Dân sinh
Fica
DTiNews9X tậu nhà 2 tỷ nhờ làm chục công việc, tích lũy trăm triệu từ sinh viên
(Dân trí) - Với ước mơ mua nhà từ lâu, Phước Xuyên đã lập kế hoạch tài chính khi còn là sinh viên. Nhờ số tiền đầu tiên ấy, anh chàng tiếp tục sử dụng đòn bẩy kinh tế để sở hữu căn hộ hơn 2 tỷ đồng.
Ngày nay, việc sở hữu căn nhà trước tuổi 30 đã trở thành ước mơ của nhiều người dân tại các thành phố lớn. Thậm chí, có quan niệm cho rằng, đó là thước đo của sự thành công, tinh thần an cư lạc nghiệp.
Trong tuyến bài "Mua nhà trước 30" này, bên cạnh những câu chuyện trải nghiệm, bí kíp giúp Gen Z sở hữu căn nhà trị giá vài tỷ đồng trước năm 30 tuổi, chúng tôi còn chia sẻ quan điểm của các cá nhân vẫn muốn sống nhà thuê nhằm gửi tới bạn đọc còn đang băn khoăn vấn đề mua nhà trước 30.
Tiết kiệm hơn 100 triệu đồng khi còn là sinh viên
Tháng 12/2020, giữa thời điểm dịch Covid-19 ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống kinh tế của người dân Việt Nam, Nguyễn Phước Xuyên (27 tuổi, chuyên viên hoạch định tài chính) đã mạo hiểm "xuống tay" để sở hữu căn nhà đầu tiên. Căn hộ cao cấp của cậu nằm trong dự án khá có tiếng ở quận 9, TP Thủ Đức, TPHCM, rộng 50m2, trị giá hơn 2 tỷ đồng.
Xuyên chia sẻ, để đạt được thành tích này, không phải bản thân cậu kiếm được nhiều tiền mà nhờ quản lý tài chính có kế hoạch. Đặc biệt Xuyên đã bắt đầu chuẩn bị tất cả từ khi còn đang ngồi trên giảng đường đại học.
Nhờ làm thêm chục công việc và tiết kiệm tiền mẹ cho, Xuyên đã bắt đầu có 100 triệu đồng. (Ảnh: NVCC).
Khi đặt chân lên TPHCM, cậu bạn trẻ đã xác định ước mơ sẽ sở hữu một căn nhà để sinh hoạt và làm việc lâu dài. Ban đầu qua tìm hiểu, Xuyên rất ngạc nhiên vì giá nhà đất tại TPHCM vô cùng đắt đỏ và tăng theo từng năm. Có rõ mục đích và chuẩn bị sẵn tinh thần nên khi còn là sinh viên, Xuyên đã bước vào quá trình lập kế hoạch tài chính cá nhân.
Theo đó, bên cạnh việc tiết kiệm tiền mẹ cho khi đi học, cậu bạn đã bắt đầu nhận làm thêm cùng lúc rất nhiều công việc, gồm: dạy học, phục vụ bàn, digital marketing, trợ giảng… Sau một thời gian ngắn, cậu bạn đã tiết kiệm hơn 100 triệu đồng.
Với số vốn ban đầu ấy, Xuyên tiếp tục vay vốn ngân hàng gần 100 triệu đồng và mở dự án căn hộ cho thuê. Nhờ công thức tái đầu tư, sau khi ra trường, Xuyên đã có hơn nửa tỷ đồng.
Anh chàng lựa chọn căn hộ ở ngoại ô với giá trị hơn 2 tỷ đồng (Ảnh: NVCC).
Đặc biệt thay vì lựa chọn du lịch, mua sắm, chơi game giống bạn bè đồng trang lứa, Xuyên lại chọn được niềm vui khác từ thiền, đọc sách, yoga… Chính những thú vui đơn giản ấy giúp cậu bạn vừa đảm bảo tinh thần thoải mái, đồng thời tiết kiệm chi phí cho nhu cầu sống của bản thân.
"Mỗi ngày mình làm việc trên 10 tiếng đồng hồ, ngủ từ 23 giờ đến 5 giờ. Mọi người thường hỏi làm sao mình có thể đảm bảo được sức khỏe, bởi vì, thứ nhất mình đang làm đúng đam mê nên đi làm như đi chơi. Thứ hai, từ khung 5 giờ đến 9 giờ sáng mình luôn dành một khoảng để tận hưởng và cân bằng cuộc sống…" - Xuyên chia sẻ thêm.
Sau khi mua, Xuyên quyết định cho thuê nhằm giảm phần lãi hàng tháng (Ảnh: NVCC).
An tâm mua nhà nhờ nắm vững đòn bẩy tài chính
Sớm hơn dự định, năm 25 tuổi Xuyên đã bắt đầu dùng số vốn của bản thân để đầu tư vào bất động sản bằng hình thức mua đi bán lại, thu lời. Sau khi cộng thêm các khoảng dư từ bán 2 căn hộ, cậu bạn quyết định mua căn hộ đầu tiên cho riêng bản thân.
"Vì đã có dự định sớm nên tất cả đều nằm trong tầm kiểm soát của mình. Đồng thời, hiện nay để sở hữu căn hộ khá dễ dàng khi bạn chỉ cần số vốn 15-30% giá trị căn hộ, còn lại sẽ trả dần theo quy định của chủ đầu tư".
Theo Xuyên, bạn trẻ sẽ an tâm mua nhà nếu nắm vững những đòn bẩy tài chính. (Ảnh: NVCC).
Hiện tại, cậu bạn trẻ đang làm cùng lúc nhiều công việc để tối ưu hóa thời gian kiếm tiền. Bên cạnh đó, nhằm giảm áp lực tài chính trả tiền mỗi tháng, cậu bạn chưa dọn vào căn hộ ở ngay mà cho thuê với giá 6 triệu đồng/tháng.
Về bí kíp để sở hữu căn nhà trước 30 tuổi, Xuyên chia sẻ rằng, các bạn trẻ nên chuẩn bị cho mình kế hoạch tài chính rõ ràng, đồng thời luôn có các phương án thay thế để việc sở hữu căn nhà không trở thành áp lực.
"Đối với mình thì chuyện bạn làm bao nhiêu tiền không quan trọng bằng vấn đề biết quản lý tài chính và tận dụng các đòn bẩy kinh tế. Chỉ cần như thế bạn hoàn toàn có thể tự tin sở hữu nhà trước năm 30 tuổi…", Xuyên nói.
