Mục sở thị các sai phạm tại dự án nhà ở Xa La - Hà Đông

Mới đây, tại bản Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm về xây dựng tại Dự án Khu nhà ở Xa La, phường Phúc La (quận Hà Đông, Hà Nội) do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (nay là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên) thực hiện.

Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng tại Dự án nói trên cho biết, chiều rộng vỉa hè một số tuyến đường thiếu kích thước, cụ thể: Tại mặt cắt ngang ký hiệu 3-3 quy hoạch được phê duyệt rộng 3m, thực tế rộng khoảng 2,6m, thiếu 0,4m; Tại mặt cắt ngang ký hiệu 5-5 quy hoạch được phê duyệt rộng 5m, thực tế rộng khoảng 4,6m, thiếu 0,2m đến 0,4m. Ngoài ra, tủ điện hạ thế: Theo quy hoạch được phê duyệt tủ điện hạ thế được đặt trên bệ bê tông cao 0,5m. Thực tế được đặt trên bệ gạch cao khoảng 0,1 đến 0,2m. Bênh cạnh đó, tại khu đô thị chưa đặt các thùng gom rác nhỏ khoảng cách 50m/thùng trên các trục đường chính đô thị, quảng trường, vườn hoa theo quy hoạch đã được phê duyệt (Trục đường chính vào khu đô thị Xa La rất ít thùng rác theo qui định phê duyệt).

Quy hoạch chi tiết được phê duyệt nhà CT1 và Trung tâm thương mại cao 25 tầng. Thực tế xây cao 25 tầng và xây thêm tầng áp mái; phần xây thêm đã được chia thành căn hộ. Nhà CT2 và CT3: Quy hoạch chi tiết được phê duyệt nhà CT2 và CT3 cao 21 tầng. Thực tế xây cao 21 tầng và xây thêm tầng áp mái; phần xây thêm đã được chia thành căn hộ. Nhà CT4: quy hoạch chi tiết được phê duyệt nhà CT4 cao 33 tầng, thực tế xây cao 34 tầng và xây thêm tầng áp mái; phần xây thêm đã được chia thành căn hộ. Ngoài ra, theo bản kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, về mật độ xây dựng nhà CT2 được phê duyệt là 45,98%, thực tế được xây dựng khoảng 46,49%. Nhà CT4 được phê duyệt là 50,00%, thực tế được xây khoảng 51,92%. Trung tâm thương mại được duyệt là 40,03%, thực tế được xây dựng khoảng 45,90%. Về diện tích căn hộ chung cư, quy hoạch được phê duyệt diện tích các căn hộ chung cư từ 70m2 đến 150m2. Thực tế có một số căn có diện tích khoảng 50m2 và một số căn hộ có diện tích khoảng 200m2 đến 300m2 tại tầng áp mái nhà CT1, CT2 và Trung tâm thương mại (Ảnh chụp tại tầng 26 của tòa nhà CT1B2, khu đô thị Xa La - Hà Đông. Tòa nhà này chỉ được phép xây dựng 25 tầng, nhưng thực tế đã xây dựng thành 26 tầng và đã chia thành các căn hộ ở tầng 26)

Nằm giữa 3 tòa nhà xây vượt phép (CT 1A, CT1B1 và CT1B2 - Khu đô thị Xa La - Hà Đông) là một siêu thị với tầng trên là bể bơi. Mái bể bơi này bốc cháy dữ dội hôm 29/11, khiến nhiều người ở các tòa nhà xung quanh hoảng loạn tháo chạy xuống dưới theo đường cầu thang bộ.

Đường dẫn vão bãi xe ngầm mà trong quy hoạch là bãi xe nổi với diện tích 1.669m2.

Bãi xe ngầm sát khách sạn Mường Thanh - Xa La.

Mục sở thị các sai phạm tại dự án nhà ở Xa La - Hà Đông - 7

Phía trên bãi xe ngầm được xây dựng thành sân tennis cho thuê.

Trên lô đất quy hoạch làm bãi đỗ xe nổi diện tích là 1.669m2: Đã xây dựng bãi đỗ xe ngầm diện tích khoảng 1.000m2, trên bãi đỗ xe làm sân tennis; xây dựng tạm Trung tâm dịch vụ ô tô và đường dẫn vào tầng hầm khách sạn Mường Thanh - Xa La.