Diễn biến mới trong loạt sóng gió tại "ông trùm" nhà ở xã hội Hoàng Quân

Sau khi một nhóm cổ đông liên quan đến Louis Holdings xuất hiện tại Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC), những diễn biến căng thẳng tại doanh nghiệp bất động sản chuyên kinh doanh lĩnh vực nhà ở xã hội này vẫn chưa dừng lại.

Mới đây, nhóm cổ đông trên đã yêu cầu Hoàng Quân triệu tập đại hội đồng cổ đông bất thường. Tuy nhiên, phía Hoàng Quân vừa chính thức bác bỏ nội dung này.

Trong văn bản gửi cổ đông, đại diện Hoàng Quân cho biết sau khi nhận được văn bản, doanh nghiệp đã đề nghị nhóm nhà đầu tư nói trên cung cấp đầy đủ bằng chứng về việc sở hữu từ 5% cổ phần phổ thông của công ty trở lên. Tuy nhiên, nhóm cổ đông chưa cung cấp đầy đủ bằng chứng chứng minh tỷ lệ sở hữu của mình. 

Phía Hoàng Quân cũng khẳng định HĐQT không vi phạm quyền của cổ đông, nghĩa vụ của người quản lý hoặc ra quyết định vượt quá thẩm quyền được giao khi hoãn phiên họp đại hội đồng cổ đông thường niên vào ngày 26/3 vừa qua. 

Doanh nghiệp nhấn mạnh việc hoãn đại hội là hoàn toàn cần thiết, tình hình dịch bệnh lây lan trong nội bộ công ty là sự kiện ngoài khả năng dự báo. Do đó, việc dời ngày họp đại hội cổ đông nhằm bảo đảm an toàn sức khỏe cho nhân sự nội bộ, ban lãnh đạo và đã được công ty giải trình chi tiết với Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE), nhà đầu tư. 

Trước đó, một nhóm gồm 42 cổ đông sở hữu tổng cộng hơn 10% cổ phần Hoàng Quân tập hợp, yêu cầu công ty bầu bổ sung thành viên HĐQT. Người được đề cử là bà Nguyễn Giang Quyên, Tổng Giám đốc Louis Land (mã chứng khoán: BII), một công ty thành viên của Louis Holdings, doanh nghiệp gắn với tên tuổi ông Đỗ Thành Nhân.

Năm ngoái, Louis Holdings thâu tóm một loạt doanh nghiệp trên sàn chứng khoán và thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi loạt mã cổ phiếu "họ Louis" tăng "nóng", giảm sâu hàng chục đến hàng trăm phần trăm. Gần đây, Louis Holdings vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính hơn 160 triệu đồng và đình chỉ giao dịch trong 2 tháng vì giao dịch "chui" cổ phiếu.

Trong danh sách cổ đông đề cử bà Quyên vào HĐQT Hoàng Quân cũng xuất hiện nhiều cái tên liên quan hệ sinh thái của Louis Holdings như hai công ty Dược Lâm Đồng (Ladophar) và Chứng khoán APG. 

Hoàng Quân được biết đến là một trong những doanh nghiệp đứng đầu thị trường nhà ở xã hội tại phía Nam. Tuy nhiên, những năm gần đây, lợi nhuận của doanh nghiệp rất khiêm tốn khi phân khúc nhà ở xã hội ách tắc về nguồn cung. Hai năm gần nhất, lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ đạt lần lượt 10 tỷ đồng và 4 tỷ đồng.

Đi cùng với kết quả kinh doanh lẹt đẹt, giá cổ phiếu HQC từ giai đoạn 2017 đến tháng 9/2021 không vượt quá 5.000 đồng/cổ phiếu. Thậm chí vào cuối năm 2019, thị giá cổ phiếu này còn rớt xuống dưới 1.000 đồng. Tuy nhiên, cổ phiếu HQC bắt đầu nổi sóng từ quý IV năm trước. 

HQC đang được giao dịch ở vùng giá 9.000 đồng/cổ phiếu. Cùng với đó, cổ phiếu này cũng nằm trong nhóm được giao dịch sôi động nhất trên sàn HoSE. Trong 2 tuần gần nhất, bình quân gần 35 triệu cổ phiếu HQC khớp lệnh mỗi phiên.

Hiện tại, Hoàng Quân chỉ có duy nhất cổ đông lớn chính thức là nhà đầu tư cá nhân Lê Văn Lợi sở hữu 6,5% cổ phần. Ông Lợi cũng chỉ mới trở thành cổ đông lớn của công ty từ tháng 8/2021. Trong khi đó, Chủ tịch HĐQT công ty, ông Trương Anh Tuấn và các thành viên trong gia đình chỉ sở hữu hơn 8% cổ phần Hoàng Quân. Dù vậy, gia đình ông Tuấn nắm 4/7 ghế, chiếm tỷ lệ quá bán trong HĐQT.

Đáng chú ý, ông Tuấn đang cho Hoàng Quân vay số tiền lớn gần 1.200 tỷ đồng. HĐQT công ty đang có kế hoạch trình đại hội cổ đông phát hành riêng lẻ hơn 87 triệu cổ phiếu cho chính ông Tuấn để hoán đổi hơn 870 tỷ đồng dư nợ thành cổ phần. Nếu kế hoạch này được thông qua, tỷ lệ sở hữu cổ phiếu của ông Tuấn tại công ty sẽ tăng lên đáng kể.