Chung cư to bằng phường: Đại gia thu tiền, chính quyền "khóc thét"

Nghĩ tới cảnh chục ngàn dân sắp đến ở khu chung cư trên địa bàn đồng loạt nhập khẩu, xin học cho con, sáng đổ đi làm, chiều dồn về chợ thôn mà lãnh đạo phường muốn "khóc thét".
>>Họp chợ sầm uất giữa hành lang chung cư ở TP.HCM
>>Hàng loạt chung cư “phát hoả”: Tiêu chuẩn nào cho người mua nhà?
>>Ám ảnh cháy chung cư, dân Hà Nội chi tiền triệu mua thang dây, balo thoát hiểm

Ăn sẵn hạ tầng

Tại nhiều quận huyện, các khu đô thị kiểu mới, hay như trên các con phố nhỏ, có thể dễ dàng bắt gặp những tòa chung cư cao tầng, xây dựng san sát. Đường đã tắc nay càng thêm tắc... khi một lượng cư dân lên tới hàng nghìn người kéo tới.

Một cán bộ phường chia sẻ: "Phường ở quận trung tâm, người dân đã đông nay phải cõng thêm cả một tòa chung cư nghìn hộ. Ngoài chuyện trước mắt là tắc đường còn nay mai quản lý nhân khẩu, y tế, giáo dục khiến lãnh đạo phường phải đau đầu".

Một phường ở Cầu Giấy khi có dự án chung cư đi vào hoạt động đã phải lập thêm một tổ dân số bởi số lượng cư dân sống trong tòa nhà này gần tương đương với một tổ ở phường.

"Có dân mới tới ở, lãnh đạo phường lúc nào cũng căng, nhất là khi dự án có kiện cáo của dân, y như rằng phường sở tại lại phải liên tới", ông nói.

Đã từ lâu, hệ thống giao thông sẵn có, hạ tầng đô thị được các chủ đầu tư tận dụng đưa vào dự án của mình như là một điểm hấp dẫn khách hàng. Bất cứ tờ quảng cáo dự án của các chủ đầu tư nào cũng đều giới thiệu vị trí và hạ tầng giao thông khu vực của dự án. Thông thường, các chủ đầu tư sẽ lấy đây là một điểm cộng để thu hút người mua nhà. 

Cụ thể, vị trí dự án sẽ kết nối với hệ thống giao thông trong khu vực như thế nào, dễ dàng từ đó vào trung tâm hay khu vui chơi mua sắm, bệnh viện, hệ thống giáo dục.Tất nhiên, đa số chỉ là ăn sẵn trên những gì đã có chứ chẳng mấy chủ đầu tư bỏ tiền xây mới. 

“Chung cư thuộc khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính mặt tiền đường Lê Văn Thiêm cách Lê Văn Lương chỉ 50m. Vị trí vô cùng thuận lợi gần như tiếp giáp 3 mặt đường là Lê Văn Thiêm, Lê Văn Lương và đường quy hoạch chạy thẳng ra đường Vành Đai III”, đó là những lời quảng cáo hấp dẫn tại dự án chung cư Golden West ở quận Thanh Xuân.

Hay như dự án Hong Kong Tower tại quận Cầu Giấy, với lời giới thiệu nằm ngay đường Đê La Thành, rất thuận tiện giao thông, căn hộ ở đây liên tục bị hét giá lên cao.

Nhiều dự án chung cư đều vẽ ra quy hoạch giao thông để làm đẹp
Nhiều dự án chung cư đều vẽ ra quy hoạch giao thông để làm đẹp

Ngay cả dự án trong con đường nhỏ như Diamond Blue cũng được giới thiệu hoành tráng: “Dự án nằm gần nhiều trường Đại học, cao đẳng, gần cách trung tâm mua sắm, thương mại: BigC 2km, TTTM Royal City 3km… Nằm tại vị trí đắc địa trung tâm Quận Thanh Xuân, rất thuận tiện di chuyển giao thông tới các khu vực trong trung tâm Thành Phố...”. 

Chưa kể tới, chủ đầu tư còn tự vẽ ra “tương lai” của những tuyến đường sẽ được mở rộng, xây dựng trong tương lai sẽ tạo thêm giá trị của khu đô thị. 

Những tiện ích được thừa hưởng từ khu vực lân cận
Những tiện ích được thừa hưởng từ khu vực lân cận

Dự án Nam Đô Complex từng được biết đến với “đường Trương Định được quy hoạch mở rộng với mặt cắt ngang 40m, đường Kim Đồng đang thi công đoạn kéo dài đi qua Tân Mai đến KĐT Đền Lừ và rút ngắn khoảng cách đến cầu Thanh Trì chỉ còn 2km. Ngoài ra là hệ thống đường nội bộ chạy vòng quanh dự án”.

Hay mới đây, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông cũng được không ít chủ đầu tư ở quận Hà Đông, Thanh Xuân tận dụng đưa vào các tờ rơi bán nhà của mình như một lợi thế.

Thế nhưng, chỉ sau khi dọn về an cư ở quần thể mới, việc khó khăn di chuyển trong giờ cao điểm đã xuất hiện tại hầu hết các khu chung cư. Hoặc những hạ tầng giao thông không do chủ đầu tư quyết định nên vẫn ì ạch trên giấy.

Thực tế đau khổ

Có mặt tại con phố Triều Khúc có chiều rộng chưa được 8 mét vào giờ cao điểm buổi chiều mới thấy được tình trạng quá tải. Một trường đại học cộng với lưu lượng người dân làng Triều Khúc và sắp tới đây là khu chung cư cao hàng chục tầng và khu biệt thự đi vào hoạt động sẽ khiến cho đường Triều Khúc lúc nào cũng đông nghịt. Hai bên đường sinh viên trường ĐH CN giao thông tan trường đi tràn cả xuống lòng đường.

So với quy mô của dân số khu vực thì đường Triều Khúc quá nhỏ. Trong khi đó, vỉa hè bị lấn chiếm làm chỗ đỗ xe, bán hàng. Nhiều hàng xe máy nối đuôi nhau nhích từng bước một. Nếu không có lực lượng chức năng, chỉ cần một hiện tượng sự cố có thể gây tắc đường hàng tiếng đồng hồ.

Đường Triều Khúc rất nhỏ song có tới hai dự án nằm liền nhau. (Ảnh:D.Anh)
Đường Triều Khúc rất nhỏ song có tới hai dự án nằm liền nhau. (Ảnh:D.Anh)

Điều mà nhiều người dân ở đây lo lắng khi có tới 2 dự án đang được xây dựng tại đây. Nhà máy cơ khí ô tô Hoà Bình sau khi di dời đang được xây dựng để trở thành một khu đô thị. Sát đó, dự án chung cư Diamond Blue có quy mô hàng chục tầng cũng đang ngày đêm thi công để đưa vào hoạt động trong năm sau.

Đường Vũ Trọng Phụng có tới ba dự án chung cư cao tầng. (Ảnh:D.Anh)
Đường Vũ Trọng Phụng có tới ba dự án chung cư cao tầng. (Ảnh:D.Anh)

Hạ Đình, một con phố nhỏ dẫn từ Nguyễn Trãi thông sang Khương Đình cũng có mật độ đi lại quá dày từ khi tuyến phố nhỏ này chỉ mới xuất hiện một dự án chung cư thương mại 143 Hạ Đình. Cự dân tại dự án 14 tầng căn hộ, 5 tầng văn phòng, dự án đã đi  hoạt động cùng với lực lượng công nhân của Công ty Giày Thượng Đình, Công ty Bóng đèn Phích nước Rạng Đông đã khiến cho đường tắc càng thêm tắc.

Dự án chung cư cao tầng ở đường Chính Kinh.
Dự án chung cư cao tầng ở đường Chính Kinh.

Còn tại dự án Nàng Hương (quận Thanh Xuân) cũng phải đi chung qua ngõ 583 Nguyễn Trãi chật hẹp, nguy cơ ngõ này bị ùn tắc vào giờ cao điểm là khó tránh.

Trong tương lai không xa, nhiều khu vực khác trong nội thành Hà Nội sẽ quá tải hơn nữa khi mà hàng loạt cao ốc mới đi vào sử dụng như Mỹ Sơn Tower trên đường Huy Tưởng Thanh Xuân, trục đường Cầu Giấy với các dự án lớn Discovery Complex,… Hay như dự án Hongkong Tower được xây tại một ngõ đường Voi Phục, gồm hai tòa tháp với tổng số 260 căn hộ. Dự báo dự án này đưa vào sử dụng sẽ tạo áp lực về giao thông trên con ngõ Voi Phục.

Theo D.Anh
VEF

 

Chung cư to bằng phường: Đại gia thu tiền, chính quyền "khóc thét" - 7

 

MỚI NHẤT
Lại rộ đồng tiền ảo mới IL Coin: Biến tướng của kinh doanh đa cấp?
Lại rộ đồng tiền ảo mới IL Coin: Biến tướng của kinh doanh đa cấp?

(Dân trí) - Sau các đồng tiền ảo Onecoin và Bitcoin, gần đây trên mạng lại xuất hiện thêm một đồng tiền ảo mới có tên IL Coin. Rất nhiều trang website, fanpage được lập ra giới thiệu cho loại đồng tiền này, thậm chí, trên youtube, nhiều video giới thiệu về hình thức đầu tư “đào coin” mới cũng được quảng bá rầm rộ cho các “nhà đầu tư” tại Việt Nam.

Thứ hai, 26/10/2015 - 02:19

Mỗi giao dịch nộp thuế điện tử qua Vietcombank chỉ 1 đến 2 giây…
Mỗi giao dịch nộp thuế điện tử qua Vietcombank chỉ 1 đến 2 giây…

Việc khai và nộp thuế điện tử đang trở thành xu hướng tất yếu của nền kinh tế hiện đại trong giai đoạn hội nhập. Điều này không chỉ mang lại nhiều tiện ích và hiệu quả thiết thực cho doanh nghiệp mà còn giảm áp lực cho chính ngành thuế. Đây là một bước tiến mới trong cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người nộp thuế và đã nhận được sự quan tâm rất lớn của cộng đồng doanh nghiêp.

Thứ hai, 26/10/2015 - 02:17

Hàng trăm thắc mắc về vay mua nhà, ô tô đã được giải đáp
Hàng trăm thắc mắc về vay mua nhà, ô tô đã được giải đáp

(Dân trí) - Nhằm giúp cho bạn đọc hiểu rõ hơn về hình thức cho vay tiêu dùng mới này, Báo Dân trí tổ chức buổi giao lưu trực tuyến: “Giải đáp những vướng mắc về Vay tài chính tiêu dùng” vào lúc 14h ngày 26/10/2015.

Thứ hai, 26/10/2015 - 12:44

Thế giới sắp cạn kiệt kim cương?
Thế giới sắp cạn kiệt kim cương?

De Beers, một trong những công ty kim cương hàng đầu thế giới, sắp cạn kiệt các loại đá quý do công ty này đang giảm số lượng sản xuất vì giá kim cương giảm mạnh.

Thứ hai, 26/10/2015 - 10:33

Vì sao hàng nghìn sổ đỏ nhà ở xã hội bị “om”?
Vì sao hàng nghìn sổ đỏ nhà ở xã hội bị “om”?

Hàng chục công trình nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đã đưa vào sử dụng 3-5 năm, nhưng đến nay, chỉ có duy nhất một chủ đầu tư làm sổ đỏ cho dân. Hàng nghìn căn hộ còn lại vẫn đang bị “om” sổ đỏ.

Thứ hai, 26/10/2015 - 08:36

Sáng kiến độc đáo: Đưa bẹ cây chuối hột xuất ngoại
Sáng kiến độc đáo: Đưa bẹ cây chuối hột xuất ngoại

Ông Nguyễn Phước Quang (ấp Bờ Dâu, xã Thạnh Mỹ Tây, Châu Phú, An Giang) đã có sáng kiến độc đáo khi biến phế phẩm của cây chuối hột thành sợi nguyên liệu để làm nhiều mặt hàng thủ công mỹ nghệ…

Thứ hai, 26/10/2015 - 07:52

Từ chiếc đồng hồ đắt giá, nghĩ về biểu tượng quốc gia
Từ chiếc đồng hồ đắt giá, nghĩ về biểu tượng quốc gia

Vì sao trái tim lại là biểu tượng của tình yêu trong khi, thực chất, bộ não mới sản sinh ra “bùa” yêu oxytocin? Biểu tượng đôi khi trở thành biểu tượng, vì nó tượng hình kích thích sức mạnh liên tưởng, không cần một chứng nhận chính thức nào.

Thứ hai, 26/10/2015 - 07:51

Giải bài toán rau sạch mỗi ngày
Giải bài toán rau sạch mỗi ngày

Bữa ăn hàng ngày là một áp lực ngày càng lớn với các gia đình hiện đại: người nội trợ không kiểm soát được mức độ an toàn của nguyên liệu, thực phẩm. Dù có sẵn sàng chi đậm, họ cũng khó lòng mua được sự yên tâm và sức khoẻ cho cả gia đình.

Thứ hai, 26/10/2015 - 07:51

Vinhomes Riverside mở bán biệt thự Hoa sữa đã hoàn thiện
Vinhomes Riverside mở bán biệt thự Hoa sữa đã hoàn thiện

Lần đầu tiên, khách hàng có cơ hội sở hữu biệt thự đã hoàn thiện, đầy đủ nội thất và có thể bàn giao ngay từ tháng 10/2015 tại khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside (Long Biên). Chương trình đặc biệt và duy nhất dành cho 48 căn biệt thự Hoa Sữa 10 – 11 với nhiều chính sách ưu đãi chưa từng có.

Thứ hai, 26/10/2015 - 07:50

Khai trương Trung tâm bách hóa tổng hợp Nhật Bản đầu tiên tại thủ đô Hà Nội
Khai trương Trung tâm bách hóa tổng hợp Nhật Bản đầu tiên tại thủ đô Hà Nội

Sau 2 dự án rất thành công tại TPHCM và Bình Dương, Trung tâm bách hóa tổng hợp đầu tiên của Aeon tại Hà Nội - Aeon Long Biên sẽ chính thức ra mắt người dân thủ đô vào thứ tư ngày 28/10 tới.

Thứ hai, 26/10/2015 - 07:50

Thị trường đèn LED ngày càng cạnh tranh
Thị trường đèn LED ngày càng cạnh tranh

Thị trường đèn LED đang bùng nổ trên toàn cầu, đi kèm với đó là cuộc cạnh tranh ngày càng quyết liệt về công nghệ, kiểu dáng thiết kế và giá thành sản phẩm để mang đến thêm nhiều lợi ích cho người tiêu dùng.

Thứ hai, 26/10/2015 - 07:48

Thoái vốn khỏi ngân hàng
Thoái vốn khỏi ngân hàng

Trước quy định về vốn góp vào ngân hàng và chủ trương thoái vốn của Chính phủ, hiện các doanh nghiệp đang gấp rút chào bán cổ phần các ngân hàng

Thứ hai, 26/10/2015 - 07:16

ĐÁNG QUAN TÂM
“Đừng nói xe công, các nước còn có máy bay riêng cho lãnh đạo!”
“Đừng nói xe công, các nước còn có máy bay riêng cho lãnh đạo!”

(Dân trí) - Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, việc 40.000 xe công tiêu tốn 13.000 tỷ đồng ngân sách mỗi năm chỉ mang tính chất hiện tượng, trong khi bản chất vấn đề cần giải quyết là việc tổ chức bộ máy nhà nước.

Thứ hai, 26/10/2015 - 05:00

Xem lỗ huyệt gà, kiếm gần trăm triệu mỗi tháng
Xem lỗ huyệt gà, kiếm gần trăm triệu mỗi tháng

Những ngón tay thon dài nhẹ nhàng mà dứt khoát tóm từng con gà lên. Tay trái bóp phân, tay phải vạch hậu môn gà lên xem, mắt chăm chú nhìn. Chỉ mất vài giây, chị Dung đã biết được con nào là gà trống, con nào là gà mái.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 09:06

Vỉa hè kín chỗ…
Vỉa hè kín chỗ…

Anh Thuyết đã quyết định bán căn nhà mặt tiền ở trung tâm quận 1 vì mỗi lần bạn bè và gia đình bên nội ngoại tới chơi đều thấp thỏm công an đi qua phạt đậu xe lấn ra ngoài. Bề ngang căn nhà hơi nhỏ, đậu 3 chiếc xe là đã hết “quota” cho phép rồi

Chủ nhật, 25/10/2015 - 08:56

"Choáng" với cách chơi siêu xe của các “cậu ấm, cô chiêu” nhà giàu Trung Quốc ở Mỹ
"Choáng" với cách chơi siêu xe của các “cậu ấm, cô chiêu” nhà giàu Trung Quốc ở Mỹ

(Dân trí) - Ngày càng nhiều các “cậu ấm, cô chiêu” con nhà triệu phú, tỷ phú Trung Quốc được gửi sang học và làm việc tại Mỹ. Chuyện lái siêu xe đi dự tiệc, dạo phố hay đi làm là chuyện “cơm bữa” với họ.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 04:42

Agribank tuyển dụng nhân sự: Ưu tiên cho người... trong nhà
Agribank tuyển dụng nhân sự: Ưu tiên cho người... trong nhà

(Dân trí) - Nếu đối tượng dự tuyển là con đẻ, con dâu, con rể, con nuôi hợp pháp của cán bộ hiện đang công tác tại các chi nhánh, văn phòng đại diện, các đơn vị thuộc trụ sở chính của Agribank thì được cộng 30 điểm (thang điểm 100).

Chủ nhật, 25/10/2015 - 01:10

Vụ lãnh đạo đường sắt nhận “lót tay” bạc tỉ: Bắt giam thêm 4 bị can
Vụ lãnh đạo đường sắt nhận “lót tay” bạc tỉ: Bắt giam thêm 4 bị can

Để đảm bảo cho việc xét xử sơ thẩm vụ án lãnh đạo đường sắt nhận "lót tay" từ nhà thầu Nhật Bản JTC xảy ra tại Ban Quản lý các Dự án đường sắt, TAND TP. Hà Nội đã tiến hành bắt tạm giam thêm 4 bị can.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 12:28

Chiến dịch đả “hổ” lan tới giới tài chính
Chiến dịch đả “hổ” lan tới giới tài chính

Chiều 23/10, Công ty chứng khoán Quốc Tín (tên giao dịch Guosen) ra thông báo: ông Trần Hồng Kiều, Tổng tài (Tổng giám đốc – TGĐ) công ty đã “không may qua đời tại nhà riêng”; mọi hoạt động kinh doanh của công ty vẫn diễn ra bình thường.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 10:15

“Chìa khóa” nào để Việt Nam trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới?
“Chìa khóa” nào để Việt Nam trở thành trung tâm sản xuất mới của thế giới?

(Dân trí) - Hội nhập sâu rộng, niềm tin cải cách hay điểm đến mới của dòng chảy vốn đầu tư thế giới đã, đang là cơ hội và chìa khóa giúp Việt Nam có thể vươn lên, trở thành một trung tâm chế biến, chế tạo mới của thế giới năm 2015.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 10:00

Gây khủng hoảng, chủ ngân hàng bị dán ảnh vào bồn cầu
Gây khủng hoảng, chủ ngân hàng bị dán ảnh vào bồn cầu

Không chỉ lĩnh án tù vì vai trò trong cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu năm 2008, 26 chủ ngân hàng tại Iceland còn bị dán ảnh vào bồn cầu trong các nhà vệ sinh công cộng.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 08:35

Khám phá chiếc siêu du thuyền giá hơn 1 tỷ USD
Khám phá chiếc siêu du thuyền giá hơn 1 tỷ USD

(Dân trí) - Chiếc siêu du thuyền sang trọng nhất thế giới Admiral X Force 145 có 2 bể bơi và 2 bãi đỗ trực thăng, có giá hơn 1 tỷ USD.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 08:10

“Chòi đạp” trong hội nhập
“Chòi đạp” trong hội nhập

Nếu không đáp ứng được những yêu cầu, quy định trong các hiệp định thương mại tự do, doanh nghiệp Việt chỉ có thể nhìn lợi thế đó bằng sự “thèm muốn và khát khao”.

Chủ nhật, 25/10/2015 - 07:15

"Nước giàu cũng không có chế độ xe công đưa đón như Việt Nam"
"Nước giàu cũng không có chế độ xe công đưa đón như Việt Nam"

(Dân trí) - Theo TS Lê Đăng Doanh, "ngay cả các quốc gia giàu có như Thuỵ Điển, Thuỵ Sĩ cũng không có chế độ xe công đưa đón như Việt Nam. Trong khi đó, tại Việt Nam, ngay chủ tịch liên minh hợp tác xã của tỉnh hay ông giám đốc sở cũng có xe công đưa đón riêng".

Chủ nhật, 25/10/2015 - 06:00