Chặn “sốt” đất ở đặc khu tương lai Bắc Vân Phong

Theo ông Phẩm, hiện nay tình trạng người dân đổ ra các hòn đảo trên Vịnh Vân Phong phá rừng nhằm chiếm đất đã được ngăn chặn. Không có trường hợp nào phát sinh mới trong tháng 5.

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - ông Lê Đức Vinh đã ký văn bản số 4391 chỉ đạo UBND huyện Vạn Ninh phối hợp với Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong thực hiện nghiêm các chỉ thị của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND huyện Vạn Ninh tạm dừng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất và thực hiện việc tách thửa cho đến khi Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt có hiệu lực và quy hoạch chung xây dựng Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Theo ghi nhận thực tế, sau các chỉ đạo quyết liệt từ UBND tỉnh Khánh Hòa, tình trạng giới "cò đất" từ các nơi đổ về huyện Vạn Ninh thu gom đất, thổi giá đất đã giảm hẳn, hoạt động giao dịch đã không còn rầm rộ như trước.

Trước đó, vào hồi tháng 3, lãnh đạo địa phương cho hay, đất ở tại khu vực đường biển chạy qua thị trấn Vạn Giã (huyện Vạn Ninh) có giá "khủng", lên tới 100 triệu đồng/m2; đất ở trong khu dân cư (tùy vị trí) có giá 20-30 triệu đồng/m2.

“Chúng tôi nghe nói dân Hà Nội, Sài Gòn đến mua. Một số hộ dân vừa rồi bị thiệt hại do bão nên đã bán đất, có hộ bán 100m2 được 4-5 tỷ đồng rồi đi nơi khác cất nhà”, một lãnh đạo thị trấn Vạn Giã cho biết.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, trong những tháng đầu năm nay, tình hình vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Vạn Ninh vẫn còn diễn biến phức tạp, nhất là tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, tách thửa… của các tổ chức, cá nhân nhằm thu gom đất, đẩy giá đất lên cao sẽ gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai khi Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt có hiệu lực thi hành.

Trong 3 tháng đầu năm nay, toàn huyện Vạn Ninh đã tiếp nhận và giải quyết hơn 2.200 hồ sơ đất đai, bằng 65,3% tổng số hồ sơ cả năm ngoái.

Huyện Vạn Ninh nằm ở phía bắc tỉnh Khánh Hòa, giáp với tỉnh Phú Yên. Huyện này là nơi được dự định thành lập đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, Bắc Vân Phong là một trong những vịnh tự nhiên được đánh giá tốt nhất vùng Đông Á, là điểm hội tụ của các cảng biển khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Từ vịnh Vân Phong vượt Thái Bình Dương là con đường ngắn nhất, thuận lợi hơn so với nhiều quốc gia khác. Vịnh Vân Phong có diện tích lớn, độ sâu trung bình từ 20-27m, tương đối kín và chắn gió tốt.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, vị trí khu vực Bắc Vân Phong từng được nhiều nhà đầu tư nước ngoài từ các quốc gia lớn như Mỹ, Châu Âu, UAE, quần đảo Cayman… tổ chức khảo sát và đánh giá cao khả năng hội đủ các điều kiện lý tưởng về địa lý để xây dựng, phát triển thành một đặc khu Hành chính - Kinh tế.

Viết Hảo