Mua nhà tại các “khu đô thị xanh”: Xu hướng mới trên thị trường BĐS

Theo anh Vinh, cái được của khu căn hộ vừa mới mua chính là có nhiều khoảng xanh hơn để “thở”, con gái của anh chị sẽ được phát triển trong môi trường với đầy đủ tiện nghi như sân chơi cho trẻ em, trường học… Có thể thấy, với nhiều lợi thế về mật độ cây xanh và tiện nghi, các quận liền kề trung tâm như quận 2 và quận 7 đang trở thành điểm đến của nhiều gia đình trẻ trong những năm gần đây.

“Thời” của sống xanh

“Nếu phải lựa chọn giữa cuộc sống nơi trung tâm ồn ào náo nhiệt suốt 24/24 và cuộc sống tĩnh lặng, xanh sạch nhưng cách xa trung tâm chừng 15 - 20 phút xe máy, không ít người đã chọn phương án 2, nhất là khi họ không phải bỏ quá nhiều tiền để thụ hưởng những tiện ích cao cấp này. Đầu tư cho kiến trúc xanh là bước đi táo bạo nhưng sáng suốt của cả nhà phát triển lẫn người mua nhà trong xu thế hiện nay”, đó là chia sẻ của ông Đỗ Duy Thoan, Giám đốc kinh doanh dự án Citihome, một trong những dự án được người trẻ hiện nay ưa chuộng vì thiết kế xanh và mức giá vừa tầm tại Quận 2.

Theo các chuyên gia, tại nhiều quốc gia phát triển hiện nay, xu hướng bất động sản nhà ở phải là những dự án tạo ra những không gian sống xanh, yên bình và môi trường trong lành, nhằm đảm bảo sức khoẻ và tái tạo sức lao động của con người một cách cao nhất.  Đã qua rồi cái thời chen chân vào nội thành chật chội, thiếu mảng xanh với mức giá đắt đỏ, nhiều người trẻ hiện nay chọn cách dịch chuyển xa hơn một chút để sở hữu không gian sống chất lượng hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích hiện đại. Những dự án căn hộ tầm trung tại các “đô thị xanh” đang là điểm đến lý tưởng hơn bất cứ nơi nào khác.

Được giới thiệu ra thị trường lần đầu tiên vào tháng 10/2014, Citihome chính là một trong những điển hình của khu căn hộ xanh với mức giá vừa tầm được người mua đón nhận tốt (gần 700 căn hộ đã được bán ra sau hơn 1 năm). Với mức giá tầm 1,1 - 1,5 tỷ/ căn hộ 2-3 phòng ngủ, Citihome là lý do chính giúp khu căn hộ này nhanh chóng được người mua trẻ chấp nhận.

Phương án “xanh” tại khu căn hộ tầm trung

Có thể thấy, với tốc độ tăng trưởng trung bình khoảng 3,5%/năm của dân số tự nhiên và cơ học, những năm gần đây, kiến trúc xanh đang dần trở nên bức thiết. Tuy nhiên, để có thể tối đa hóa việc đưa yếu tố xanh vào công trình, đòi hỏi sự tính toán rất kỹ lưỡng của chủ đầu tư lẫn đơn vị thiết kế.

“Ở Việt Nam, đặc biệt là thành phố có ánh mặt trời quanh năm và có lượng bức xạ cao như TP.HCM, hướng mặt trời phải được xử lý tốt, che chắn các bức xạ và giảm nhiệt, kết hợp các “vùng đệm” như cảnh quan xung quanh”, KTS Nguyễn Hoàng Mạnh - Giám đốc công ty MIA, đơn vị thiết kế Citihome Quận 2 cho biết.

Theo anh Mạnh, tại Citihome Quận 2, các hướng gió và ánh sáng được tính toán một cách chi tiết và hợp lý để mang đến cho người mua một căn hộ vừa tiết kiệm năng lượng, vừa tối ưu trong mọi m2 sử dụng. “Đầu hồi thông gió tự nhiên, giảm thiểu các căn hướng tây nhằm giúp chủ nhân tận hưởng được không gian mát mẻ từ trên không. Bên cạnh đó, việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời trong mọi góc của căn hộ cũng là một hướng đi, một xu hướng mới được người trẻ tuổi chấp nhận nhằm tạo không gian mát mẻ và tiết kiệm điện năng”, anh Mạnh chia sẻ thêm về phương án thiết kế xanh tại khu căn hộ Citihome.

Điểm nổi bật của Citihome Quận 2 là thừa hưởng công viên cây xanh diện tích gần 4ha chạy dài suốt toàn khu, tạo một “vùng đệm” xanh vừa mãn nhãn vừa giải nhiệt, đây là điều chưa từng có ở các dự án căn hộ trung cấp ở khu vực nội thành TP.HCM.

Nét khác biệt rõ rệt so với các dự án cùng phân cấp là 4 tầng để xe được bố trí mảng xanh nhằm tạo sự tươi mát, hài hoàn và mỹ quan cho toàn khu. Đặc biệt, nội khu Citihome Quận 2 không hề có xe cộ lưu thông, điều này sẽ giúp các bậc cha mẹ hoàn toàn an tâm khi con cái chơi đùa dưới sân. Không chỉ có khu vực vui chơi cho trẻ em, khu vực tiệc BBQ hay café cho người trẻ mà kiến trúc sư cũng đã khéo léo tạo nên những đường đi dạo thơ mộng nối liền ra công viên và những chỗ ngồi nghỉ thoáng mát giúp người lớn tuổi có thể tận hưởng không gian trong lành tại đây...

“Thấu hiểu nhu cầu tìm kiếm sự tĩnh lặng cần thiết sau một ngày làm việc mệt nhọc của các cư dân trẻ thời hội nhập, tôi đã đưa các mảng xanh của tòa nhà lên tới 6m nhằm cách ly tiếng ồn và tạo không gian tươi mát như “đi giữa không gian xanh”, KTS Nguyễn Hoàng Mạnh cho biết thêm.

Có thể thấy, thiết kế hài hòa cùng thiên nhiên, sở hữu nhiều tiện ích đầy đủ phục vụ cho cuộc sống cao cấp, Citihome Quận 2 cũng như nhiều dự án khác trong khu vực này đang góp phần tạo lực hút mới cho khu Đông. Những dự án này đang góp phần tạo nên bộ mặt mới trong kiến trúc đô thị, mang đến không gian sống xanh chất lượng và đầy tính nhân văn cho người mua.