Bài 5: UBND quận Hai Bà Trưng kết luận sai phạm, nhiều khúc mắc vẫn cần làm rõ

Sai phạm thuộc về UBND phường Nguyễn Du

Sau khi báo Dân trí thông tin nhiều kỳ báo về việc bà Đặng Thị Gái, trú tại 119 Bà Triệu - Nguyễn Du - Hai Bà Trưng (Hà Nội) gửi đơn kêu cứu cho rằng UBND quận Hai Bà Trưng ra văn bản do ông Lâm Tuấn Anh - Phó chủ tịch UBND quận ký tạm dừng việc xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Đặng Thị Gái có dấu hiệu bất thường, ngày 3/4/2015, UBND quận Hai Bà Trưng ra văn bản số 241/UBND-TTr do ông Lâm Anh Tuấn ký gửi Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du.

Theo đó, về những lình xình trong chuyện khiếu nại của gia đình bà Đặng Thị Gái với Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng, UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo: "Cán bộ địa chính và Hội đồng xét cấp GCN phường Nguyễn Du đã có sai sót trong quá trình tiếp nhận, phân loại xét duyệt hồ sơ đề nghị cấp GCN cho gia đình bà Đặng Thị Gái tại số nhà 119 Bà Triệu.

Công dân 3 lần viết đơn, lập hồ sơ xin cấp GCN nhưng UBND phường Nguyễn Du làm thủ tục tiếp nhận 2 lần. Hội đồng xét cấp GCN phân loại xét duyệt 3 lần nhưng có sai sót. các thông tin trong thông báo công khai của UBND phường Nguyễn Du tại 3 văn bản công khai trên báo không đúng với nội dung tờ trình 11/TTr-UBND ngày 13/1/2014.

UBND quận Hai Bà Trưng cho rằng: Hồ sơ đang có tranh chấp liên quan đến thừa kế chưa giải quyết theo quy định của pháp luật mà UBND phường Nguyễn Du đã có tờ trình đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng xét cấp GCN cho gia đình bà Đặng Thị Gái là chưa đúng quy định của UBND TP Hà Nội. Từ đó, UBND quận Hai Bà Trưng kết luật hội đòng xét cấp GCN phường Nguyễn Du chưa thực hiện đúng các quy định về trình tự, thủ tục xét cấp GCN theo quy định.

Dựa trên kết luận này, UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo: Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du (hiện là bà Trần Thị Tuyết Lan - PV) thực hiện nghiêm túc những sai sót, tồn tại nêu tại Quyết định 4575/QĐ-UBND ngày 30/12/2014 của UBND quận Hai Bà Trưng.

Văn bản do Phó chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng Lâm Anh Tuấn ký chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du "Hòa giải tranh chấp đất đai tại 119 Bà Triệu theo đúng quy định tại điều 202 Luật Đất đai 2013" và "Trong trường hợp hòa giải tranh chấp đất đai không thành yêu cầu thực hiện theo điều 203 Luật Đất đai 2013" (giải quyết tại Tòa án - PV).

Trước đó, trong Quyết định số 4575/QĐ-UBND của UBND quận Hai Bà Trưng do ông Lâm Anh Tuấn - Phó chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng ký, cùng với yêu cầu tạm dừng việc cấp sổ đỏ nhà đất 119 Bà Triệu cho gia đình bà Gái, Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du, cán bộ địa chính phường Nguyễn Du cũng đã bị UBND quận Hai Bà Trưng yêu cầu nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác tiếp nhận, phân loại, xét đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho gia đình bà Đặng Thị Gái.

Nhiều khúc mắc cần làm rõ trong văn bản chỉ đạo của UBND quận Hai Bà Trưng

Theo kết luận của UBND quận Hai Bà Trưng, UBND phường Nguyễn Du sai phạm do "Hồ sơ đang có tranh chấp liên quan đến thừa kế chưa giải quyết theo quy định của pháp luật mà UBND phường Nguyễn Du đã có tờ trình đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng xét cấp GCN cho gia đình bà Đặng Thị Gái". Tuy nhiên, theo tài liệu điều tra của PV Dân trí, trước khi trình hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho gia đình bà Gái lên UBND quận Ba Đình, liên quan đến việc giải quyết đơn thư của các ông bà: Đặng Thị Bình, Đặng Thị Lý, Đặng Văn Tiến đòi phân chia tài sản thừa kế nhà 119 Bà Triệu, ngày 13/1/2014, UBND phường Nguyễn Du đã ban hành văn bản trả lời: "Căn cứ tài liệu do Sở Tài nguyên và môi trường, tài liệu do hai bên cung cấp hiện nay không có tài liệu nào xác định ông Đặng Văn Mộc có quyền quản lý và sở hữu nhà đất tại số 119 phố Bà Triệu".

Trong buổi làm việc với PV Dân trí trước đó, bà Trịnh Thị Thắm - cán bộ địa chính phường Nguyễn Du, trực tiếp thụ lý hồ sơ của gia đình 119 Bà Triệu cũng khẳng định đã làm đúng các quy trình thẩm định, hoàn thiện hồ sơ xin cấp "sổ đỏ" cho công dân.

Bà Trần Thị Tuyết Lan - Chủ tịch UBND phường Nguyễn Du cho biết việc dừng các thủ tục trình cấp "sổ đỏ" cho gia đình bà Đặng Thị Gái là chấp hành chỉ đạo của UBND quận Hai Bà Trưng. Bà Lan cũng cho rằng cần phải xem xét kỹ chữ "tranh chấp" trong trường hợp này. (trong khi UBND quận Hai Bà Trưng khẳng định nhiều lần vụ việc đang có tranh chấp liên quan quyền thừa kế gia đình 119 Bà Triệu - PV).

Về nguồn gốc nhà đất 119 Bà Triệu, theo tài liệu PV Dân trí thu thập, Năm 1954 bố mẹ bà Gái là ông bà: Đặng Văn Mộc và Triệu Thị Xe, Triệu Thị Doãn cùng 2 con là Đặng Thị Gái và Đặng Văn Phan từ quê lên Hà Nội sinh sống và thuê căn nhà 119 Bà Triệu của bà Nguyễn Thị Triệu.

Năm 1960, ông Mộc qua đời. Năm 1962, bà Triệu làm đơn giao đất cho nhà nước quản lý. Năm 1963, Sở quản lý nhà đất đồng ý giao khu đất cho bà Triệu Thị Xe sử dụng. Đồng thời, nhà cửa dột nát xuống cấp, bà Xe đã làm đơn xin phép thành phố cho xây dựng và được sở xây dựng cấp phép.

Ngày 16/6/1983, bà Xe và bà Doãn cùng viết di chúc để tại toàn bộ tài sản nhà đất 119 Bà Triệu cho bà Đặng Thị Gái thừa kế. Bản di chúc đã được UBND phường Nguyễn Du xác nhận.

Với nguồn gốc đất như vậy, ngày 13/1/2014, UBND phường Nguyễn Du đã có tờ trình do bà Trần Thị Tuyết Lan - Chủ tịch UBND phường ký đề nghị xem xét, giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà Đặng Thị Gái.

Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty luật Thiên Minh nhận định: "Nguồn gốc nhà đất 119 Bà Triệu, dựa trên các tài liệu liên quan thuộc quyền sở hữu hợp pháp của gia đình bà Đặng Thị Gái mà không hề có tranh chấp. Việc dùng từ “tranh chấp” cho một khối tài sản không có “tranh chấp” sẽ làm theo đổi bản chất sự việc gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của công dân. Dựa trên hồ sơ, quyền sở hữu hợp pháp ngôi nhà 119 Bà Triệu đã được xác định rõ ràng. UBND quận Hai Bà Trưng cần xem xét tiếp tục thủ tục cấp "sổ đỏ" cho bà Đặng Thị Gái, không thể vì những đơn thư khiếu kiện, khiếu nại thiếu căn cứ của những người không có quyền lợi liên quan mà dừng lại thủ tục".

Gia đình bà Đặng Thị Gái cũng cho biết không đồng tình với kết luận của UBND quận Hai Bà Trưng khi cho rằng nhà đất 119 Bà Triệu có tranh chấp. "Chúng tôi sẽ khiếu nại đến cùng. Trong trường hợp cần thiết, chúng tôi sẽ khởi kiện hành chính các quyết định của UBND quận Hai Bà Trưng liên quan đến tài sản của chúng tôi", gia đình bà Gái nói.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế