Công trình không phép trong sân gofl Đồi Cù vẫn tồn tại

Diện tích vi phạm hơn 20.400m2

Theo kết quả phúc tra của UBND TP Đà Lạt, quy mô xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp. Công trình được cho phép xây dựng tầng hầm với diện tích 2.639m2, thực tế, chủ đầu tư xây dựng khối công trình với quy mô 2 tầng (1 hầm, 1 trệt, 1 lầu) với tổng diện tích 5.933m2; tổng chiều cao 9,5m. Tổng diện tích vi phạm là 3.294m2.

Tại thời điểm phúc tra, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL (Công ty Hoàng Gia ĐL) đã chấp hành việc đình chỉ thi công, chấp hành nghĩa vụ tài chính về xử lý vi phạm hành chính. Tuy nhiên, hiện nay doanh nghiệp này chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND TP Đà Lạt.

Công ty Hoàng Gia ĐL triển khai thi công xây dựng 2 khối công trình không có giấy phép tại vị trí giáp mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, hiện đã thi công phần thô. Tổng diện tích vi phạm 2 khối công trình hơn 20.400m2.

Tại thời điểm phúc tra, Công ty Hoàng Gia ĐL đã chấp hành việc đình chỉ thi công, chấp hành nghĩa vụ tài chính về xử lý vi phạm hành chính. Tuy nhiên hiện nay Công ty Hoàng Gia ĐL chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND TP Đà Lạt.

Ngày 28/12/2023, UBND phường 1, TP Đà Lạt lập 2 biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng; có tờ trình về việc đề xuất ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Hoàng Gia ĐL.

Ngày 4/1, UBND TP Đà Lạt ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hành vi vi phạm xây dựng công trình không có giấy phép, với tổng số tiền 240 triệu đồng.

Tiếp đó, Phòng Quản lý đô thị TP Đà Lạt đã có nhiều buổi làm việc với đại diện Công ty Hoàng Gia ĐL. Trong đó, ngành chức năng đã giải thích, hướng dẫn các quy định của pháp luật trong đầu tư xây dựng dự án và vận động Công ty Hoàng Gia ĐL thực hiện biện pháp tự khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án tòa nhà trong sân gofl Đồi Cù.

Để xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty Hoàng Gia ĐL, UBND TP Đà Lạt tiếp tục ban hành hàng loạt các văn bản chỉ đạo và có báo cáo UBND tỉnh, Sở Xây dựng Lâm Đồng về việc thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với dự án trên.

UBND TP Đà Lạt nhận định, qua kiểm tra, phúc tra, Công ty Hoàng Gia ĐL đã chấp hành đình chỉ thi công xây dựng tại dự án, chấp hành đóng phạt; tuy nhiên chưa tự giác chấp hành việc tháo dỡ các hạng mục, công trình vi phạm trong hoạt động xây dựng.

Hiện đã quá thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả 90 ngày, Công ty Hoàng Gia ĐL chưa cung cấp giấy phép xây dựng do cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp.

Theo UBND TP Đà Lạt, đầu tháng 4, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL đã trình bày nội dung, tổ chức thực hiện, nộp hồ sơ đề nghị được chuyển mục đích sử dụng đất và giải quyết hồ sơ cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày lực lượng chức năng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Tuy nhiên, hiện nay hồ sơ vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết nên doanh nghiệp không đảm bảo thời gian trong 90 ngày để khắc phục hậu quả.

Không được để phát sinh công trình vi phạm mới

UBND TP Đà Lạt kiến nghị, để xử lý nghiêm hành vi vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL, đơn vị này tiếp tục ban hành các văn bản yêu cầu doanh nghiệp chấp hành nghiêm, đúng đủ các nội dung về xây dựng của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Khẩn trương liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện đầy đủ các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng dự án. Tuyệt đối không được để phát sinh các hạng mục, công trình vi phạm mới.

Yêu cầu Phòng Quản lý đô thị Đội Quản lý trật tự đô thị, UBND phường 1 và các phòng, ban, đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện nghiêm công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng, quản lý đất đai đối với dự án tòa nhà trong sân gofl Đồi Cù theo đúng các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh, UBND Đà Lạt.

UBND TP Đà Lạt cũng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, chỉ đạo các sở ngành tham mưu đề xuất các nội dung liên quan. Trong đó, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tham mưu giải quyết, trả lời hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng theo Văn bản số 2572/UBND-VX2 ngày 3/4 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Đề nghị Sở Tư pháp tham mưu UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét về thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả 90 ngày đối với Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL.

Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản về việc khẩn trương tham mưu xử lý dứt điểm sai phạm trong đầu tư xây dựng hạng mục tòa nhà câu lạc bộ sân golf thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt.

Minh Hậu - Đặng Dương