Chủ dự án ở Nha Trang bán một lô đất cho nhiều người

Ngày 23/6, Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa tuyên phạt bị cáo Nguyễn Việt Hùng (49 tuổi, trú TPHCM) 18 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Về trách nhiệm dân sự, bị cáo Hùng phải bồi thường cho 3 bị hại số tiền hơn 7,5 tỷ đồng.

Các bị hại, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt được tách ra giải quyết bằng vụ án khác khi có yêu cầu.

Theo cáo trạng, Hùng là Chủ tịch Hội đồng thành viên, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thiên Nhân II (gọi tắt Công ty Thiên Nhân II), chủ đầu tư Dự án Khu biệt thự Ocean View Nha Trang ở núi Chụt (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).

Tháng 1/2006, UBND tỉnh Khánh Hòa giao 73.000m2 đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Thiên Nhân II để thực hiện dự án Ocean View, trong đó có hơn 27.700m2 đất để xây dựng nhà biệt thự.

Quyết định giao đất quy định, chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức bán nền mà chưa xây dựng nhà ở.

Sau khi có quyết định giao đất, Hùng đem đi thế chấp vay ngân hàng. Đến khi được cấp 69 sổ đỏ từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban đầu, Hùng tiếp tục đem đi thế chấp toàn bộ để vay tiền.

Từ năm 2011 đến 2015, Hùng ký "hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở", "hợp đồng chuyển nhượng đất" mà không thông tin về dự án, cũng như việc Hùng đã thế chấp toàn bộ sổ đỏ.

Đặc biệt, với một lô đất, Hùng đã ký hợp đồng bán cho nhiều người rồi chiếm đoạt tiền để sử dụng; hoặc ký hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở để người mua thanh toán tiền thế chấp vay ngân hàng cho Hùng.

Tòa xác định Hùng đã lừa đảo 12 bị hại, chiếm đoạt hơn 27 tỷ đồng. Đến nay, Hùng đã bồi thường khắc phục được hơn 10 tỷ đồng.