TPHCM: Giá "đất vàng" vẫn chỉ 162 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Theo tờ trình bảng giá đất năm 2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, giá đất được giữ nguyên theo mức giá hiện hành. Theo đó, giá "đất vàng" ở một số tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi vẫn là 162 triệu đồng/m2.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP vừa có tờ trình UBND TPHCM về ban hành bảng giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020-2024 dự kiến công bố ngày 1/1/2020.

TPHCM: Giá đất vàng vẫn chỉ 162 triệu đồng/m2 - 1 — Giá đất khu vực trung tâm TPHCM dự kiến không tăng. Trong ảnh: trục đường Nguyễn Huệ

Theo đó, Sở TN&MT đề xuất theo hướng giữ nguyên mức giá đất như giá hiện hành của các tuyến đường.

Ngoài ra, Sở cũng đề xuất bổ sung 368 tuyến đường ở 15 quận, huyện trong bảng giá đất ở. Giá đất tại các tuyến đường này được xây dựng, điều chỉnh từ các tuyến đường lân cận có điều kiện cơ sở hạ tầng, kinh tế xã hội tương đồng. Đồng thời, loại bỏ giá đất ở 266 tuyến, đoạn đường ở 8 quận, huyện do không còn phù hợp. Bảng giá đất trong khu công nghệ cao cũng được bổ sung.

Theo đề xuất này, giá đất ở đô thị thấp nhất tại TPHCM là 1,5 triệu đồng/m2 và giá đất ở cao nhất vẫn là 162 triệu đồng/m2 như trước đây (tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi).

Trong khi đó, giá đất thương mại dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ tính bằng 60% giá đất ở.

Bảng giá đất năm 2020 được sử dụng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trong hạn mức; tính thuế sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt, tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất...

Quốc Anh