướng “gây sốt” với những bản “hit” trong giới trẻ

(Dân trí) - Không chỉ là một lãnh đạo tài năng, ông Lê Đăng Dũng còn để lại những dấu ấn sâu đậm trong giới trẻ cả nước với hình ảnh một “ông chú Viettel” đầy trẻ trung khi thể hiện các bản “hit” gây “bão” mạng xã hội.

Thứ tư, 01/08/2018 - 06:00

Choáng với những ngôi mộ xa hoa không tiếc tiền của trùm mafia Nga
Choáng với những ngôi mộ xa hoa không tiếc tiền của trùm mafia Nga

(Dân trí) - Tượng điêu khắc toàn thân bằng đá hoa cương, chiếc Mercedes bằng đá cẩm thạch, tượng bán thân có giá hàng trăm ngàn USD,… là những thứ chứng tỏ độ xa hoa của những ông trùm mafia Nga được chôn cất tại nghĩa trang này.

Thứ tư, 01/08/2018 - 12:30

Chính phủ yêu cầu tỉnh Bắc Ninh giải trình vì "đổi" 100ha đất lấy 1,39km đường
Chính phủ yêu cầu tỉnh Bắc Ninh giải trình vì "đổi" 100ha đất lấy 1,39km đường

(Dân trí) - Theo tin từ Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình vừa yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh làm rõ nội dung về đổi đất lấy hạ tầng mà báo chí phản ánh.

Thứ ba, 31/07/2018 - 05:35

Kiểm tra chuỗi siêu thị Con Cưng, Cục Quản lý thị trường: Doanh nghiệp sai rồi!
Kiểm tra chuỗi siêu thị Con Cưng, Cục Quản lý thị trường: Doanh nghiệp sai rồi!

(Dân trí) - Trả lời phóng viên Dân Trí về việc chuỗi siêu thị Con Cưng treo thưởng 1 tỷ đồng cho khách hàng nếu phát hiện hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ, ông Nguyễn Trọng Tín, Phó Cục trưởng Cục Quản lý thị trường, Bộ Công Thương khẳng định: Doanh nghiệp này có 7 sai phạm và sai phạm đã rõ.

Thứ ba, 31/07/2018 - 05:00

Lộ danh sách loạt đại gia cho Quốc Cường Gia Lai vay cả nghìn tỷ đồng
Lộ danh sách loạt đại gia cho Quốc Cường Gia Lai vay cả nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Báo cáo tài chính quý II/2018 của Quốc Cường Gia Lai ngoài phản ánh kết quả lợi nhuận giảm sút tới 97% so với cùng kỳ còn cho thấy khoản tiền gần 1.950 tỷ đồng mà công ty này phải trả trong ngắn hạn, phần lớn là nợ cá nhân.

Thứ ba, 31/07/2018 - 04:20

"Cơn sốt" táo mật Nhật Bản giá cả triệu đồng/kg: Dân Việt đổ xô mua
"Cơn sốt" táo mật Nhật Bản giá cả triệu đồng/kg: Dân Việt đổ xô mua

Luôn trong tình trạng hết hàng, loại táo mật Nhật Bản có giá gần cả triệu đồng/kg hiện đang là "mục tiêu" săn tìm của không ít chị em Việt.

Thứ ba, 31/07/2018 - 04:10

Nhà đầu tư găm căn hộ ven đô để cho thuê trải nghiệm
Nhà đầu tư găm căn hộ ven đô để cho thuê trải nghiệm

(Dân trí) - Giá cho thuê căn hộ rẻ hơn so với các khách sạn nội đô Hà Nội, lại có không gian thoáng đãng, cảnh quan tuyệt đẹp và tiện ích vừa đầy đủ, vừa đẳng cấp, nhiều nhà đầu tư đã trúng lớn khi mua nhà tại các khu đô thị ven đô để kinh doanh cho thuê.

Thứ ba, 31/07/2018 - 04:00

Việt Nam nên tham khảo gì về sở hữu kỳ nghỉ từ thị trường quốc tế?
Việt Nam nên tham khảo gì về sở hữu kỳ nghỉ từ thị trường quốc tế?

(Dân trí) - Sở hữu kỳ nghỉ là mô hình được nhiều tín đồ du lịch trên thế giới ưa chuộng vì những ưu điểm về chi phí và điểm đến.

Thứ ba, 31/07/2018 - 04:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Giá USD tiếp tục tăng, người gửi VND vẫn có lãi
Giá USD tiếp tục tăng, người gửi VND vẫn có lãi

(Dân trí) - Phiên giao dịch chiều nay 31/7, tỷ giá USD/VND được ngân hàng điều chỉnh tăng trong bối cảnh tỷ giá ngoại tệ diễn biến theo xu hướng đồng USD tiếp tục neo ở mức cao nhờ những tín hiệu khỏe mạnh từ nền kinh tế Mỹ.

Thứ ba, 31/07/2018 - 03:20

Hà Nội sắp có 1.000 máy bán hàng tự động
Hà Nội sắp có 1.000 máy bán hàng tự động

(Dân trí) - 1.000 máy bán hàng này sẽ được lắp đặt tại các điểm công cộng như công viên, vườn hoa, rạp chiếu phim, nhà ga, bến xe, các điểm vui chơi giải trí, trong vòng 2 năm tới.

Thứ ba, 31/07/2018 - 02:00

Khu đô thị King Bay: Điểm sáng tại cửa ngõ phía Đông TPHCM
Khu đô thị King Bay: Điểm sáng tại cửa ngõ phía Đông TPHCM

(Dân trí) - Tọa lạc ngay mặt tiền Vành đai 3 và cách quận 9 (TPHCM) chỉ một cây cầu, khu đô thị sinh thái King Bay đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản vùng ven nhờ hội tụ những ưu điểm nổi bật.

Thứ ba, 31/07/2018 - 01:45

Cắt giảm giấy phép con: Đôi khi "con số chỉ là con số"
Cắt giảm giấy phép con: Đôi khi "con số chỉ là con số"

(Dân trí) - Báo cáo của VCCI cũng chỉ ra rằng, mặc dù các phương án cắt giảm đều đã đạt được mục tiêu nhưng khi xem xét chi tiết hơn của từng phương án thì đôi khi “con số chỉ là con số”.

Thứ ba, 31/07/2018 - 01:00

Hạ Long bùng nổ sự kiện cuối tuần
Hạ Long bùng nổ sự kiện cuối tuần

(Dân trí) - Hạ Long, điểm đến du lịch đang ngày càng trở nên “giàu có” không chỉ bởi“báu vật của nhân loại”- Vịnh Hạ Long mà còn cả sự không ngừng làm mới mình từ cơ sở hạ tầng đến các hoạt động du lịch ấn tượng.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:45

Phát hiện hàng nghìn văn bản trái luật gây hậu quả xấu cho doanh nghiệp
Phát hiện hàng nghìn văn bản trái luật gây hậu quả xấu cho doanh nghiệp

(Dân trí) - Con số này được Bộ Tư pháp thống kê nhanh trong năm 2017 qua các đợt kiểm tra mới đây. Các lỗi thường gặp thường là việc ban hành thêm các điều kiện kinh doanh, hạn chế cạnh tranh và ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:35

Hanoi HomeLand – mảnh ghép nổi bật của bức tranh đô thị Long Biên
Hanoi HomeLand – mảnh ghép nổi bật của bức tranh đô thị Long Biên

(Dân trí) - Được ví như một thành phố nhỏ ven sông, Long Biên hiện lên tựa một bức tranh vừa mang nét sầm uất của chốn phồn hoa đô hội nhưng cũng đầy chất thơ. Trong đó, Hanoi HomeLand với tất cả những gì đẹp đẽ nhất đã trở thành một mảnh ghép nổi bật trong bức tranh đô thị diễm lệ.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:20

Tham vọng “ông trùm”, đại gia Nhượng Tống bất ngờ “sụt hố”
Tham vọng “ông trùm”, đại gia Nhượng Tống bất ngờ “sụt hố”

(Dân trí) - Dù báo lãi quý II của công ty mẹ tăng gấp 11 lần cùng kỳ năm 2017 song cổ phiếu YEG của Yeah1 vẫn giảm sàn liên tục 3 phiên “cuốn phăng” hơn 1.300 tỷ đồng vốn hóa của công ty này trên thị trường chứng khoán, còn tài sản đại gia Nhượng Tống cũng mất gần 300 tỷ đồng trong vài ngày.

Thứ ba, 31/07/2018 - 12:00

Hà Nội: Dự án tích hợp các loại hình bất động sản hút khách hàng
Hà Nội: Dự án tích hợp các loại hình bất động sản hút khách hàng

(Dân trí) - Sự phát triển nhanh chóng của xã hội đã thúc đẩy yêu cầu về nơi an cư của con người ngày càng được nâng cao. Từ việc chỉ cần có một tổ ấm nhỏ xinh, công dân thời hiện đại đã nâng lên mức tổ ấm rộng thoáng, thông minh, thiết kế đẹp và đặc biệt là có nhiều tiện ích, có sự tích hợp hoàn hảo giữa các loại hình bất động sản nổi bật.

Thứ ba, 31/07/2018 - 11:00

Tiện ích “ghi điểm” trong mắt khách hàng khi tìm mua biệt thự
Tiện ích “ghi điểm” trong mắt khách hàng khi tìm mua biệt thự

(Dân trí) - Khái niệm tiện ích khép kín (All-in-one) đã xuất hiện trên thế giới từ lâu, nghĩa là mọi dịch vụ tiêu chuẩn về giáo dục - y tế - mua sắm - giải trí…được tích hợp đầy đủ trong khuôn viên của khu compound.

Thứ ba, 31/07/2018 - 11:00

MB tăng trưởng đột phá trong nửa đầu năm 2018
MB tăng trưởng đột phá trong nửa đầu năm 2018

(Dân trí) - Nền kinh tế tăng trưởng cao và quá trình cơ cấu xử lý nợ xấu về cơ bản đã ổn định, ngành ngân hàng được kỳ vọng có kết quả lợi nhuận cao trong năm 2018. Kết quả 6 tháng đầu năm 2018 đã công bố cho thấy lợi nhuận của các ngân hàng đang rất tích cực. Tuy nhiên, kết quả cũng cho thấy đang có sự phân hóa giữa các ngân hàng.

Thứ ba, 31/07/2018 - 10:35

Vừa nghỉ dưỡng, vừa sinh lời với ngôi nhà thứ hai
Vừa nghỉ dưỡng, vừa sinh lời với ngôi nhà thứ hai

(Dân trí) - Hiện nay, xu hướng sở hữu căn nhà thứ 2 bên bờ biển không còn xa lạ đối với giới doanh nhân hoặc những gia đình khá giả bởi với họ, đây không chỉ là nơi để nghỉ dưỡng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

Thứ ba, 31/07/2018 - 10:00