Bác yêu cầu vụ kiện Ban quản trị chung cư Masteri vì bị khóa bánh ô tô

Sáng 25/9, TAND TP Thủ Đức (TPHCM) xét xử vụ tranh chấp bồi thường thiệt hại về danh dự, nhân phẩm và tài sản giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Quang Nhựt và bị đơn là Ban quản trị cụm chung cư Masteri Thảo Điền.

Theo phán quyết của HĐXX, yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Quang Nhựt về việc yêu cầu Ban quản trị cụm chung cư Masteri Thảo Điền bồi thường vì bị bảo vệ khóa bánh xe đã không được chấp nhận.

Theo ông Nhựt, vào chiều 31/7, ông đã điều khiển ô tô đến cụm chung cư Masteri Thảo Điền để vào chi nhánh một ngân hàng. Tại đây, ông được bảo vệ hướng dẫn đậu xe trong khu vực chung cư. Khi ông Nhựt ra lấy ô tô, phát hiện bánh xe đã bị khóa.

Ông Nhựt yêu cầu bảo vệ mở khóa nhưng không được đáp ứng và bị yêu cầu ký biên bản vi phạm mới được mở khóa bánh xe. Ông Nhựt cho rằng mình đã đậu xe theo hướng dẫn của bảo vệ và tại khu vực đỗ xe không có biển cấm dừng đỗ. Ông không phải là cư dân của chung cư Masteri Thảo Điền nên không biết các quy định tại đây.

Ông Nhựt đã khởi kiện ra tòa, yêu cầu Ban quản trị cụm chung cư Masteri Thảo Điền xin lỗi công khai, bồi thường chi phí lập vi bằng 4 triệu đồng và bồi thường thiệt hại về tinh thần 18 triệu đồng. Ngoài ra, ông còn yêu cầu bồi thường thiệt hại tài sản tương ứng với số tiền lương trong thời gian 113 phút không được làm việc là 368.775 đồng.

Phía bị đơn yêu cầu tòa không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, cho rằng việc nhân viên bảo vệ khóa xe của ông Nhựt không đại diện cho Ban quản trị mà xuất phát từ ý chí cá nhân, nhằm bảo vệ tài sản trong khuôn viên chung cư và đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy.

HĐXX nhận định hành vi tự ý khóa bánh xe của nhân viên bảo vệ mà chưa được sự đồng ý của chủ sở hữu xe là hành vi trái pháp luật, xâm phạm quyền sở hữu tài sản của người khác. Tuy nhiên, xét trách nhiệm bồi thường thiệt hại về tài sản, HĐXX cho rằng Ban quản trị không có quy định, thỏa thuận cho phép bảo vệ khóa bánh xe vi phạm nơi đậu, đỗ xe trong cụm chung cư.

Do vậy, việc bảo vệ tự ý khóa bánh xe của ông Nhựt là hành vi pháp lý đơn phương của nhân viên bảo vệ thuộc Công ty TNHH dịch vụ bảo vệ, vệ sĩ T24. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại về tài sản thuộc về nhân viên bảo vệ của công ty này.

Nguyên đơn yêu cầu tòa án buộc Ban quản trị chung cư và Công ty TNHH Savills liên đới bồi thường là không đúng chủ thể thực hiện hành vi vi phạm. Ông Nhựt có quyền khởi kiện bên thực hiện hành vi trái luật bằng vụ án khác.

Về việc ông Nhựt cho rằng Ban quản trị đăng tải thông tin trên mạng xã hội Facebook "Ban quản trị Master Thảo Điền xử lý xe vi phạm" dẫn đến nhiều bình luận ảnh hưởng xấu đến ông, phía bị đơn không thừa nhận đã đăng các bài đăng này. HĐXX xét thấy nguyên đơn không cung cấp tài liệu chứng cứ để chứng minh trang Facebook đã đăng tải nội dung trên là của Ban quản trị; nội dung, hình ảnh theo vi bằng đã mã hóa, không chỉ đích danh ông Nhựt.