Novaland lỗ 4.351 tỷ đồng năm qua do trích lập dự phòng

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024.

Tính chung cả năm 2024, tập đoàn này đạt doanh thu thuần 9.073 tỷ đồng, tăng 91% so với năm trước do ghi nhận bàn giao bất động sản từ nhiều dự án tại Phan Thiết, Hồ Tràm, Đồng Nai, TPHCM. Công ty lỗ hợp nhất 4.351 tỷ đồng, là năm đầu tiên báo lỗ từ trước đến nay.

Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ âm 6.411 tỷ đồng trong khi năm trước lãi hơn 605 tỷ đồng. Tập đoàn lý giải lợi nhuận âm phần lớn do trích lập dự phòng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất và giảm lợi nhuận cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm của đơn vị kiểm toán.

Tính riêng quý IV/2024, doanh nghiệp đạt doanh thu thuần 4.778 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ năm trước. Doanh thu tài chính giảm 67%, các loại chi phí gia tăng, đặc biệt là chi phí tài chính gấp 5 lần.

Do đó, lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý IV/2024 đạt gần 26 tỷ đồng, giảm 98% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ âm 2.307 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lãi 1.447 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 238.181 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 146.611 tỷ đồng, chiếm 62% tổng tài sản. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 94%; phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Tập đoàn cũng có 18.915 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, tức khi hoàn thiện bàn giao bất động sản thì khoản này được hạch toán vào doanh thu, lợi nhuận.

Tại ngày 31/12/2024, tập đoàn có 61.532 tỷ đồng nợ vay tài chính, bao gồm 60% là nợ vay ngắn hạn.