Bí mật đầu tư của ông chủ Zara - Tránh xa bất động sản nhà ở

Dân trí Amancio Ortega – nhà sáng lập Zara hiện đang sở hữu bất động sản ở 9 quốc gia. Danh mục đầu tư của ông bao gồm các văn phòng và cửa hàng, cũng như một số khách sạn, và đặc biệt: không có bất động sản nhà ở.
>>Mất gần 3 tỷ USD, ông chủ Zara không còn giàu nhất thế giới
>>Ông chủ Zara giàu thứ 2 thế giới nhưng không thích làm từ thiện
>>Ông chủ Zara, vị tỷ phú lập nghiệp ở tuổi 40

Bí mật đầu tư của ông chủ Zara - Tránh xa bất động sản nhà ở - 1
Tỷ phú người Tây Ban Nha - Amancio Ortega, người sáng lập hãng quần áo khổng lồ Zara, hiện đang sở hữu khối bất động sản khổng lồ trị giá hơn 10 tỷ Euro.

Tỷ phú người Tây Ban Nha - Amancio Ortega, người sáng lập hãng quần áo khổng lồ Zara, đã xây dựng một đế chế bất động sản toàn cầu trong đó có các văn phòng được sử dụng bởi Facebook và Amazon ở Seattle, Mỹ và các tòa nhà lớn tại đường Oxford ở London.

Đa dạng hóa danh mục đầu tư để bảo đảm khối tài sản lớn của mình, giá trị của danh mục đầu tư bất động sản thuộc sở hữu của Ortega hầu hết được nắm giữ bởi quỹ Pontegadea Inversiones - vào khoảng 10 tỷ Euro (11 tỷ USD) vào cuối năm ngoái.

Quỹ Pontegadea bao gồm hầu như tất cả các khoản cổ tức bất động sản mà tỷ phú Ortega kiếm được - 1,6 tỷ euro vào năm 2019 - và sau đó tái đầu tư tiền vào bất động sản, người phát ngôn của quỹ cho biết.

Người đàn ông 83 tuổi này đã từ chức chủ tịch của Inditex - chủ sở hữu của Zara vào năm 2011 nhưng ông vẫn sở hữu 59% cổ phần của nhà bán lẻ thời trang lớn nhất thế giới này, cũng sở hữu các thương hiệu thời trang nổi tiếng khác như Massimo Dutti và Bershka.

Ông hiện là người giàu thứ 6 thế giới, theo Forbes.

Các giao dịch mua bất động sản lớn gần đây nhất của ông diễn ra vào đầu tháng 11 khi Quỹ Pontegadea mua một tòa nhà văn phòng hiện sử dụng bởi Facebook ở Seattle với giá 415 triệu USD, cũng như khu phức hợp Troy Block ở cùng thành phố, nơi đặt một phần của trụ sở Amazon, với giá 740 triệu USD.

Bí mật đầu tư của ông chủ Zara - Tránh xa bất động sản nhà ở - 2
Tại Paris, Amancio Ortega sở hữu tòa nhà chứa cửa hàng hàng đầu của Apple

Ortega, người sáng lập gã khổng lồ thời trang nhanh Zara cùng với vợ cũ Rosalia vào năm 1975 tại Tây Ban Nha. Ông được biết đến là một nhà đầu tư khôn ngoan.

Các nhà phân tích cho biết, ông đang nhắm mục tiêu bất động sản như một khoản đầu tư dài hạn, chứ không phải để đầu cơ.

“Đây là một hành động đầu tư khôn ngoan, không phải vì lợi nhuận lớn mà vì nó đủ ổn định”, người phát ngôn của Pontegadea nói.

Tỷ phú Ortega luôn tránh xa bất động sản nhà ở, có khả năng sinh lãi cao hơn nhưng lại “mang tiếng xấu” sau khi bong bóng bất động sản nổ vào cuối những năm 2000, gây ra suy thoái kinh tế kéo dài.

Danh mục đầu tư của ông chủ yếu bao gồm các văn phòng và cửa hàng, cũng như một số khách sạn.

Ngoài việc sở hữu một số tòa nhà ở Madrid và Barcelona, ​​Ortega đã trở thành chủ sở hữu bất động sản chính tại đường Oxford, London – con phố mua sắm sầm uất nhất châu Âu.

Bí mật đầu tư của ông chủ Zara - Tránh xa bất động sản nhà ở - 3
Tỷ phú Ortega đã trở thành chủ sở hữu bất động sản chính tại đường Oxford, London – con phố mua sắm sầm uất nhất Châu Âu

Tại Paris, ông sở hữu tòa nhà chứa các cửa hàng lớn của Apple, cũng như một tòa nhà thương mại trên đại lộ xa hoa Champs-Elysee.

“Tỷ phú Ortega chỉ mua bất động sản tại các thủ đô của các nước lớn ổn định, tốt nhất là tại các khu phố có uy tín”, người phát ngôn của Pontagadea cho biết.

“Ông ấy cũng luôn ủng hộ những người thuê bất động sản của mình là những công ty hàng đầu thế giới với khả năng thanh toán tốt, đặc biệt với sự ưu tiên cho các công ty đa quốc gia lớn”, Rafael Sambola, giáo sư tại trường kinh doanh Barcelona, cho biết.

Trong những năm gần đây, tỷ phú Ortega thường mua các bất động sản ở Miami, San Francisco, New York, Washington và cả Seattle.

Ông Rom Romera, giám đốc bộ phận tài chính tại trường kinh doanh Madrid cho biết: “Tôi nghĩ rằng ông ấy muốn có sự đa dạng hóa tỷ giá hối đoái – mua bất động sản ở nhiều quốc gia để gia tăng tính an toàn trước những thất bại có thể xảy ra với đồng Euro hoặc bảng Anh”.

Ortega hiện đang sở hữu tài sản ở chín quốc gia lớn: Anh, Canada, Pháp, Ý, Mexico, Bồ Đào Nha, Hàn Quốc, Tây Ban Nha và Hoa Kỳ.

Chỉ tính riêng tiền thuê mà ông thu được từ các tòa nhà này - 405 triệu Euro trong năm 2018, và ngay lập tức được tái đầu tư vào Pontegadea.

Thùy Dung

Theo SCMP

Bí mật đầu tư của ông chủ Zara - Tránh xa bất động sản nhà ở - 4
MỚI NHẤT
Vốn hoá Vinamilk sụt gần 2.800 tỷ đồng vì tin đồn thất thiệt về nguyên liệu sữa
Vốn hoá Vinamilk sụt gần 2.800 tỷ đồng vì tin đồn thất thiệt về nguyên liệu sữa

(Dân trí) - Việc cổ phiếu VNM giảm giá sáng nay đã có ảnh hưởng đáng kể đến diễn biến thị trường, đây cũng là mã có tác động tiêu cực nhất lên VN-Index. Riêng vốn hoá Vinamilk chỉ trong một buổi sáng bị thiệt hại khoảng 2.786,7 tỷ đồng.

Thứ hai, 02/12/2019 - 02:09

Hành trình sáng tạo đằng sau những cánh cổng nhôm đúc phong cách hoàng gia
Hành trình sáng tạo đằng sau những cánh cổng nhôm đúc phong cách hoàng gia

(Dân trí) - Những cánh cổng nhôm đúc không đơn thuần chỉ là những vật phẩm trang trí, làm tăng thêm vẻ đẹp hay đẳng cấp của ngôi nhà, hơn thế, mỗi sản phẩm lại mang một giá trị riêng, chứa đựng tâm huyết và là hành trình sáng tạo của cả một đội ngũ. Cùng khám phá hành trình tạo nên những sản phẩm cổng nhôm đúc từ thương hiệu Hoàng Nguyễn – một trong nước thương hiệu dẫn đầu về lĩnh vực này tại Việt Nam.

Thứ hai, 02/12/2019 - 02:00

TMS School và những dấu ấn riêng trong giáo dục mầm non
TMS School và những dấu ấn riêng trong giáo dục mầm non

(Dân trí) - Với niềm tin sứ mệnh của giáo dục là làm cho con người hạnh phúc hơn, TMS School, đơn vị thành viên của TMS Group, đã chọn một hướng đi với những giá trị khác biệt, đòi hỏi nhiều công sức và tâm huyết nhằm dựng xây “ngôi trường hạnh phúc” thực sự cho thế hệ tương lai.

Thứ hai, 02/12/2019 - 01:54

Tròn mắt thấy con chuột khổng lồ bóng loáng, nặng 10 kg
Tròn mắt thấy con chuột khổng lồ bóng loáng, nặng 10 kg

Bắt kịp xu hướng Tết Canh Tý 2020, nhiều sản phẩm độc lạ mang hình dáng linh vật của năm ra đời. Chú chuột gỗ khổng lồ nặng hơn 10kg, dài 60cm, cao 30cm hút khách sành chơi.

Thứ hai, 02/12/2019 - 01:43

DOJI – Một thập kỷ giữ vững Top 5 Doanh nghiệp Tư nhân lớn nhất Việt Nam
DOJI – Một thập kỷ giữ vững Top 5 Doanh nghiệp Tư nhân lớn nhất Việt Nam

(Dân trí) - Vào ngày 26/11 vừa qua, Vietnam Report phối hợp cùng Báo VietNamNet công bố Bảng xếp hạng VNR500. Trong đó thông báo Tập đoàn Vàng Bạc Đá quý DOJI đã vươn lên 1 bậc để lọt vào Top 3 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam.

Thứ hai, 02/12/2019 - 11:56

7 kinh nghiệm mua bình nước nóng an toàn, tiết kiệm
7 kinh nghiệm mua bình nước nóng an toàn, tiết kiệm

(Dân trí) - Bình nước nóng tốt, an toàn, tiết kiệm, sử dụng lâu dài luôn là sản phẩm được người tiêu dùng mong mỏi. Vậy chọn bình nước nóng như thế nào để có thể thoả mãn được gần như trọn vẹn những tiêu chí trên? Xin gửi đến độc giả 7 kinh nghiệm sau.

Thứ hai, 02/12/2019 - 11:00

Xe Thái cực rẻ đổ bộ, nhập xe Trung Quốc khựng lại
Xe Thái cực rẻ đổ bộ, nhập xe Trung Quốc khựng lại

Ô tô Thái Lan nhập khẩu dẫn đầu thị trường xe nhập khẩu 10 tháng đầu năm 2019 trong khi xe Trung Quốc chậm về vì vướng bản đồ "đường lưỡi bò".

Thứ hai, 02/12/2019 - 10:03

Sim Island ký kết thoả thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng Agribank
Sim Island ký kết thoả thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng Agribank

(Dân trí) - Sim Island ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn (Agribank) chi nhánh Trung Yên. Bên cạnh đó, nhằm phục vụ tốt hơn cho khách hàng tại Hà Nội và khu vực phía Bắc, Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng & đô thị Hà Nội đã khai trương văn phòng trưng bày dự án Sim Island tại đây

Thứ hai, 02/12/2019 - 10:00

Hiệu suất trao đổi thành công đến từ việc kết nối đúng khách hàng
Hiệu suất trao đổi thành công đến từ việc kết nối đúng khách hàng

(Dân trí) - “Nếu không tạo giao dịch hiệu quả, các triển lãm sẽ giảm sút đi. Ngược lại, đáp ứng và làm tốt đúng vai trò xúc tiến thương mại sẽ là nền tảng giúp doanh nghiệp sẵn sàng tham gia ngày một nhiều vào các hội chợ/triển lãm hiện nay".

Thứ hai, 02/12/2019 - 10:00

Suntory PepsiCo Việt Nam liên tiếp 3 năm nằm trong Top 100 doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp cao nhất
Suntory PepsiCo Việt Nam liên tiếp 3 năm nằm trong Top 100 doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp cao nhất

(Dân trí) - Tổng cục Thuế công bố danh sách top 1.000 doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) lớn nhất 2018 (V1000). Đáng chú ý, Suntory PepsiCo Việt Nam tiếp tục nằm trong top 100 doanh nghiệp dẫn đầu danh sách, tiếp tục khẳng định những đóng góp lớn cho nền kinh tế Việt Nam.

Thứ hai, 02/12/2019 - 08:21

Công ty bầu Đức “mất giá”, đại gia ô tô Trần Bá Dương mạnh tay đầu tư
Công ty bầu Đức “mất giá”, đại gia ô tô Trần Bá Dương mạnh tay đầu tư

(Dân trí) - Giữa bối cảnh cổ phiếu HNG của Công ty Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai bị giảm giá mạnh, phía Thaco của tỷ phú Trần Bá Dương đã “bắn tin” sẽ chi thêm hàng chục tỷ đồng để mua thêm cổ phần với mục đích “đầu tư tài chính”.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:15

Thuế chiếm một nửa, không thể có ô tô rẻ, biết rồi nói mãi
Thuế chiếm một nửa, không thể có ô tô rẻ, biết rồi nói mãi

Các DN ô tô lại đề xuất 1 loạt chính sách, chủ yếu về thuế để hạ giá xe. Thực tế,  nhìn vào những khoản thuế, phí một chiếc ô tô ở Việt Nam phải gánh không không biết đến khi nào mới rẻ.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:06

ĐÁNG QUAN TÂM
Máy bay liên tiếp bị “găm” đinh, “cắt” lốp khi hạ cánh xuống Nội Bài
Máy bay liên tiếp bị “găm” đinh, “cắt” lốp khi hạ cánh xuống Nội Bài

(Dân trí) - Chiếc Boeing 787-9 được mệnh danh là “giấc mơ bay” của Vietnam Airlines được phát hiện có vết cắt lốp, trong khi đó chuyến bay của Bamboo Airways nghi cán phải đinh khi hạ cánh xuống sân bay Nội Bài - Hà Nội mới đây.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:00

Dành 60 năm sưu tập ô tô đồ chơi, giờ bán với giá hơn 7,5 tỷ đồng
Dành 60 năm sưu tập ô tô đồ chơi, giờ bán với giá hơn 7,5 tỷ đồng

(Dân trí) - Ông Simon Hope, 68 tuổi, đã thu thập các mô hình ô tô đồ chơi Matchbox trong hơn 60 năm qua. Sở thích khá tốn kém trong 60 năm qua của ông giờ mang lại giá trị hơn 250.000 bảng Anh (tương đương hơn 7,5 tỷ đồng).

Chủ nhật, 01/12/2019 - 07:35

Nghề "săn lộc trời" kiếm hàng chục triệu đồng mỗi ngày ở Hải Phòng
Nghề "săn lộc trời" kiếm hàng chục triệu đồng mỗi ngày ở Hải Phòng

Mỗi dịp “tháng chín đôi mươi, tháng mười mùng năm” tính theo âm lịch, người dân huyện Vĩnh Bảo (TP. Hải Phòng) lại tất bật “săn” rươi kiếm hàng chục triệu mỗi ngày.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:08

11 sự thật kinh ngạc về nền kinh tế Nga
11 sự thật kinh ngạc về nền kinh tế Nga

(Dân trí) - Khi Nga tiếp tục cố gắng khẳng định mình là một cường quốc toàn cầu, đất nước này phải đối mặt với nhiều vấn đề như tiền tệ biến động mạnh, dân số giảm và nền kinh tế phụ thuộc lớn vào dầu khí.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 01:29

TPHCM: Doanh nghiệp “rục rịch” chuẩn bị hàng hóa phục vụ Tết nguyên đán
TPHCM: Doanh nghiệp “rục rịch” chuẩn bị hàng hóa phục vụ Tết nguyên đán

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp, nhà bán lẻ đã chuẩn bị lượng hàng hóa lớn để phục vụ người tiêu dùng trong dịp Tết nguyên đán Canh Tý 2020. Trong đó, một số doanh nghiệp đã mạnh dạn áp dụng công nghệ hiện đại cho các sản phẩm truyền thống.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 01:00

Thêm bất ngờ về "con cưng" VinFast của tỷ phú Phạm Nhật Vượng
Thêm bất ngờ về "con cưng" VinFast của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

(Dân trí) - Thông tin VinFast - "con cưng" của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang lỗ 300 triệu đồng trên mỗi chiếc Lux A2.0 bán ra được chính lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết là thông tin được nhiều bạn đọc chú ý tuần qua.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 10:13

Gia đình "kín tiếng" cứ mỗi phút có 1,6 tỷ đồng, nhà giàu Việt cũng "phát hoảng"
Gia đình "kín tiếng" cứ mỗi phút có 1,6 tỷ đồng, nhà giàu Việt cũng "phát hoảng"

Sự giàu có của gia tộc này khiến cho ai cũng phải choáng, nhất là tốc độ kiếm tiền có lẽ không ai bằng.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 09:34

Ngao ngán Black Friday: Giày Nike - Adidas siêu giảm giá vẫn không thèm mua
Ngao ngán Black Friday: Giày Nike - Adidas siêu giảm giá vẫn không thèm mua

(Dân trí) - Tuần qua, các chiêu trò kinh doanh trong ngày hội giảm giá Black Friday là thông tin thu hút được sự quan tâm của bạn đọc.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 09:18

Xiêu lòng trước bộ sưu tập trang sức Topaz ấn tượng, thời thượng
Xiêu lòng trước bộ sưu tập trang sức Topaz ấn tượng, thời thượng

(Dân trí) - Topaz hay còn gọi hoàng ngọc, biểu tượng của sự thông minh, sắc đẹp và lòng chung thủy và là viên đá sinh tháng 12, nên Topaz được nhiều người yêu nghệ thuật lựa chọn đeo dùng và làm quà biếu tặng giàu ý nghĩa.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 08:00

Giảm giá trăm triệu vẫn ế, đại lý ô tô tung “quân bài chiến lược” câu khách
Giảm giá trăm triệu vẫn ế, đại lý ô tô tung “quân bài chiến lược” câu khách

(Dân trí) - Lo ngại để xe tồn sang năm mới, hết đời xe lại càng bán khó, đại lý tiếp tục tung “quân bài chiến lược” là các chương trình khuyến mãi để giành giật thị phần, xoay xở bán thu hồi vốn trước khi hết năm.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:29

Hot girl làm quả lớn, chấn động vụ án chiếm đoạt trăm tỷ ngân hàng
Hot girl làm quả lớn, chấn động vụ án chiếm đoạt trăm tỷ ngân hàng

Hàng loạt vụ việc giả chữ ký, tất toán khống sổ tiết kiệm, nhận tiền gửi không đưa vào hệ thống, lập hồ sơ cho vay khống,... của cán bộ, nhân viên ngân hàng hòng chiếm đoạt cả nghìn tỷ đồng của khách.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:15

Vụ Seven.AM: Vẫn chưa kết thúc, tiếp tục làm rõ nghi án "đội lốt"
Vụ Seven.AM: Vẫn chưa kết thúc, tiếp tục làm rõ nghi án "đội lốt"

(Dân trí) - Mặc dù vừa có quyết định xử phạt trong vụ Seven.AM, song một lãnh đạo ở Tổng cục quản lý thị trường (Bộ Công Thương) cho biết, cơ quan này vẫn sẽ tiếp tục giám sát, kiểm tra, làm rõ nghi án "đội lốt".

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:08