Công an yêu cầu định giá tài sản dự án Sài Gòn One Tower ở TPHCM

Hội đồng Định giá tài sản trong tố tụng hình sự cấp Bộ (Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa có văn bản mời tư vấn xác định giá quyền sử dụng đất và giá trị Dự án Sài Gòn One Tower tại khu đất số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, TPHCM theo yêu cầu định giá tài sản của Cơ quan CSĐT - Bộ Công an.

Trong đó, giá trị quyền sử dụng 6.342m2 đất tại số 34 Tôn Đức Thắng được xác định tại 5 thời điểm: Thời điểm góp vốn ngày 31/3/2004; thời điểm thu hồi đất, cho thuê đất ngày 5/6/2006; thời điểm chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê đất sang giao đất, cho thuê đất ngày 31/12/2008; thời điểm thoái vốn bán 30% vốn Nhà nước của Tổng công ty Du lịch Sài Gòn tại Công ty cổ phần Địa ốc M&C ngày 22/6/2015 và thời điểm ngày 12/9/2023.

Hội đồng định giá tài sản sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện gói thầu "Tư vấn xác định giá quyền sử dụng đất và giá trị Dự án Sài Gòn One Tower tại khu đất số 34 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TPHCM" theo yêu cầu định giá tài sản của Cơ quan CSĐT.

Các doanh nghiệp có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia định giá tài sản nói trên cần gửi hồ sơ về Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường).

Như Dân trí thông tin, Saigon One Tower nằm trên "đất vàng" trung tâm Quận 1 được khởi công xây dựng từ năm 2007.

Dự án có chiều cao theo thiết kế là 195m (41 tầng), từng trong top 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam và top 3 tòa nhà cao nhất TPHCM sau Bitexco Financial Tower và Vietcombank Tower (khi chưa có Landmark 81).

Với vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, tọa lạc góc đường Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng - Võ Văn Kiệt, dự án từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc của thành phố hoa lệ.

Dự án do Công ty cổ phần Sài Gòn One Tower làm chủ đầu tư, liên doanh của Công ty cổ phần M&C, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist, Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ. Dự án dự kiến được hoàn thành năm 2009 nhưng sau đó, đến năm 2011 thì dự án dừng thi công dù đã được hoàn thiện phần thô.

Toàn bộ dự án này từng là tài sản thế chấp cho khoản vay tín dụng tính cả gốc và lãi đến năm 2017 hơn 7.000 tỷ đồng tại MSB và DongA Bank, trở thành khoản nợ xấu, thuộc một vụ án hình sự, đã được Công ty Quản lý tài sản (VAMC) thu giữ năm 2017.

Từ đó đến nay, dự án trải qua nhiều lần "giông gió". Năm 2019, VAMC từng công bố sẽ đem đấu giá dự án với giá khởi điểm 6.110 tỷ đồng nhưng đến nay chưa thực hiện.

Đầu tháng 7/2019, TAND TPHCM tuyên phạt bị cáo Phạm Thanh Dũng (SN 1970, nguyên Tổng giám đốc Công ty Sài Gòn One Tower) 12 năm tù về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.