Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Giá đất nền tăng nhưng vẫn rẻ hơn 30% so với đỉnh sốtSo với quý IV/2023, giá đất nền đầu năm nay đã tăng khoảng 5%, riêng thị trường ven Hà Nội và gắn liền với khu công nghiệp ghi nhận mức tăng 10-20%.
Nối sóng chung cư, giá đất nền có "nhân đôi, nhân ba"?Không chỉ phân khúc chung cư tăng giá đột biến, thị trường đất nền ở Hà Nội cũng ghi nhận diễn biến đảo chiều.
Đà giảm giá chững lại, người "săn" đất nền nhiều hơnTrong quý I, thị trường đất nền được ghi nhận có nhiều tín hiệu tích cực, trong đó, đà giảm giá của đất nền bắt đầu chững lại.
Thị trường trầm lắng kéo dài, đất ven đô vẫn "ngáo giá"?Dù giá đất nền đã giảm so với thời điểm "sốt đất", nhưng mức giá hiện tại của sản phẩm bất động sản này vẫn được giới đầu tư đánh giá là cao, vượt xa giá trị thực.
Thị trường đất đô thị ven đô Hà Nội được nhiều nhà đầu tư hâm nóngChung cư tại Hà Nội tăng giá mạnh khiến nhiều nhà đầu tư chuyển sang phân khúc nhà thấp tầng ven đô. Những dự án tại các khu vực có sự bứt phá về hạ tầng và quy hoạch như Thường Tín được chú ý.
Giá căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư "quay xe" săn đất nềnKhông ít người đang chuyển hướng đầu tư sang đất nền do giá căn hộ chung cư tăng liên tục và neo cao.
Liều mua đất lúc sốt, sau 2 năm gánh cả đống nợBước sang đầu năm nay, thị trường đất nền ven đô vẫn giữ trạng thái trầm lắng khiến nhiều nhà đầu tư mua đất thời điểm "sốt đất" rơi vào tình trạng gánh nợ.
Chung cư sao mà đắt thế!Nguồn cung căn hộ bị "bóp nghẹt", chỉ đáp ứng được khoảng 20-30% nhu cầu của thị trường.
Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Đất nền đang phục hồi nhưng khó xảy ra "sốt nóng" ngayDòng tiền của nhà đầu tư được chuyển sang đất nền, nhưng theo đánh giá của giới chuyên gia, dù thị trường phân khúc này đang "ấm" lên nhưng khó có "sốt nóng" ngay.
Những "bãi cỏ triệu đô" hoang hóa bên bờ biển Đà NẵngNhiều dự án từng được giới thiệu là khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, nhưng sau khi "ôm đất vàng" ở Đà Nẵng thì án binh bất động. Phía sau hàng rào là bãi đất trống, cây cối mọc um tùm.
Dân sinh
Fica
DTiNews
