Đà Nẵng xin ý kiến xây nhà cao trên 80m

Ngày 21/9, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với dự thảo quy chế quản lý kiến trúc TP Đà Nẵng và danh mục công trình kiến trúc có giá trị trên địa bàn thành phố.

Theo dự thảo, các khu vực được xây nhà cao tầng trên 80m là trung tâm thành phố mở rộng, gồm một phần quận Hải Châu và một phần quận Sơn Trà, hướng tới hình thành một khu vực trung tâm thành phố hiện đại, có bản sắc riêng.

Thành phố khuyến khích phát triển cao tầng tại các khu vực giao cắt các trục đường chính đô thị, hướng biển theo các điểm, cụm, tuyến để tạo nhịp điệu và tạo hình ảnh chung cho từng khu vực đô thị.

Các khu vực cho xây dựng nhà trung bình 60-80 m là trung tâm thành phố hiện hữu, gồm một phần quận Hải Châu, đảm bảo hài hòa giữa các tòa nhà, đường phố với cảnh quan hiện tại.

Cạnh đó là phân khu đô thị sườn đồi, nhằm khuyến khích phát triển các mô hình nhà ở cao tầng mới.

Bên cạnh đó, khu vực dọc vịnh Đà Nẵng (một phần các quận Hải Châu, Thanh Khê và Liên Chiểu), người dân được phép xây dựng nhà cao 40-60m, để tầm nhìn ra vịnh không bị hạn chế.

Đối với khu vực quanh sân bay (một phần diện tích thuộc các quận Hải Châu, Thanh Khê, Cẩm Lệ), được xây các tòa nhà tầm trung, do ảnh hưởng tĩnh không sân bay.

Riêng khu vực nằm trong hành lang cất - hạ cánh của sân bay, các nhà xưởng trong khu công nghiệp, nhà ở riêng lẻ phía nam thành phố phải xây nhà thấp tầng (trung bình).

Khu vực an ninh quốc phòng cần kiểm soát tầng cao công trình để đảm bảo các quy định về an ninh quốc phòng và khu vực phòng thủ theo quy định yêu cầu quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời của Việt Nam.

Đối với hành lang ven biển, hạn chế bố trí các công trình cao tầng tạo thành "vách bê tông" liên tục dọc bờ biển, làm ảnh hưởng đến không gian cảnh quan chung, đồng thời kiểm soát đặc biệt đối với công trình kiến trúc trên 25 tầng.