Dự án 317 Trường Chinh chính thức “chuyển mình” sang giai đoạn mới

Dự án thuộc đối tượng không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng

Dự án 317 Trường Chinh tọa lạc tại vị trí chiến lược phía Đông của thủ đô Hà Nội, nằm giữa khu vực quận Đống Đa và quận Thanh Xuân, nơi tiếp giáp và là đầu mối của các tuyến đường trọng điểm. Sau một giai đoạn tạm dừng để hoàn thiện những thủ tục cuối cùng về mặt pháp lý, đến ngày 18/10/2016, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 73/BXD-HĐXD thông báo: Đây là công trình thuộc đối tượng không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng, được tiếp tục thi công xây dựng.

Trong văn bản số 73 của Bộ Xây dựng có nêu rõ: Theo quyết định số 2109/QĐ-UBND ngày 11/5/2011 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất xây dựng công trình tại số 317 Trường Chinh, phường Khương Thượng, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội thì UBND TP. Hà Nội đã giao cho Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội chủ trì công bố công khai nội dung điều chỉnh quy hoạch này và hướng dẫn chủ đầu tư lập tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình. Theo đó, ngày 23/6/2011. Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hà Nội đã có văn bản số 2016/QHKT-P2 chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình tại khu đất số 317 Trường Chinh, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.

Dự án đã được khởi công xây dựng ngày 20/02/2012 (Theo thông báo khởi công xây dựng công trình của Công ty), do đó căn cứ quy định tại Khoản 4 Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, Điểm c khoản 1 Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Khoản 1 Điều 27 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp giấy phép xây dựng, Điểm h Khoản 1 Điều 2 Nghị quyết số 43/NQ-CP ngày 06/6/2014 của Chính phủ về một số nhiệm vụ trọng tâm cải cách thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để cải thiện môi trường kinh doanh và Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì công trình thuộc đối tượng không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng, được tiếp tục thi công xây dựng.

Theo đó Chủ đầu tư đã tiếp tục triển khai cho xây dựng trở lại. Ngày 15/11/2016, Chủ đầu tư đã bắt đầu tiến hành mở bán những căn hộ đầu tiên. Và theo ghi nhận của phóng viên thì chủ đầu tư đang gấp rút cùng với nhà thầu để đảm bảo hoàn thành đạt tiến độ như đã cam kết với khách hàng để kịp bàn giao nhà vào quý 4 năm 2017.

317 Trường Chinh điểm sáng nâng tầm cuộc sống.

Theo tìm hiểu của phóng viên, 317 Trường Chinh là sự kết hợp độc đáo của dự án lần đầu tiên được Chủ đầu tư mang đến, cũng là dự án lần đầu hoàn toàn được miễn cấp giấy phép xây dựng. Cư dân chọn cho mình căn hộ để ở là chọn cho mình một không gian sống đẳng cấp, sẽ được thừa hưởng sự tiện ích đến từ tổ hợp Khách sạn 5 sao cao cấp và khối trung tâm thương mại sang trọng.

Đón nhận nhiều thông tin tích cực từ kinh tế vĩ mô cũng như sự ấm lên rõ rệt của thị trường BĐS năm 2015. Chủ đầu tư Dự án Khu phức hợp Khách sạn, trung tâm thương mại tại số 317 Trường Chinh là Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư dự án quốc tế ICC, Sàn giao dịch bất động sản Linh Anh chuẩn bị đưa ra thị trường sản phẩm căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi mới nhất, có sự kết hợp mang tính đột phá. Đây hứa hẹn sẽ là một trong những dự án nổi bật của phân khúc chung cư cao cấp cuối năm 2015.

Từ 317 Trường Chinh cư dân dễ dàng di chuyển đến bến xe Giáp Bát, bến xe Mỹ Đình, bệnh viện Y Hà Nội, bệnh viện Bạch Mai, Viện da liễu Trung Ương…; thuận lợi mua sắm và vui chơi khi rất gần Royall city, Pico Plaza, Mipec, Artemis. Đây cũng là vị trí vàng của khu dân trí cao, tập trung các trường đại học danh tiếng của thành phố Hà Nội như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Đại Học Y Hà Nội, Học viện An Ninh, Đại học Hà Nội và các trường cao đẳng lân cận. Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.628.91m² với mật độ xây dựng 59,8% ,Chung cư 317 Trường Chinh được thiết kế 2 tầng hầm để xe máy rất rộng rãi, thoáng. Từ tầng 1 đến tầng 5 được dành cho tổ hợp văn phòng khu dịch vụ cao cấp hiện đại bậc nhất Hà Nội, tầng 6 đến tầng 24 là tổ hợp các căn hộ thiết kế bởi 7 căn hộ trên mặt sàn, bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ. Ngoài ra tầng 7 là khối khách sạn cao cấp, tầng 8 được kết hợp bể bơi ngoài trời.

Dự án 317 Trường Chinh đang là một trong những dự án hàng đầu được nhiều nhà đầu tư quan tâm và rất nhiều dân cư chọn mục tiêu mua căn hộ để ở. Dự án khoảng hơn 130 căn hộ cao cấp, diện tích căn hộ theo tim tường từ 72m² - 120m². Nội thất tiện nghi, hiện đại được sử dụng các vật liệu tiên tiến, chất lượng cao, kiểu dáng hiện đại trang bị cho căn hộ. Sàn gỗ nhập khẩu, cửa chính gỗ công nghệ chống cháy, thiết bị vệ sinh toto, thiết bị điện điện sino, bình nóng lạnh, tường trần sơn bả bằng thạch cao. Được chọn lựa từ vật liệu an toàn và phù hợp cho các căn hộ cao cấp dành cho Quý khách hàng.

Dự án chung cư 317 Trường Chinh do Công ty cổ phần tư vấn Quốc Tế cùng Công ty cổ phần xây dựng Tân Hồng Hà, phối hợp đơn vị thiết kế trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng - Viện khoa học công nghệ xây dựng trực thuộc Bộ xây dựng thực hiện. Tạo ra những sản phẩm mang tầm vóc hiện đại, khi mở bán sẽ tạo thành một hiện tượng mới trong thị trường BĐS Hà Nội.

Theo thông tin từ chủ đầu tư hiện dự án đang trong quá trình thi công và gấp rút hoàn thành. Dự kiến sẽ bàn giao vào quý 3 năm 2017 với giá bán hấp dẫn và ưu đãi (bao gồm VAT + nội thất, tính theo diện tích tim tường ).

Dự án đã đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán.