Khu nhà đất biệt thự kiểu Pháp cổ ở Huế được cho thuê 275 triệu đồng/năm

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Trần Việt Hùng, Giám đốc Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao thành phố Huế, cho biết doanh nghiệp trúng đấu giá thuê khu nhà đất số 49-51 đường Hàm Nghi, có diện tích 1.693,9m2 (phường Phước Vĩnh, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế) đã ký hợp đồng, nộp tiền thuê tài sản theo quy định.

Doanh nghiệp trúng đấu giá là Công ty TNHH Dịch vụ và Văn hóa Hàm Nghi (trụ sở tại 53 Hàm Nghi, thành phố Huế), với mức trúng đấu giá khoảng 275 triệu đồng/năm (giá khởi điểm hơn 247 triệu đồng/năm), bao gồm cả thuế. Thời gian hợp đồng cho thuê 20 năm.  

Mục đích cho thuê quyền khai thác các loại hình thiết chế văn hóa tư nhân (bảo tàng) kết hợp các dịch vụ bổ trợ, hỗ trợ khác.

Đơn vị thuê tài sản đang thực hiện kiểm định chất lượng hiện trạng công trình kiến trúc trên khu đất làm căn cứ xây dựng phương án trùng tu, cải tạo và sửa chữa theo nguyên trạng, đảm bảo sử dụng tài sản công với thời hạn đã ký kết.

Bà Lê Thị Thái Thanh, Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ và Văn hóa Hàm Nghi cho biết, bà muốn lập một bảo tàng để trưng bày hàng ngàn cổ vật có giá trị được sưu tập từ nhiều quốc gia trên thế giới, để mọi người có cơ hội chiêm ngưỡng, nhất là giới trẻ. Đồng thời, mong muốn bảo tồn biệt thự Pháp cổ trên thửa đất, vì số lượng những công trình như thế này tại Huế không còn nhiều.

Trên khu nhà đất 49-51 Hàm Nghi có một công trình biệt thự cổ kiểu Pháp (được xây dựng từ thời Pháp thuộc), diện tích 158,2m2. Đây từng là trụ sở của một số cơ quan, doanh nghiệp nhà nước, sau đó được thu hồi để kêu gọi dự án đầu tư rồi bị bỏ hoang trong nhiều năm, gây lãng phí.

Đến năm 2021, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế giao cho Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao thành phố Huế quản lý, xây dựng đề án kêu gọi đầu tư, khai thác hiệu quả.

Theo lãnh đạo Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao thành phố Huế, tòa nhà biệt thự cũ trong khu nhà đất 49-51 Hàm Nghi có kiến trúc đẹp nhưng đã xuống cấp nghiêm trọng. Đơn vị trúng đấu giá phải có phương án trùng tu, cải tạo và sửa chữa theo nguyên trạng công trình kiến trúc, đảm bảo sử dụng an toàn.

Liên quan việc đấu giá cho thuê khu nhà đất nói trên, một số người am hiểu về bất động sản không khỏi hoài nghi về giá trị cho thuê quá thấp, trong khi diện tích lớn.

Giám đốc Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao thành phố Huế, khẳng định công tác tổ chức đấu giá đã được thông tin công khai rộng rãi và thực hiện theo đúng quy định về tài sản công. Tài sản cho thuê là công trình kiến trúc kiểu Pháp kết hợp toàn bộ khu đất để doanh nghiệp chung tay bảo tồn các công trình có giá trị văn hóa, lịch sử cao.

Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao thành phố Huế đã thuê đơn vị tư vấn độc lập để xác định giá khởi điểm đấu giá cho thuê sử dụng tài sản công nêu trên. Quá trình xây dựng đề án đã tiếp thu ý kiến, giải trình và trình các cấp có thẩm quyền xem xét, thẩm định, phê duyệt theo quy định.