Di dời khẩn cấp người dân sống trong chung cư hoang tàn

Do khu cư xá Thanh Đa xây dựng sát bờ sông Sài Gòn, khu vực này thường xuyên bị sạt lở nên ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình, đặc biệt là chung cư lô IV và VI đã bị nghiêng lún từ lâu. Từ năm 1996, đơn vị chức năng tổ chức kiểm định 2 lô chung cư trên và kết luận "có nguy cơ sập đổ." Ngay sau đó, UBND TP đã chỉ đạo xây dựng phương án di dời dân cư khỏi đây nhưng mọi việc vẫn kéo dài vì chưa có nguồn nhà tái định cư.

Đến năm 2005, thành phố tiếp tục khảo sát hiện trạng khu chung cư này và ra quyết định phải di dời dân khẩn cấp. Tuy nhiên, vấn đề bồi thường, tái định cư không được giải quyết tốt khiến người dân không đồng tình, nhiều hộ kiên trì không chịu di dời. Lần gần đây nhất là năm 2010, UBND TP đề ra hạn chót để di dời dân cư tại hai lô IV, VI của cư xá Thanh Đa là ngày 31/12/2010. Tuy nhiên, chỉ thị của thành phố vẫn chưa được tất cả người dân đồng thuận dù hai lô chung cư này đã xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ bất cứ lúc nào.

Theo khảo sát của Dân trí trong ngày 21/3, cư xá Thanh Đa thực sự đã hư hại rất nặng, nhất là ở 2 chung cư lô IV và VI. Nhiều khu vực trần nhà loang lổ, mảng trần có vẻ sắp rơi xuống đầu người dân. Nhiều điểm tiếp giáp giữa các khối nhà đang tách rời nhau ra. Hàng lang hư hại nghiêm trọng. Nhiều căn hộ bỏ hoang, rác bẩn có ở khắp nơi…

Trả lời Dân trí, hầu hết người dân còn bám trụ tại đây đều cho biết họ sẽ di dời nếu được bố trí tái định cư. Các hộ dân đều mong muốn có nơi ở mới đàng hoàng và an toàn để có thể an cư mà làm ăn. Nhưng điều chính yếu mà người dân mong mỏi là thành phố phải có chính sách bồi thường, tái định cư công bằng cho người dân.

Trước đó, vào ngày 20/3, UBND Bình Thạnh đã công bố kế hoạch di dời khẩn cấp các hộ dân tại chung cư lô IV và VI. Theo kế hoạch này, quận dự tính sẽ di dời tất cả gần 300 hộ dân đang sinh sống tại đây trước ngày 30/6. Quận cũng bố trí nơi tái định cư cho các hộ dân là khu chung cư 1.050 căn hộ thuộc khu quy hoạch tái định cư, công viên cây xanh - thể dục thể thao phường 12, quận Bình Thạnh.

Theo UBND quận Bình Thạnh thì đợt này quận chỉ tiến hành di dời đến nơi ở mới để đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân, còn việc bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ tiến hành sau. Dự kiến đến tháng 10 mới hoàn tất việc thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường.

Đại diện UBND quận Bình Thạnh cũng khẳng định người dân sẽ được bố trí căn hộ mới có diện tích tối thiểu tương đương căn hộ cũ. Trường hợp người dân đang sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư cũ, khi tái bố trí vẫn được tiếp tục thuê căn hộ mới, đơn giá thuê vẫn giữ nguyên.

Trường hợp người dân có nhu cầu mua căn hộ tái bố trí thì được xem xét giải quyết bán theo diện nhà thuộc sở hữu nhà nước. Với căn hộ thuộc sở hữu tư nhân, người dân sẽ không phải đóng thêm tiền đối với phần diện tích căn hộ tái bố trí tương ứng với căn hộ cũ.

Tùng Nguyên