Lào Cai: Nâng chiều cao trường học, dành đất làm sân chơi cho học sinh

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sa Pa vừa tổ chức 3 cuộc họp xin ý kiến cộng đồng dân cư về nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng trường lớp học trên địa bàn.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sa Pa đã họp xin ý kiến nhân dân về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch về chiều cao xây dựng trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Ô Quý Hồ.

Trong đó điều chỉnh chiều cao đất giáo dục liên trường Mầm non, cấp 1, cấp 2 từ 2 tầng lên 4 tầng với chiều cao tối đa 17,2 m.

Theo quyết định của UBND thị xã Sa Pa,  Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã được giao chủ đầu tư dự án xây dựng Trường TH&THCS Võ Thị Sáu với quy mô xây mới khối nhà 4 tầng hình chữ L, gồm 6 phòng học, 10 phòng bộ môn, 5 phòng hỗ trợ học tập, 8 phòng phụ trợ, 2 phòng hành chính, ngoại thất và các hạng mục phụ trợ.

Xây dựng Trường Mầm non Ô Quý Hồ tại tổ 1 với quy mô xây mới khối nhà 3 tầng số 1, gồm 8 phòng học, 1 phòng công vụ giáo viên, 1 phòng giáo viên, 3 phòng bộ môn; xây mới khối nhà số 2, gồm bếp, kho bếp, bảo vệ, y tế, khối hành chính, 1 phòng tin, 1 phòng họp, ngoại thất.

Thị xã đã hoàn thiện các hồ sơ và trình xin ý kiến thẩm định của Sở Giao thông vận tải - xây dựng tỉnh Lào Cai, tuy nhiên, theo quyết định  số 1696 của UBND tỉnh , việc xây dựng đất giáo dục (liên trường) chỉ được thực hiện với tầng cao công trình tối đa là 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.

Để phù hợp với nhu cầu thực tế, mở rộng không gian vui chơi cho học sinh, thời kết nối đồng bộ với các công trình hiện có, Ban Quản lý dự án thị xã đã đề nghị UBND thị xã cho phép điều chỉnh chiều cao đất giáo dục liên trường Mầm non, cấp 1, cấp 2 từ 2 tầng lên 4 tầng, chiều cao tối đa 17,2 m.

Đại diện nhân dân tham dự cuộc họp đều đồng tình ủng hộ việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Các ý kiến đều cho rằng, việc điều chỉnh chiều cao trường lớp học sẽ góp phần giúp các em học sinh, nhà trường có cơ sở trường, lớp học khang trang hơn đồng thời không gian vui chơi, học tập của học sinh được rộng rãi. Đồng thời, đáp ứng đủ số lượng lớp học cho học sinh địa phương tham gia học tập tại trường trước tình hình mật độ dân số gia tăng.

Tại Khu đô thị mới Sâu Chua, phường Sa Pả, thị xã Sa Pa được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch có 2 lô đất giáo dục với tổng diện tích 36.026,12 m², quy định mật độ xây dựng 40% chiều cao tối đa 12,5 m đối với đất trường mầm non chiều cao tối đa 15,5 m đối với đất tiểu học và trung học cơ sở.

Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng trường lớp học trên địa bàn thị xã Sa Pa, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành quyết định giao nhiệm vụ nghiên cứu lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư giai đoạn 2022-2025, trong đó có trường mầm non Sa Pả và trường THCS Sa Pả, phường Sa Pả, với quy mô trường mầm non Sa Pả xây dựng 1 khối nhà lớp học 3 tầng; trường THCS Sa Pả xây dựng 2 khối nhà 3 tầng 1 khối nhà 4 tầng và các hạng mục phụ trợ khác...

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Sâu Chua, phường Sa Pả để hoàn thiện hệ thống trường lớp và cơ sở hạ tầng của các trường mầm non và trung học cơ sở trên địa bàn phường.

Tổng diện tích của hai lô đất sau điều chỉnh là 37.902,73m2 ; mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao xây dựng công trình tối đa 15,5 m đối với giáo dục tiểu học và chiều cao xây dựng công trình tối đa 18,5 m với giáo dục trung học cơ sở.

Quy hoạch chung xây dựng xã Ngũ Chỉ Sơn, được UBND thị xã Sa Pa phê duyệt  không thể hiện phần đất giáo dục nhưng hiện trạng đang có trường học.

Căn cứ nhu cầu đầu tư, xây dựng trường, lớp học trên địa bàn thị xã Sa Pa thực hiện chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Lào Cai trong đó có đầu tư xây dựng Trường Mầm non Bản Khoang của xã Ngũ Chỉ Sơn quy mô xây mới 1 nhà 2 tầng và các hạng mục phụ trợ...

Như vậy để đảm bảo về quy mô, diện tích sử dụng và các điểm trường học đạt trường chuẩn của Bộ Giáo dục và Đào tạo với diện tích đất và các chỉ tiêu về xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt thì xã Ngũ Chỉ Sơn không đảm bảo để triển khai xây dựng dự án.

Từ những lý do trên, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sa Pa đề nghị  điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng xã Ngũ Chỉ Sơn để hoàn thiện xây dựng hệ thống trường lớp và cơ sở hạ tầng của trường Mầm non Bản Khoang.

Việc điều chỉnh 4.067 m2 đất dành cho Trung tâm Văn hóa, Thể thao thành đất giáo dục sẽ mở rộng diện tích xây dựng trường Mầm non xã Ngũ Chỉ Sơn từ 13.103 m2 lên 17.170 m2  đáp ứng nhu cầu giáo dục và mong muốn của người dân địa phương.