Thanh tra Chính phủ kiến nghị kiểm điểm lãnh đạo TPHCM, Bộ Xây dựng

Sáng 1/4, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy ký thông báo Kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TPHCM (giai đoạn từ 2015-2022).

Theo đó, Tổng Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TPHCM kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND TPHCM có liên quan đến việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm vi phạm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng.

"Chỉ đạo Bộ Xây dựng thực hiện kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo Bộ Xây dựng có liên quan đến việc thẩm định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TPHCM trong việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm chưa đúng theo quy định được nêu trong kết luận thanh tra", kết luận nêu rõ.

Về xử lý kinh tế, Thanh tra Chính phủ yêu cầu TPHCM làm rõ việc lập, thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chung của 19 quận/huyện có nhiều nội dung thiếu đồng nhất với đồ án Quy hoạch chung xây dựng TPHCM.

Từ đó rà soát chi phí cho việc lập quy hoạch trên 24 tỷ đồng để thu hồi về ngân sách nhà nước những chi phí thực hiện không đúng quy định (nếu có).

Thanh tra yêu cầu TPHCM rà soát, tính toán, truy thu tiền sử dụng đất đối với các dự án còn nợ tiền sử dụng đất trên toàn địa bàn, tổng số tiền theo báo cáo của UBND TPHCM là trên 802 tỷ đồng.

Cụ thể gồm, dự án Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Lô F, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh của Công ty TNHH Western City (thay đổi quy hoạch chi tiết như tăng tổng diện tích sàn xây dựng); Dự án khu dân cư An Hạ, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư - xây dựng - thương mại sản xuất Nhựt Thành (số tiền tạm tính trên 197 tỷ đồng).

Dự án Richstar Residence để công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính với số tiền tạm tính theo Hội đồng thẩm định giá đất TPHCM mà Công ty Nova Richstar chưa nộp trên 446 tỷ đồng.

Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc, phường 10, quận 6 của Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova với số tiền tạm tính theo hội đồng thẩm định giá đất trên 159 tỷ đồng.

TPHCM kiểm tra, rà soát đối với những đồ án có sự chuyển đổi từ đất công cộng như công viên, cây xanh, giao thông,... sang đất ở để xác định tính phù hợp với chủ trương chung hoặc cá biệt cho từng đồ án đối với định hướng phát triển đô thị. Từ đó, TPHCM đề ra biện pháp xử lý theo quy định, đảm bảo hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực xã hội, không làm thất thoát tài sản nhà nước.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu TPHCM chỉ đạo các sở, ngành, quận/huyện xử lý dứt điểm việc vi phạm trật tự xây dựng và quản lý đất đai theo Kết luận thanh tra của Thanh tra TPHCM trên địa bàn huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn,..

Đồng thời, TPHCM rà soát việc điều chỉnh quy hoạch phân khu từ nhà lưu trú công nhân sang khu nhà ở thương mại và việc chuyển khu nhà lưu trú công nhân sang khu dân cư kết hợp Tiểu thủ công nghiệp An Hạ, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh.

"Giải quyết dứt điểm việc đổi đất cây xanh tại Dự án Richstar Residence của quận Tân Phú; rà soát dự án Khu chung cư cao tầng thuộc Dự án khu nhà ở - Trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam để xử lý theo quy định tránh lãng phí", kết luận nêu rõ.

Những bất cập trong việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua cũng được Thanh tra Chính phủ yêu cầu TPHCM khắc phục. Từ đó, thành phố cần xây dựng cơ chế chính sách tạo môi trường đầu tư hấp dẫn, thu hút mọi nguồn lực cũng như nguồn vốn đầu tư, dành quỹ đất phù hợp để phát triển.

"Quá trình kiểm tra, rà soát và thực hiện kết luận thanh tra, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có liên quan chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định pháp luật", Thanh tra Chính phủ nêu rõ.