Hàng loạt chung cư “phát hoả”: Tiêu chuẩn nào cho người mua nhà?

“Người mua nhà cần phải tự trang bị những kiến thức cần thiết để đảm bảo mình là người tiêu dùng thông minh, lựa chọn một sản phẩm phù hợp với không chỉ khả năng tài chính mà còn đảm bảo an toàn cho gia đình mình”, một chuyên gia khuyến cáo.

Lãnh đạo cơ quan cảnh sát phòng cháy chữa cháy cho biết, riêng trên địa bàn thành phố Hà Nội, theo số liệu của cơ quan Cảnh sát phòng cháy chữa cháy thành phố, tính đến quý II/2015, toàn thành phố có 891 công trình nhà cao tầng, trong số 779 công trình đã đưa vào sử dụng thì có 60 công trình chưa được thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy; 121 công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy.

Việc nhiều chung cư cao tầng ở Hà Nội vẫn được cấp phép xây dựng dù hồ sơ phòng cháy, chữa cháy chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm duyệt là tình trạng ngang nhiên vi phạm Luật Phòng cháy chữa cháy, buông lỏng quản lý và bất chấp tính mạng, sự an toàn của người dân, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hàng loạt chung cư “phát hoả”: Tiêu chuẩn nào cho người mua nhà? - 1

Hàng loạt vụ cháy xảy ra tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội trong thời gian qua khiến nhiều người lo ngại về việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư. Trong số đó, không ít người đặt ra câu hỏi liệu có nên chọn mua một căn hộ cao tầng và nếu mua thì nên chọn căn hộ như nào để đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn cũng như chất lượng công trình?

Ngán nhà giá rẻ, có nên chọn một dự án “cao cấp”?

Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, khu mua nhà điều kiện về an toàn nói chung và về phòng cháy chữa cháy nói riêng vẫn chưa được khách hàng lưu tâm, coi là điều kiện để quyết định mua nhà. Chính tâm lý “dễ dãi” này của khách hàng đã tạo điều kiện cho một số dự án “lách luật” để giảm chi phí đầu tư và giảm giá thành để câu khách.

Tuy nhiên, trên thực tế, để đánh giá được chất lượng một dự án có đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn hay không không phải việc người mua nhà nào cũng có thể làm được. Thêm vào đó, trên thị trường, ngay cả tại nhiều dự án được xếp vào phân khúc cao cấp cũng chưa hẳn đã có một hệ thống đảm bảo an toàn với những tiêu chuẩn cao cấp.

Goldsilk Complex đáp ứng đầy đủ tiện ích nội khu dành cho người cao tuổi, vợ chồng trẻ và trẻ nhỏ, đặc biệt với khu nhà trẻ ngoài trời rộng 2.000m
Goldsilk Complex đáp ứng đầy đủ tiện ích nội khu dành cho người cao tuổi, vợ chồng trẻ và trẻ nhỏ, đặc biệt với khu nhà trẻ ngoài trời rộng 2.000m

Theo chia sẻ của đại diện dự án Goldsilk Complex Hà Đông, dù vậy người mua nhà cũng không nên quá bi quan bởi trên thị trường cũng có nhiều công trình được chủ đầu tư chú trọng đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy nhằm đảm bảo an toàn khi các rủi ro xảy ra.

“Như tại dự án Goldsilk Complex của chúng tôi đã được thẩm định đủ tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy như: đầu chữa cháy tự động mỗi căn hộ, hút khói khí cháy, hệ thống đèn thoát hiểm, hệ thống điều áp cầu thang thoát hiểm, chữa cháy tự động cuộn, vòi và xách tay, hệ thống báo cháy tự động”, đại diện Goldsilk Complex Hà Đông chia sẻ.

Điều gì làm nên “tiêu chuẩn cao cấp”?

Vị này cũng cho hay, ngoài chủ đầu tư uy tín, tiêu chuẩn an toàn hay chất lượng công trình còn được làm nên bởi nhà thầu thi công. Đơn cử như việc hiện Goldsilk Complex đang được thi công bởi nhà thầu Cotecon - nhà thầu thi công uy tín lớn nhất Việt Nam chuyên thi công các công trình lớn và trọng điểm như: nhà ga Nội Bài, Vinhome central park, Trung tâm thương mại Vivo…

"Tất cả các dự án được quản lý, điều hành và phát triển độc quyền bởi TNR Holdings như Goldsilk Complex, Goldmark City hay The Goldview đều đặt chất lượng công trình lên hàng đầu và được thi công bởi Coteccon mặc dù chi phí thuê nhà thầu uy tín cao hơn những nhà thầu khác. Kim chỉ nam trong các dự án của TNR đó là chất lượng và tiến độ. Ngoài ra, Goldsilk còn được phân phối độc quyền bởi công ty bất động sản uy tín trên thị trường như An Việt Hưng”, vị đại diện này nhấn mạnh.

Ngoài ra, dưới góc độ một người am hiểu trong lĩnh vực bất động sản, một vị kiến trúc sư cho rằng, để phân biệt tiêu chí “cao cấp” và “cao cấp tự phong”, người mua cũng nên chú ý tới phong cách thiết kế của dự án định mua. Một số điểm có thể lưu ý như, tại các dự án cao cấp, tất cả các cột trụ với diện tích lớn trong từng căn hộ như trước đây được thay thế bằng phương pháp xây dựng tiên tiến mới, giúp loại bỏ góc chết trong nhà vì vậy việc bố trí nội thất trở nên dễ dàng, thẩm mỹ hơn và tăng độ chống rung lên gấp 3 lần so với dự án thông thường khác.

Sở hữu căn hộ cao cấp thật sự với gói tài chính hỗ trợ “siêu ưu việt”

Khách hàng khi mua căn hộ Goldsilk Complex có thể lựa chọn gói hỗ trợ vay lên đến 50% giá trị căn hộ với lãi suất chỉ 3,99%/năm áp dụng cho khế ước giải ngân trước ngày 1/08/2016. Mức lãi suất này được áp dụng từ ngày 1/10 đến 31/10/2015.

Nếu không lựa chọn gói cho vay với lãi suất 3,99%, khách hàng còn có thêm một lựa chọn nữa khi mua căn hộ Goldsilk Complex, đó là lãi suất 0% trong thời gian lên tới 22 tháng, trong khi từ nay đến thời điểm bàn giao căn hộ là tháng 5/2017 chỉ còn 19 tháng.

Mở bán cuối tuần vào ngày 18/10/2015.

K.Hoàng

Hàng loạt chung cư “phát hoả”: Tiêu chuẩn nào cho người mua nhà? - 3
MỚI NHẤT
Các khu đô thị của Vingroup đứng đầu về trang thiết bị PCCC
Các khu đô thị của Vingroup đứng đầu về trang thiết bị PCCC

Trang thiết bị hiện đại nhất và phối kết hợp chuyên nghiệp là kết luận của Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thành phố Hà Nội về công tác phòng cháy chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn (PCCC) tại các khu đô thị Vinhomes của Vingroup sau hai ngày diễn tập tại Vinhomes Times City (14/10) và Vinhomes Royal City (16/10) vừa qua.

Thứ bảy, 17/10/2015 - 04:32

Mỗi tuần Trung Quốc có thêm 5 tỷ phú đô la
Mỗi tuần Trung Quốc có thêm 5 tỷ phú đô la

Theo tạp chí Hồ Nhuận, trong vòng 1 năm tính đến ngày 14/8, trung bình mỗi tuần Trung Quốc có thêm 5 tỷ phú...

Thứ sáu, 16/10/2015 - 11:09

Chuyện lạ: Giữa mùa dịch cúm, gà Mỹ vẫn “tung tăng” vào Việt Nam
Chuyện lạ: Giữa mùa dịch cúm, gà Mỹ vẫn “tung tăng” vào Việt Nam

(Dân trí) - Tháng 12/2014, Mỹ công bố dịch cúm gia cầm ở diện rộng, nhiều nước châu Á ngừng nhập khẩu gà từ Mỹ, nhưng đến giữa tháng 5/2015 Bộ NN&PTNT mới thông báo tạm ngừng nhập khẩu gà từ Mỹ. Như vậy, thịt gà Mỹ vẫn “tung tăng” vào Việt Nam trong 4 tháng đó mà không có hạn chế gì.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 04:25

Giá vàng "đuối sức", USD giảm mạnh
Giá vàng "đuối sức", USD giảm mạnh

(Dân trí) - Tính chung 3 ngày giao dịch gần đây, giá USD đã giảm tới 95 VND. Giá vàng trong nước cũng tỏ ra “đuối sức” khi nhu cầu mua vàng miếng yếu, kết hợp với xu hướng giảm của tỷ giá USD/VND.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 04:19

Ô tô giá rẻ lên ngôi, dân Việt bắt đầu ngó lơ xe máy?
Ô tô giá rẻ lên ngôi, dân Việt bắt đầu ngó lơ xe máy?

(Dân trí) - Mặc dù các hãng xe máy liên tục đưa ra mẫu xe mới cùng với các khuyến mãi song tiêu thụ xe máy tại Việt Nam đã chững lại. Trong khi đó, lượng tiêu thụ ô tô ở Việt Nam, đặc biệt ô tô giá rẻ đang ngày càng tăng mạnh.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 03:40

Đến chuyên gia cũng "bó tay" với cơ sở tính giá điện
Đến chuyên gia cũng "bó tay" với cơ sở tính giá điện

(Dân trí) - "Về minh bạch giá điện, ngay cả những nhà khoa học được tiếp cận và nghe các nội dung liên quan tới cơ sở tính giá điện, biểu giá điện cũng “bó tay”, không hiểu rõ và nói rõ được", chuyên gia trong ngành Ngô Đức Lâm nói.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 02:50

Gặp người đưa hương vị bia Đức tới Việt Nam
Gặp người đưa hương vị bia Đức tới Việt Nam

“Ngấm” hương vị bia Đức từ khi còn nhỏ, nghề ủ bia đã gắn bó với ông Andreas từ lúc nào không biết. Cùng gặp gỡ với người đàn ông gìn giữ hương vị bia Đức và đưa văn hoá nổi tiếng của nước này tới Việt Nam.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 02:25

Chuyện lạ: Cây bưởi ra 800 quả ở Hòa Bình
Chuyện lạ: Cây bưởi ra 800 quả ở Hòa Bình

Cây bưởi của ông Trần Hùng (81 tuổi, ở huyện Tân Lạc, Hòa Bình) dù chỉ rộng hơn 6m tán nhưng có tận trên 800 quả.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 02:00

Doanh nghiệp “săn” chuối làm hàng Tết: Nông dân mừng rơn vì được giá
Doanh nghiệp “săn” chuối làm hàng Tết: Nông dân mừng rơn vì được giá

Những ngày qua, người trồng chuối ở huyện U Minh (Cà Mau) vui ra mặt khi giá mặt hàng này liên tục tăng mạnh. Đáng nói, việc trồng chuối không phải bón phân, xịt thuốc và mỗi đợt thu hoạch chỉ cách nhau chừng hơn 1 tháng nên người dân có lợi nhuận cao.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 12:30

Có 2 tỷ nên mua đất xây nhà hay mua chung cư?
Có 2 tỷ nên mua đất xây nhà hay mua chung cư?

(Dân trí) - Vợ chồng tôi đều là dân ngoại tỉnh. Ra Hà Nội học tập rồi ở lại lập nghiệp hơn 10 năm nay. Hiện chúng tôi đang có khoảng 2 tỷ để mua nhà nhưng vẫn băn khoăn chưa biết nên mua chung cư hay mua đất xây nhà?

Thứ sáu, 16/10/2015 - 11:50

[Infographics] Các vấn đề kinh tế, đầu tư và tài chính trong TPP
[Infographics] Các vấn đề kinh tế, đầu tư và tài chính trong TPP

Ngày 5/10, 12 nước tham gia đàm phán Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) đã đạt được thỏa thuận cơ bản tại Hội nghị bộ trưởng được diễn ra ở thành phố Atlanta thuộc bang Georgia của Mỹ, đồng ý tiến hành thương mại tự do, đồng thời thống nhất quy định trong các lĩnh vực rộng rãi như đầu tư và quyền sở hữu trí tuệ..

Thứ sáu, 16/10/2015 - 11:11

9 tháng đầu năm 2015, bảo hiểm PVI đạt doanh thu 6.300 tỷ
9 tháng đầu năm 2015, bảo hiểm PVI đạt doanh thu 6.300 tỷ

Kết thúc 9 tháng đầu năm 2015, Bảo hiểm PVI vững vàng ở vị trí số 1 thị trường bảo hiểm phi nhân thọ Việt Nam, với tổng doanh thu ước đạt xấp xỉ 6.300 tỷ đồng, trong đó doanh thu bảo hiểm gốc ước đạt trên 5.200 tỷ đồng.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 10:35

ĐÁNG QUAN TÂM
Trung Quốc bãi bỏ kiểm soát giá với hầu hết hàng hoá và dịch vụ
Trung Quốc bãi bỏ kiểm soát giá với hầu hết hàng hoá và dịch vụ

Trung Quốc sẽ bãi bỏ kiểm soát giá cả đối với hầu hết các mặt hàng và dịch vụ trong các lĩnh vực cạnh tranh vào năm 2017. Chính phủ sẽ chỉ quy định giá đối với các dịch vụ tiện ích chủ chốt, các ngành vốn mang tính độc quyền như cung cấp điện và nước.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 09:25

Vụ doanh nhân Hà Linh bị sát hại: Chưa đưa được thi thể từ Trung Quốc về nước
Vụ doanh nhân Hà Linh bị sát hại: Chưa đưa được thi thể từ Trung Quốc về nước

Các cơ quan chức năng của Trung Quốc cho biết, sau khi có kết luận chính thức về nguyên nhân tử vong thì trong vòng 3 tuần sẽ hoàn tất thủ tục để đưa thi thể bà Hà Linh về nước.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 08:07

“Ma trận” lợi ích quanh lợi nhuận ngân hàng
“Ma trận” lợi ích quanh lợi nhuận ngân hàng

Lãi cao bị gọi là “hút máu”, lãi thấp bị xem như “tội đồ” với ngân sách, chung quy vì liên quan đến nhiều phía lợi ích...

Thứ sáu, 16/10/2015 - 07:35

Tranh nhau mua vét ô tô sang chạy thuế
Tranh nhau mua vét ô tô sang chạy thuế

Lo thuế xe sang có thể tăng gấp đôi, nhà giàu đang đổ xô mua ôtô sang trong mọi cơ hội. Các showroom liên tiếp nhận được đặt hàng, xe trưng bày triển lãm cũng bị vét sạch từ trên kệ.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 06:55

​99% căn hộ tiền tỷ có người mua ngay trong 45 phút
​99% căn hộ tiền tỷ có người mua ngay trong 45 phút

Tuần qua, công ty Phú Mỹ Hưng đã giới thiệu 142 căn hộ tại khu đô thị mới này. Dù mỗi căn hộ trị giá hàng tỷ đồng nhưng chỉ sau 45 phút, 99% số căn hộ đã có người đặt cọc để giữ quyền mua.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 06:50

Bất động sản khu Đông: Nhà phố tầm trung luôn hấp dẫn người mua
Bất động sản khu Đông: Nhà phố tầm trung luôn hấp dẫn người mua

Trong khi các phân khúc khác vẫn khá chật vật tiếp cận người mua thì thị trường nhà phố lại hồi sinh mạnh mẽ.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 06:32

Lũ nhỏ, "đỏ mắt" lùng cá đồng
Lũ nhỏ, "đỏ mắt" lùng cá đồng

(Dân trí) - Năm nay, do lũ nhỏ nên nguồn lợi từ thủy sản tại các tỉnh ĐBSCL giảm hẳn, đặc biệt là các loại cá “rặc” đồng như: cá rô, cá lóc, cá trê…, trở nên khan hiếm. Điều này, dẫn đến việc giá cá đồng tại các chợ tăng vọt so với mọi năm.

Thứ sáu, 16/10/2015 - 06:00

Hiện tượng đào, bán cây thốt nốt ở An Giang: Lợi đâu chẳng thấy…
Hiện tượng đào, bán cây thốt nốt ở An Giang: Lợi đâu chẳng thấy…

Thời gian vừa qua, một số nơi ở huyện Tịnh Biên, tỉnh An Giang đã diễn ra hiện tượng người dân đào cây thốt nốt bán cho thương lái đưa sang Trung Quốc làm cây cảnh?

Thứ năm, 15/10/2015 - 08:10

Ám ảnh cháy chung cư, dân Hà Nội chi tiền triệu mua thang dây, balo thoát hiểm
Ám ảnh cháy chung cư, dân Hà Nội chi tiền triệu mua thang dây, balo thoát hiểm

(Dân trí) - Thang dây, ba lô chuyên dùng để thoát hiểm ở những tòa nhà và chung cư cao tầng có giá từ vài triệu đến vài chục triệu đồng mấy ngày gần đây đang được người dân Hà Nội săn lùng và tìm mua.

Thứ năm, 15/10/2015 - 05:30

Buồn lòng cảnh trái cây ngoại đắt khách, trái cây nội đổ đống ở vỉa hè
Buồn lòng cảnh trái cây ngoại đắt khách, trái cây nội đổ đống ở vỉa hè

Trái cây trong nước dù có ngon, chất lượng và thuộc hàng cao cấp đi nữa thì người tiêu dùng vẫn có cảm giác đó là hàng rẻ tiền và bình dân. Trái cây ngoại dù giá rẻ hơn hàng Việt, nhưng được đóng gói kỹ, có nhãn mác thì nghiễm nhiên trở thành mặt hàng cao cấp.

Thứ năm, 15/10/2015 - 04:47

Vụ đùi gà Mỹ: Bộ Nông nghiệp "xem xét" áp dụng các biện pháp tự vệ
Vụ đùi gà Mỹ: Bộ Nông nghiệp "xem xét" áp dụng các biện pháp tự vệ

(Dân trí) - Lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn cho biết, hiện Bộ đang rà soát toàn diện những vấn đề liên quan tới việc nhập khẩu gia cầm. Sau khi có kết quả rà soát, sẽ quyết định xem xét thực hiện các biện pháp phòng vệ thương mại.

Thứ năm, 15/10/2015 - 04:05

Tỷ giá USD/VND sụt giảm mạnh
Tỷ giá USD/VND sụt giảm mạnh

(Dân trí) - Chiều nay 15/10, tỷ giá USD/VND được các ngân hàng điều chỉnh giảm mạnh đến 50 VND/1 USD. Đặc biệt, sau 31 lần điều chỉnh giá từ phiên mở cửa sáng nay, đến 15h cùng ngày, giá USD tại Eximbank chỉ còn 22.290 VND - 22.380 VND.

Thứ năm, 15/10/2015 - 03:35