Chủ tịch Đà Nẵng nói về các dự án, lô đất "mắc kẹt" trong các bản án

Ngày 20/3, UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức hội nghị nhằm quán triệt và triển khai các kết luận, nghị quyết, nghị định, kế hoạch của Trung ương và thành phố về cơ chế chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc đất đai trong các kết luận thanh tra và bản án.

Ông Lê Trung Chinh, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, cho biết, trong nhiều năm qua, các dự án và đất đai tại thành phố đã gặp không ít khó khăn do liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án.

Từ năm 2012 đến 2020, Đà Nẵng có 4 kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm.

Thực hiện các kiến nghị của thanh tra, thành phố Đà Nẵng đã huy động nhiều nguồn lực để khắc phục. Tuy nhiên, quá trình thực hiện gặp phải những vướng mắc do các vấn đề phức tạp tồn tại nhiều năm, chưa có quy định pháp luật, cơ chế xử lý.

Từ năm 2022, thành phố tham mưu Chính phủ trình Trung ương giải quyết những vướng mắc kéo dài.

Ngày 2/5/2024, Bộ Chính trị ban hành Kết luận số 77 về đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố".

Ngày 30/11/2024, tại kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV thông qua Nghị quyết số 170 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại các tỉnh, thành phố.

Ông Chinh cho biết, đối với 4 nội dung thuộc thẩm quyền của Bộ Chính trị, Đà Nẵng đang rà soát và sao lục hồ sơ gốc, dự kiến hoàn thành trong tháng 4.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đang lấy ý kiến các đơn vị để trình UBND thành phố hủy bỏ các sơ đồ ranh giới đối với 5 dự án chưa thực hiện giao đất trên bán đảo Sơn Trà.

Đối với bản án liên quan đến dự án khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng, UBND thành phố lấy ý kiến Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn năm 2045.

Một nội dung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng chính phủ là thực hiện bản án 346/2019 liên quan đến khu đất 3.264m2 tại đường Ngô Quyền. UBND thành phố Đà Nẵng chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch phân khu, chuyển đổi đất "Trường mầm non" sang "Thương mại dịch vụ" trong tháng 3.

Đối với 5 nội dung thuộc thẩm quyền của Đà Nẵng, UBND thành phố chỉ đạo triển khai một số công việc ban đầu.

Cụ thể, về truy thu số tiền miễn, giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất, UBND thành phố ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo quyết định thu hồi.

Việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết mới với nhà đầu tư sơ cấp, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang rà soát 39 đơn của nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo kết luận thanh tra.

Việc xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, Đà Nẵng đã gia hạn đối với 113 khu đất. Riêng trong năm 2024, thành phố gia hạn 12 khu đất. UBND các quận, huyện đang kiểm tra 172 khu đất tương tự.

Về nội dung xử lý ở dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa và dự án Khu biệt thự Suối Đá - Lô L09, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang rà soát các quy hoạch đất, công trình quốc phòng, quy hoạch điều chỉnh ba loại rừng… báo cáo đề xuất trong tháng 3.

Đối với việc thực hiện các thủ tục, quy trình thu hồi dự án 181ha (dự án Đa Phước), trong tháng 2 UBND thành phố đã báo cáo Chính phủ xem xét, hướng dẫn xử lý.