Khu Tây Nam Sài Gòn: Tâm điểm của thị trường BĐS năm 2019

Victoria Garden là sự kết hợp hài hoà giữa công nghệ xanh và công nghệ thông minh

Hạ tầng hoàn thiện, giá đất lên ngôi!

Trước những năm 2010, hạ tầng giao thông khu vực Tây Nam được xem là kém phát triển nhất TP.HCM. Tuy nhiên, thời gian gần đây, khu vực này đã mở rộng giao thông giúp kết nối thuận lợi với khu vực đồng bằng sông Cửu Long và các quận, huyện vùng ven vào trung tâm thành phố.

Đồng thời, các công trình tiện ích cũng được triển khai đáp ứng kịp thời nhu cầu đời sống và giải quyết việc làm cho người dân như: khu công nghiệp, khu chế xuất; hệ thống siêu thị Corpmart, Aeon, bệnh viên Nhi Đồng 3…. Những công trình này cũng đã góp phần đẩy giá nhà đất ở khu Tây Nam tăng cao.

Anh Tuấn Kiệt (Tân Kiên, Bình Chánh) chia sẻ, năm 2008 gia đình anh chuyển từ Sóc Trăng lên Bình Chánh sinh sống, bấy giờ khu vực này còn nhiều nơi đầm lầy như thôn quê, giá đất chỉ vài triệu đồng/m2. Với số tiền 250 triệu đồng, anh có thể mua được một miếng đất hơn 100m2, nhưng gia đình anh lo ngại mua đất bị chôn vốn, trong khi đó giá vàng tăng liên tục nên ai cũng muốn mua vàng để dành. Mấy năm nay, giá vàng chựng lại còn giá đất tăng “chóng mặt” khiến gia đình anh tiếc rẻ, bởi giờ có cả tỷ cũng không mua nổi một căn nhà.

Theo các chuyên gia BĐS, hiện khu Tây Nam đang là phân khu có nhiều tiềm năng phát triển nhất của thị trường BĐS TP.HCM. Lợi thế lớn nhất của khu này là hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện và quỹ đất rộng lớn. Đặc biệt, quy hoạch phát triển TP.HCM đang ưu tiên cho doanh nghiệp về đây đầu tư, khi đó thị trường BĐS khu Tây Nam sẽ trở thành tâm điểm mới của TP.HCM.

Victoria Garden sở hữu khối tiện ích đẳng cấp nhất khu vực

Phân khúc căn hộ trở thành lựa chọn số 1 của khách hàng

Lợi thế của khu Tây Nam không chỉ dừng lại ở hệ thống giao thông thuận lợi mà còn có quá trình đô thị hóa mạnh mẽ. Hiện tại, khu Tây Nam đang có tốc độ đô thị hóa nhanh với các dự án căn hộ nhằm giảm tải dân cư cho các quận trung tâm. Phân khúc căn hộ đang trở thành lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là các dự án căn hộ cao cấp dành cho giới trí thức làm việc tại các khu công nghiệp, bệnh viện. Điểm đáng chú ý là giá cả của các dự án căn hộ tại đây cũng tương đối hợp lý.

Điển hình như dự án Victoria Garden vừa khởi công vào đầu tháng 12 vừa qua, được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao nhưng giá dự kiến chỉ 24,7 triệu đồng/m2.

Dự án tọa lạc trên đường Trần Đại Nghĩa, nằm trong khu quy hoạch đô thị Tây Nam Sài Gòn có vị trí đắc địa trong giao thương với các nơi khác: phía Bắc giáp với quận Bình Tân, phía Đông là Đại lộ Đông Tây về hướng trung tâm thành phố, phía Tây là cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương đi về các tỉnh vùng Tây Nam Bộ, phía Nam giáp với mặt tiền đường Khuất Văn Bức rất thuận lợi cho sự di chuyển của những cư dân nơi đây.

Victoria Garden được thiết kế gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng, nối liền bởi 7 cây cầu mảng xanh đẹp mắt với 748 căn hộ, 4 căn penthouse đẳng cấp nhất khu vực. Dự án còn có các tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn lớn nhất khu vực với 400m2 trên sân thượng, khu thể dục thể thao, làm đẹp: gym, yoga, spa...; khu sinh hoạt cộng đồng: tổ chức sự kiện, sinh nhật, hội nghị, phòng chiếu phim, thư viện; khu giải trí, các lớp học năng khiếu cho trẻ em; khu thư giãn gia đình: trung tâm thương mại, café, nhà hàng, BBQ... Đặc biệt dự án còn có trường mầm non Nhật Bản EIJIKO & phòng khám đa khoa quốc tế.

Công ty TNHH Đầu tư – Khai thác Nguyên Hanh Lợi và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Cường Thịnh ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án

Điểm khác biệt và vượt trội hơn hẳn của Victoria Garden là tòa nhà hoạt động theo mô hình Autonomous House – Ngôi nhà tự sống, bao gồm tự tạo điện từ mặt trời, gió sử dụng cho hệ thống chiếu sáng của tòa nhà, giảm thiểu nhiệt và khí thải trong không khí, đồng thời, sử dụng năng lượng mặt trời và tích tụ nước mưa, làm mát tòa nhà và chăm sóc cây xanh, tạo môi trường sống trong lành cho cư dân. Bên cạnh đó, tòa nhà còn lắp đặt hệ thống quản lý an ninh giám sát lối vào, lối ra, báo cháy khẩn… bằng công nghệ thông minh.

Được đánh giá là nơi đáng sống nhất khu vực, bởi không chỉ đáp ứng về tiêu chuẩn xanh cùng công nghệ thông minh, Victoria Garden còn là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên trên tuyến đường Trần Đại Nghĩa.

Linh Giang