Dân sinh
Fica
DTiNewsChung cư mini ở Hà Nội: Không an toàn PCCC khó có người thuê
(Dân trí) - Gần một năm sau vụ cháy chung cư mini thảm khốc khiến 56 người tử vong, các chung cư mini tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) đang có những thay đổi rõ rệt trong công tác phòng cháy chữa cháy.
Theo ghi nhận của phóng viên tại một số căn chung cư mini trên địa bàn quận Thanh Xuân (Hà Nội), hiện nay nhiều chủ chung cư mini đã trang bị thang thoát hiểm, bình chữa cháy và hệ thống PCCC trong nhà.
Bên trong tầng để xe của căn chung cư mini ngõ 137 Phùng Khoang (Ảnh: Bình An).
Bạn Tạ Thị Giang (SN 2001) đã ở căn chung cư mini tại ngõ 137 Phùng Khoang hơn một năm nay cho biết, khi mới chuyển tới thuê trọ, chung cư của Giang đã có hệ thống phòng cháy chữa cháy cơ bản như chuông báo cháy, công tắc khẩn, bình chữa cháy…
Cửa sổ thoát hiểm tại căn chung cư ở ngõ 137 Phùng Khoang (Ảnh: Bình An).
Từ sau vụ cháy ở Khương Hạ, chung cư mini của Giang đã lắp đặt thêm thang thoát hiểm ngoài trời và cửa chống khói. Bên cạnh đó, ban quản lý ở đây cũng đưa ra một số quy định như cấm sử dụng bếp ga, cấm hút thuốc, không để đồ đạc bừa bãi ở cầu thang bộ…
Các tòa chung cư mini được trang bị hệ thống PCCC (Ảnh: Bình An).
Về vấn đề xe điện, Giang cho hay lúc đầu ban quản lý cũng định cấm xe điện, thậm chí một số ổ điện đã bị phá bỏ. Tuy nhiên, người thuê ở đây chủ yếu là sinh viên, việc thay đổi phương tiện là vô cùng khó khăn nên ban quản lý chỉ đưa ra quy định không được sạc xe sau 23h.
"Lúc đầu mình cảm thấy khá lo lắng vì chung cư mình nằm sâu trong ngõ, khi cháy thì xe cứu hỏa không vào được. Bây giờ có thêm các biện pháp và quy định phòng cháy chữa cháy chặt chẽ như vậy nên mình cũng yên tâm hơn phần nào", Giang nói.
Theo ghi nhận, tại một căn chung cư mini khác ở ngõ 68 Triều Khúc, qua quan sát của phóng viên, ở mặt ngoài của tòa nhà có 2 thang thoát hiểm, tầng 1 có lắp đặt cửa chống khói, quả cầu chữa cháy, các tầng đều có hộp chữa cháy...
Bạn Nguyễn Duy Phước (SN 2005), một cư dân sống tại chung cư mini này, cho biết: "Mình cảm thấy hệ thống phòng cháy chữa cháy ở đây đầy đủ nên mới thuê. Báo cháy ở đây cũng rất nhạy, có lần có người hút thuốc lá làm chuông báo cháy kêu, anh quản lý cũng đã phải đưa ra các quy định xử phạt với các trường hợp như vậy".
Anh Nguyễn Văn Trung (SN 2000), quản lý của căn chung cư mini, thông tin vấn đề người thuê chung cư mini quan tâm hàng đầu hiện nay là phòng cháy chữa cháy.
"Không có hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo là họ không thuê. Vậy nên việc thiết kế về an toàn phòng cháy chữa cháy phải đầy đủ và phải có một số quy định, để đảm bảo an toàn chung cho mọi người khi xảy ra hỏa hoạn. Mặc dù việc xử phạt những người vi phạm nội quy trong tòa nhà có phần mạnh tay, tuy nhiên đa số cư dân đều rất đồng tình và tuân thủ theo", anh Trung chia sẻ.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, chỉ huy Đội Cảnh sát PCCC&CNCH Công an quận Thanh Xuân cho biết, hiện nay trên toàn địa bàn quận có khoảng 90 căn chung cư mini và 2.800 nhà trọ.
Hệ thống thang thoát hiểm tại một căn chung cư mini khác ở ngõ 68 Triều Khúc (Ảnh: Bình An).
"Trước ngày 30/6, chúng tôi đã thành lập tổ công tác đi kiểm tra, yêu cầu toàn bộ các chủ nhà trọ, chung cư mini ký cam kết đảm bảo an toàn về PCCC. Các căn hộ chưa đủ điều kiện đều được yêu cầu trang bị, tu sửa các điều kiện để đảm bảo an toàn PCCC.
Sau ngày 30/6, chúng tôi lại tiếp tục lập đoàn kiểm tra để phúc tra công tác đảm bảo an toàn PCCC đối với các loại hình chung cư mini và nhà thuê trọ trên địa bàn toàn quận", vị chỉ huy chia sẻ.
Trước đó, khuya 12/9/2023, vào thời khắc nhiều người đã chìm trong giấc ngủ, một vụ cháy lớn đã bùng phát tại tòa chung cư mini tại số nhà 37 ngách 29/70 phố Khương Hạ (Khương Đình, Thanh Xuân). Thời điểm xảy ra hỏa hoạn, khói, lửa nhanh chóng lan từ tầng 1 lên khắp tòa chung cư mini 10 tầng có diện tích hơn 200m2.
Vụ hỏa hoạn với hậu quả thảm khốc khiến dư luận bàng hoàng, xót xa, từ đây việc quản lý loại hình chung cư mini và vấn đề phòng cháy chữa cháy được đặt ra.
Theo thống kê của Chi cục Dân số và Kế hoạch hóa gia đình, trung bình mỗi năm, dân số Hà Nội tăng hơn 200 nghìn người, trong đó một phần ba là dân nhập cư. Cùng với đó, số lượng sinh viên và công nhân từ các tỉnh thành lân cận đổ về Thủ đô tìm kiếm việc làm cũng cao bậc nhất cả nước. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về việc thuê nhà trọ.
Từ những căn nhà trọ thiếu thốn tiện nghi truyền thống, những năm gần đây, người thuê trọ có tâm lý thích thuê căn hộ mini bởi kiểu nhà có đầy đủ tiện nghi với mức giá trung bình từ 4 đến 6 triệu, nằm trong mức chi trả của nhiều gia đình công sở trẻ hay sinh viên ở ghép.
Đáp ứng nhu cầu của thị trường, các chung cư mini ngày càng phát triển nhanh và mạnh về số lượng trong khi đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có một văn bản quy phạm pháp luật nào quy định cụ thể về loại hình này dẫn đến việc xây các chung cư mini vẫn dựa vào Khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014.
Đây cũng là lý do, các chung cư mini thường nằm sâu trong ngõ nhỏ, chồng tầng cao để tối ưu lợi nhuận, chỉ có 1 lối ra vào và tận dụng tầng 1 để làm nơi để xe. Điều này dẫn đến rất nhiều nguy cơ cháy nổ và nếu có cháy nổ thì rất khó trong công tác cứu hộ và chữa cháy gây ra hậu quả thương tâm như vụ cháy ở phường Khương Đình (quận Thanh Xuân, Hà Nội).
Bài và ảnh: Bình An
