Giá trị sống và giá trị gia tăng, hai yếu tố hấp dẫn người mua nhà trong năm 2015

BĐS Cát Lái hút gia đình trẻ

Định hướng phát triển không gian đô thị đến năm 2025 của Tp.HCM xác định sẽ phát triển các khu đô thị mới bên cạnh khu trung tâm nhằm giảm tải dân số và mang đến sự phát triển đồng bộ. Theo đó, một khu đô thị mới kiểu mẫu sẽ được đánh giá dựa trên 6 tiêu chí như: phải rộng từ 50 ha trở lên; Quy mô dân số phải từ 5.000 người hoặc 1.000 căn hộ, hộ gia đình trở lên; Mật độ hạ tầng kỹ thuật lớn hơn 70%, thuận lợi cho mọi đối tượng cư dân, đảm bảo hệ thống phòng cháy chữa cháy; Khoảng cách tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng từ nơi ở, làm việc không quá 500 m; Mật độ cây xanh từ 7m2/ người. Hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, y tế đảm bảo...

Đề ra tiêu chí là vậy, tuy nhiên hiện tại ở Tp.HCM, không nhiều khu đô thị đảm bảo đầy đủ các yếu tố kể trên. Với lợi thế quy hoạch bài bản, đồng bộ nhưng vẫn giữ được thiên nhiên trong lành, diện tích xanh ấn tượng với mật độ cây xanh gần 7m2/người, Cát Lái có thể xem là một trong số hiếm hoi những đô thị mới hiện nay có thể đáp ứng tiêu chí đô thị kiểu mẫu. Không dừng ở đó, với lợi thế có sông Rạch Chiếc chảy qua, bao lấy toàn khu, bảo đảm môi trường sống sinh thái trong lành cho cư dân.

“Nơi đây thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại, đồng thời đang nhanh chóng hoàn thành đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu để phục vụ tốt nhất mọi mặt đời sống cư dân của chúng tôi trong tương lai. Tôi thích nhất là đã có hệ thống trường học từ mẫu giáo đến trung học cơ sở và các tiện ích liền kề khác như bệnh viện Phúc An Khang; Metro An Phú, Big C, Parkson;…”. Chị Thanh Hải, một khách vừa mua căn hộ tại Citihome cho biết.

Không chỉ mang đến giá trị sống bền vững, Cát Lái còn khiến người mua yên tâm bởi giá trị bất động sản đang dần tăng theo tốc độ hoàn thiện của khu Đô Thị này. Với hàng loạt khu dân cư như Ventura, Citihome, Citibella… đã và đang nhanh chóng đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng kể từ đầu năm 2015. Theo thông tin từ các đơn vị giao dịch bất động sản trong khu vực này, biên độ tăng giá hiện nay ở mức từ 5%-10%. Đặc biệt, các dự án nằm ở những trục đường chính của khu như Citihome, tốc độ và biên độ tăng giá còn cao hơn. Kể từ lần chào bán đầu tiên, từ cuối tháng 10/2014, đến nay, giá Citihome đã tăng từ 8-10% nhưng vẫn nhận được những phản hồi rất tốt từ phía khách hàng bởi lợi thế vị trí ngay tại cửa ngõ Cát Lái (chỉ cách trung tâm 15 phút, Phú Mỹ Hưng tầm 10 phút) và chất lượng xây dựng tốt cũng như thiết kế đẹp.

Không gian sống xanh, gần trung tâm được người trẻ ưa chuộng

Không chỉ sở hữu mức phù hợp với người mua (từ 1.1 tỷ - 1.5 tỷ/ căn hộ 2-3 PN), biên độ tăng giá cao, Citihome còn thu hút người mua bởi không gian sống xanh và thiết kế hiện đại không kém những khu căn hộ cao cấp.

“Tại Citihome, mật độ xây dựng chỉ chiếm 40% tổng diện tích. Dự án còn thừa hưởng công viên rộng gần 4ha cùng nhiều tiện ích nội khu hiện đại: hồ bơi tràn bờ (thường chỉ có ở các khu resort cao cấp), trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu thể thao, lối đi bộ, ghế nghỉ... Bên cạnh đó, với ý tưởng thiết kế “con người đi giữa thiên nhiên, mảng xanh ở Citihome được thiết kế nhằm đảm bảo trong độ cao 15m, cư dân đứng trong nội khu nhìn đâu cũng thấy cây xanh”, ông Đỗ Duy Thoan, Giám đốc Kinh doanh dự án Citihome cho biết.

Được phát triển bởi Kiến Á, đơn vị đã gắn liền tên tuổi với nhiều khu dân cư cao cấp đã và đang hình thành như Ventura, Galleria, Ventura…và được xây dựng bởi Cosaco, đơn vị đạt giải thưởng Sao vàng đất Việt, Cithome được đánh giá là một trong những căn hộ đang được người mua tin chọn hàng đầu trên thị trường hiện nay. Với tốc độ xây dựng 8 ngày/sàn, dự kiến, block A của Cithome sẽ giao nhà sớm hơn tiến độ từ 5-6 tháng.