Vụ sai phạm trong đấu giá tài sản ở Hà Nội: Đề nghị thu hồi sổ đỏ

Liên quan đến vụ việc bán đấu giá nhà đất ở quận Tây Hồ, Hà Nội không khách quan mà Dân trí đã phản ánh, Thanh tra Bộ Tư pháp cho biết: Ngày 31/8/2015, Công ty đấu giá hợp danh Hà Thành tổ chức phiên đấu giá và tài sản được bán thành công cho Công ty cổ phần đầu tư TCO Việt Nam với giá trên 19 tỷ đồng.

Đến ngày 19/9/2018 Công ty cổ phần đầu tư TCO Việt Nam đã chuyển nhượng tài sản mua trúng đấu giá cho bà Lương Thị Phương Thảo. Tháng 2/2019, UBND quận Tây Hồ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ) cho bà Thảo với “diện tích 146,7 m2, nhà ở cấp 4 riêng lẻ, diện tích xây dựng 50m2, diện tích sàn 40m2” mặc dù tại thời điểm đấu giá thì chỉ có diện tích 121m2 đất và tài sản trên đất là ngôi nhà 1 tầng hầm, 2 tầng nổi chưa hoàn thiện, hoàn công (!).

Trong văn bản gửi tới Thanh tra Bộ Tư pháp, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Tây Hồ phản ánh đã làm việc với bà Lương Thị Phương Thảo. Gia đình bà Thảo thừa nhận kê khai thiếu chính xác và đề nghị cơ quan nhà nước thu hồi, huỷ sổ đỏ đã cấp với diện tích 25,7 m2.

Cơ quan thanh tra còn phát hiện, bà Lương Thị Phương Thảo đã từng thực hiện việc mua bán thông qua giấy viết tay bất động sản này từ năm 2007 nhưng không hợp lệ. Sau đó, chủ cũ mảnh đất đã bán cho vợ chồng ông bà Trần Ngọc Liên - Nguyễn Thị Hằng (trú tại quận Tây Hồ).

Năm 2011, vợ chồng bà Hằng ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng mảnh đất nói trên để vay tiền ngân hàng. Do ông Liên, bà Hằng vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Chi nhánh Hoàn Kiếm (Techcombank Hoàn Kiếm) đã phối hợp với UBND phường Nhật Tân (quận Tây Hồ) thực hiện việc thu giữ tài sản thế chấp; sau đó tiến hành thủ tục để bán đấu giá.

“Sau khi trúng đấu giá (ngày 31/8/2015), Công ty cổ phần đầu tư TCO Việt Nam lại tiếp tục chuyển nhượng cho bà Lương Thị Phương Thảo là có dấu hiệu thông đồng, dàn xếp để thâu tóm tài sản của ông Trần Ngọc Liên và bà Nguyễn Thị Hằng”- kết luận thanh tra nêu rõ.

Về nội dung vợ chồng bà Hằng đề nghị huỷ kết quả đấu giá này, Thanh tra Bộ Tư pháp cho rằng có cơ sở để xem xét. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 5 Điều 72 Luật Đấu giá tài sản thì người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính chỉ có quyền huỷ kết quả đấu giá trong trường hợp đấu giá tài sản nhà nước. Do đó, vợ chồng ông Liên, bà Hằng có quyền khởi kiện tại toà án có thẩm quyền yêu cầu huỷ bỏ kết quả bán đấu giá.

Thanh tra Bộ Tư pháp cũng kiến nghị Chủ tịch UBND quận Tây Hồ xem xét, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất đã cấp cho bà Lương Thị Phương Thảo ngày 13/2/2019.