Công chứng viên công chứng trái luật trong vụ thâu tóm “đất vàng” ở TPHCM

Cơ quan an ninh điều tra Công an TPHCM đã kết luận điều tra, đề nghị truy tố ông Huỳnh Thế Năng (66 tuổi, cựu Tổng giám đốc Vinafood II), Đinh Trường Chinh (51 tuổi, cựu Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh nhà) về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Ngoài việc xác định hành vi sai phạm của những cá nhân trên, nhà chức trách còn nêu ra một số vi phạm của những người có liên quan tới vụ án.

Theo đó, cơ quan điều tra xác định, trong thời gian công tác tại Phòng công chứng số 7, ông H.M.T. đã trực tiếp công chứng cho hợp đồng góp vốn và chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa Vinafood II với Công ty Việt Hân Sài Gòn.

Ông T. là người soạn thảo hợp đồng trên cơ sở đề nghị và các thông tin, tài liệu do ông Đinh Trường Chinh và ông Huỳnh Thế Năng cung cấp.

Hợp đồng do ông T. soạn thảo có nội dung trái với chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và vi phạm các quy định tại Luật Đất đai 2013, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Bộ luật Dân sự 2015.

Mặc dù, công chứng viên này đã có hành vi công chứng cho hợp đồng có nội dung trái luật, tuy nhiên, cơ quan điều tra cho rằng cần tiếp tục điều tra, xác minh, thu thập thêm thông tin, tài liệu để làm rõ ông T. có cấu kết với bị can Năng và Chinh trong quá trình thực hiện công chứng cho hợp đồng nêu trên hay không.

Bên cạnh đó, theo nhà chức trách, cần làm rõ tại thời điểm thực hiện công chứng, ông T. có biết hợp đồng trên có nội dung sai phạm không. Quá trình thực hiện công chứng, công chứng viên đã thực hiện đầy đủ, đúng trình tự thủ tục được quy định theo Luật Công chứng hay chưa.

Quá trình điều tra không thu thập được thông tin, tài liệu chứng minh công chứng viên có vụ lợi khi thực hiện công chứng cho hợp đồng trên.

Bên cạnh đó, cơ quan điều tra xác định, một số cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM trong quá trình thực hiện cập nhật biến động quyền sử dụng đất và tài sản trên khu "đất vàng" từ Vinafood II sang cho Công ty Việt Hân Sài Gòn đã có sai phạm.

Cơ quan an ninh điều tra Công an TPHCM đã tách hành vi của công chứng viên Phòng công chứng số 7 và các cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM để tiếp tục điều tra, xác minh làm rõ.

Theo kết luận điều tra, ông Huỳnh Thế Năng và ông Đinh Trường Chinh đã bàn bạc, lấy lý do Vinafood II phải liên kết với Công ty Việt Hân thành lập Công ty Việt Hân Sài Gòn để tiếp tục thực hiện dự án.

Tuy nhiên, việc lập Công ty Việt Hân Sài Gòn thực chất là để hợp pháp hóa cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 33 Nguyễn Du và số 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Sài Gòn, TPHCM.

Cơ quan điều tra cáo buộc, sau khi nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất từ Vinafood II, ông Chinh đã bán 99% vốn góp (thực tế là 99% giá trị khu đất thuộc sở hữu nhà nước) cho Công ty Mùa Đông với giá 1.683 tỷ đồng.

Theo cơ quan điều tra, ông Chinh không thừa nhận hành vi phạm tội, nhưng có đủ căn cứ xác định bị can này nhận chuyển nhượng khu đất của Vinafood II với giá thấp (730 tỷ đồng), sau đó chuyển nhượng với giá cao để hưởng chênh lệch 970 tỷ đồng.