Dân sinh
FicaMột doanh nghiệp tính mua dự án "ngộp" do thấy BĐS đang "xấu, chậm nhất"
(Dân trí) - Theo lãnh đạo công ty này, ngành bất động sản Việt Nam đang vào lúc chậm nhất, xấu nhất và đây là thời cơ để đẩy mạnh mua dự án "ngộp".
Họp đại hội cổ đông thường niên 2023 của Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) diễn ra sáng nay (3/4).
Chia sẻ về tình hình thị trường hiện nay, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết ngành bất động sản Việt Nam đang vào lúc chậm nhất và xấu nhất, đây đúng là thời cơ để đẩy mạnh mua dự án "ngộp". Thời gian qua, khi doanh nghiệp tiếp xúc với quỹ đầu tư khu vực thì các quỹ này chia sẻ mong muốn kết hợp với doanh nghiệp Việt Nam để cùng khai thác dự án. Phía công ty cũng đang tìm kiếm, thương thảo với các quỹ đầu tư ngoại này.
"Chúng tôi không bán dự án hay lô đất cho họ, mà sẽ cùng khai thác để gia tăng giá trị lâu dài", đại diện nói thêm. Đơn vị này cũng cho biết sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai dự án trên quỹ đất hơn 1.000ha năm 2023, đồng thời làm việc cùng các địa phương như TPHCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc, Vĩnh Long, Bến Tre để tiếp tục gia tăng quỹ đất thời gian tới.
Toàn cảnh phiên họp cổ đồng thường niên của Khải Hoàn Land sáng 3/4 (Ảnh: Bảo Yến).
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, trong bối cảnh các chủ đầu tư lớn gặp khó, công ty phần nào cũng bị ảnh hưởng do nằm trong top 1 phân phối của các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Masterise.
Dù thế, năm 2023, công ty này vẫn cố gắng duy trì doanh thu, đề mục tiêu tăng trưởng 10-15%. Cơ sở cho công ty đạt được mục tiêu này bao gồm lãi suất ngân hàng đã và đang giảm, Nghị định 08 cho phép gia hạn thời gian trả nợ trái phiếu doanh nghiệp cũng như tình hình bán hàng hiện tại.
Cụ thể, cổ đông đã thống nhất kế hoạch doanh thu thuần 1.660 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 480 tỷ đồng, tăng lần lượt 19% và 14% so với năm ngoái. Với kế hoạch này, công ty dự chia cổ tức với mức 10%, cổ phiếu thưởng cho người lao động tối đa 1,5%
Hết năm 2022, công ty đạt 1.396 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng trưởng 8,39% và lợi nhuận sau thuế 442 tỷ đồng, tăng trưởng 7% so với năm ngoái. Tuy nhiên, cổ đông vẫn thống nhất không chia cổ tức năm 2022 để đảm bảo hoạt động được thông suốt, chỉ số tài chính lành mạnh.
Theo số liệu sơ bộ, Khải Hoàn Land cho biết quý I năm nay có sự tăng trưởng so với quý I năm ngoái. Trong đó, tăng trưởng chủ yếu từ mảng thứ cấp, còn mảng môi giới thì khó khăn. "Quý đầu năm thường không phải điểm rơi lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản. Và năm nay, quý đầu năm còn có rất nhiều khó khăn hơn nữa, nên mảng môi giới không như kỳ vọng", phía công ty nói thêm.
