Thanh tra dự án nhà ở xã hội bán cho người thân quan chức

Ngày 13/3, thông tin từ Thanh tra tỉnh Đắk Nông, đơn vị đã công bố quyết định thanh tra toàn diện việc triển khai thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, thành phố Gia Nghĩa.

Việc thanh tra nhằm làm rõ trách nhiệm của các tổ chức và các cá nhân, đơn vị có liên quan (nếu có) đến việc quản lý nhà nước đối với hoạt động xây dựng và chưa thực hiện kịp thời các nhiệm vụ UBND tỉnh đã giao, dẫn đến chậm tiến độ, các tồn tại liên quan dự án kéo dài.

Thanh tra tỉnh Đắk Nông đề nghị Công ty TNHH MTV ESG Viet Land (Công ty Viet Land, chủ đầu tư dự án) chuẩn bị hồ sơ, tài liệu để cung cấp cho đoàn thanh tra.

Năm 2017, UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt dự án nhà ở xã hội có tổng diện tích hơn 17.000m2, tổng số vốn thực hiện 139 tỷ đồng. Dự án quy mô 127 căn (15 căn nhà ở thương mại, 112 căn nhà ở liền kề), diện tích 70-160 m2/căn.

Dự án dành cho người có thu nhập thấp, công nhân, viên chức, cán bộ, gia đình chính sách… chưa có nhà ở.

Theo kế hoạch, dự án hoàn thành đưa vào sử dụng trong thời gian 2017-2019. 

Năm 2018, UBND tỉnh Đắk Nông phải thu hồi dự án từ nhà đầu tư cũ là Công ty Cổ phần xây dựng giao thông Benton 6 giao cho Công ty Viet Land. Tổng mức đầu tư được điều chỉnh tăng lên hơn 162 tỷ đồng. Tiến độ dự án hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV/2019.

Sau khi tiếp quản dự án, Công ty Viet Land tiếp tục chậm thực hiện dự án, được tỉnh gia hạn nhiều lần và hạn cuối vào tháng 11/2022 nhưng dự án vẫn không thể hoàn thành như kế hoạch.

Ngoài chậm tiến độ, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để xảy ra các tồn tại, vi phạm trong quá trình triển khai thi công, bán nhà.

Chủ đầu tư bán nhà ở khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý; ký hợp đồng đặt chỗ trái quy định (thực chất là hình thức huy động vốn); bán nhà sai đối tượng cho người nhà quan chức; bán nhà giá cao hơn giá được cơ quan chức năng thẩm định...

Tại thời điểm năm 2022, dù dự án đang xây dựng chưa hoàn thiện nhưng nhiều căn nhà tại dự án này được rao bán trên các trang mạng xã hội với giá 1,1-1,6 tỷ đồng/căn. 

Giá bán này khiến nhiều người có thu nhập thấp cho biết chỉ dám "đứng nhìn".

Tháng 8/2022, Công ty Viet Land bị Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Nông xử phạt 50 triệu đồng do bán, cho thuê, cho mua nhà ở xã hội không đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Chủ đầu tư phải khắc phục buộc thu hồi nhà, hoàn trả tiền cho bên thuê, bên mua nhà.

Sau đó, cơ quan chức năng tỉnh Đắk Nông còn phát hiện, Công ty Viet Land bán 73 căn hộ của dự án khi chưa được cấp phép. Trong số này có 66 căn bị bán sai đối tượng và có cả trường hợp là người nhà của quan chức tại tỉnh Đắk Nông.

Thời điểm tháng 3/2023, đã có nhiều người trả lại nhà nhưng còn 15 trường hợp mua nhà tại dự án chưa được xử lý, các vi phạm của chủ đầu tư vẫn tồn tại.

Cùng với việc chưa hoàn thiện các căn hộ, nhiều hạng mục như cấp nước, điện sinh hoạt, chiếu sáng, phòng cháy, cây xanh, vỉa hè, điện trung thế, mặt đường nhựa, nhà cộng đồng... chưa được thi công xong.

Phía Sở Xây dựng Đắk Nông khẳng định, dự án nhà ở xã hội dù đã được UBND tỉnh gia hạn nhiều lần nhưng không hoàn thành, căn cứ vào các quy định, phía Sở không có cơ sở để tham mưu tỉnh tiếp tục gia hạn thời gian thực hiện của dự án này.

Tháng 5/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đắk Nông đã xử phạt Công ty Viet Land 70 triệu đồng do vi phạm chậm tiến độ thực hiện dự án.