Vốn Trung Quốc dần rút khỏi Mỹ, trở lại châu Á

Dân trí Các nhà đầu tư Trung Quốc dường như đang kém mặn mà với thị trường bất động sản Mỹ do lo ngại về đồng Nhân dân tệ tăng giá và chính sách bảo hộ của Tổng thống Donald Trump.
>>Người Trung Quốc mua bất động sản ở khắp nơi trên thế giới
>>Tỷ phú Hong Kong nhất thế giới về kiếm tiền từ bất động sản
>>Trung Quốc tăng tốc "tung tiền" mua các công ty, bất động sản ở Mỹ


Vốn Trung Quốc đang trở lại châu Á sau khi các nhà đầu tư rút dần khỏi Mỹ. (Nguồn: Photographer: Zhang Peng/LightRocket, Getty Images)

Vốn Trung Quốc đang trở lại châu Á sau khi các nhà đầu tư rút dần khỏi Mỹ. (Nguồn: Photographer: Zhang Peng/LightRocket, Getty Images)

Đó là nhận định của ông Andrew Haskins, Giám đốc điều hành Nghiên cứu và Tư vấn dịch vụ châu Á của Colliers International. Ông này cho rằng ​​vốn Trung Quốc sẽ trở lại châu Á khi các nhà đầu tư Trung Quốc rút khỏi Mỹ.

“Việc đồng Nhân dân tệ mất giá đã và đang xảy ra, điều đó làm cho các nhà đầu tư Trung Quốc có ít ưu đãi hơn khi đầu tư vào tài sản ở nước ngoài bằng đồng USD”, Haskins cho biết trong một cuộc phỏng vấn.

Sau khi giảm 13% so với đồng USD trong 2 năm qua, đồng Nhân dân tệ đã tăng gần 1% trong năm 2017. Hầu hết các đồng tiền của các nước châu Á khác cũng đang tăng giá, do đồng Won của Hàn Quốc tăng 4,5%.

Các vấn đề chính trị “cũng có thể làm chậm tốc độ” đầu tư của Trung Quốc tại Hoa Kỳ, đặc biệt là khi chủ nghĩa bảo hộ của chính quyền mới của ông Trump thành hiện thực, Haskins nhận định.

Cũng theo Haskins, đầu tư bất động sản tại Hoa Kỳ của các nhà đầu tư châu Á đã tăng lên mức đỉnh cao 330 tỷ USD trong năm 2015, chiếm 51% tổng đầu tư bên ngoài châu Á.

Tuy vậy, con số này đã giảm 12%, xuống còn 291 tỷ USD vào năm trước, trong đó vốn Trung Quốc chiếm 43%.

“Không phải ngẫu nhiên” khi tài sản của Hoa Kỳ tăng trong những năm qua khi đồng Nhân dân tệ thì mất giá liên tục so với đồng USD, Haskins nói. Quan trọng hơn là các dòng vốn bất động sản trong khu vực trị giá ở mức khoảng 70 tỷ USD vào năm ngoái có thể sẽ giảm bất ngờ.

Trong khi đầu tư của Trung Quốc trong khu vực châu Á chỉ chiếm 17,4% trong năm 2016, con số này là “chưa chiếm ưu thế”, Trung Quốc đại lục sẽ đầu tư nhiều vào bất động sản nước ngoài và “ngày càng hướng về châu Á hơn là các thị trường ngoài châu Á”, Haskins nói. Tuy nhiên, ông này cũng không chỉ định cụ thể quốc gia nào.

Tuy vậy điểm đáng chú ý là mặc dù Hong Kong, nơi có giá bất động sản đắt đỏ bậc nhất thế giới nhưng sẽ không còn là nơi lý tưởng để các nhà đầu tư Trung Quốc đại lục đầu tư nữa.

Hồng Vân
Theo Bloomberg

MỚI NHẤT
Nói bỏ vài tỷ đồng mua chung cư sau 50 năm mất trắng là sai sự thật
Nói bỏ vài tỷ đồng mua chung cư sau 50 năm mất trắng là sai sự thật

(Dân trí) - Vừa qua, có vài quan điểm bày tỏ lo ngại về việc chi hàng tỷ đồng sở hữu chung cư nhưng chỉ có niên hạn sử dụng trong 50 - 70 năm khiến nhiều người mua nhà hoang mang. Trao đổi với Dân trí, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nói: "Bảo bỏ vài tỷ đồng mua chung cư sau 50 năm mất trắng là sai sự thật"

Thứ ba, 07/03/2017 - 02:00

Cận ngày 8/3, hoa tươi Đà Lạt tăng giá gấp 3 lần ngày thường
Cận ngày 8/3, hoa tươi Đà Lạt tăng giá gấp 3 lần ngày thường

(Dân trí) - Nhiều chủ vựa, chủ cửa hàng hoa tại TP Đà Lạt (Lâm Đồng) cho biết cận ngày 8/3, các loại hoa tươi Đà Lạt đều tăng giá gấp 2-3 lần so với ngày thường. Mặc dù giá đắt đỏ nhưng mặt hàng này vẫn luôn “hút khách".

Thứ ba, 07/03/2017 - 01:00

Tổng cục Thuế biết thu thuế kinh doanh trên Facebook sẽ bị phản ứng
Tổng cục Thuế biết thu thuế kinh doanh trên Facebook sẽ bị phản ứng

Đại diện Tổng cục Thuế cho rằng thu thuế qua các website thương mại điện tử như Facebook hoàn toàn có cơ sở nhưng chắc chắn sẽ có phản ứng từ dư luận, nhất là loại hình kinh doanh này mang tính thời vụ.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:30

Xu hướng đầu tư mảng xanh, cảnh quan và không gian sống
Xu hướng đầu tư mảng xanh, cảnh quan và không gian sống

Thay thế cho các khu dân cư cũ bê tông cốt thép chật hẹp bức bối đã quá dư thừa hiện nay, các KĐT mới với những biệt thự phố vườn chú trọng đầu tư cho mảng xanh, cảnh quan, không gian sống và chỉ cách trung tâm 15-20 phút đang ngày càng bùng nổ về phía Nam thành phố.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:15

Tập đoàn Elmich đón tiếp Đại sứ Séc tại Việt Nam
Tập đoàn Elmich đón tiếp Đại sứ Séc tại Việt Nam

Ngài Vítězslav Grepl, Đại sứ Cộng hòa Séc vừa có chuyến thăm nhà máy Elmich tại huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam. Chuyến thăm diễn ra chỉ 2 tháng sau khi Ngài đại sứ nhậm chức tại Việt Nam; thể hiện mối quan tâm đặc biệt của Chính phủ Séc đối với Tập đoàn Elmich.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:00

Có gì ở dự án “hot” đạt tỷ suất lợi nhuận 12%/năm?
Có gì ở dự án “hot” đạt tỷ suất lợi nhuận 12%/năm?

Nhờ chất lượng công trình tốt, tiến độ thi công nhanh, áp dụng các hệ tiêu chuẩn quản lý, vận hành chung cư tiên tiến của Nhật Bản mà dự án Goldmark City đang trở thành dự án “hot” nhất khu vực phía Tây Hà Nội với tỷ suất lợi nhuận đạt khoảng 12%/năm.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:00

Chọn nhà đầu tư nâng cấp tuyến đường sắt kết nối với Trung Quốc
Chọn nhà đầu tư nâng cấp tuyến đường sắt kết nối với Trung Quốc

(Dân trí) - Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có tờ trình Thủ tướng Chính phủ về thí điểm đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt Yên Viên - Lào Cai, giai đoạn 2 và xây dựng đường sắt kết nối Lào Cai - Hà Khẩu theo hình thức đối tác công tư (PPP) theo đề xuất của nhà đầu tư nước ngoài.

Thứ ba, 07/03/2017 - 11:30

Quà handmade 8/3 giá vài triệu đồng vẫn “hút” khách
Quà handmade 8/3 giá vài triệu đồng vẫn “hút” khách

(Dân trí) - Các món quà thủ công (handmade) có ý tưởng độc đáo, lạ mắt và chứa đựng nhiều ý nghĩa nhân dịp 8/3 đang rất được yêu thích, dù giá của chúng có lên tới vài triệu đồng/sản phẩm.

Thứ ba, 07/03/2017 - 11:05

Vì sao bất động sản Thanh Xuân luôn sốt nóng, đắt đỏ?
Vì sao bất động sản Thanh Xuân luôn sốt nóng, đắt đỏ?

Với những hấp lực riêng có, Thanh Xuân trở thành khu vực đặc biệt hấp dẫn thu hút hàng loạt siêu dự án bất động sản cao cấp chen chân mọc lên.

Thứ ba, 07/03/2017 - 11:00

Giá vàng giảm mạnh rồi tăng nhanh
Giá vàng giảm mạnh rồi tăng nhanh

(Dân trí) - Mở cửa phiên sáng nay 7/3, giá vàng SJC giảm mạnh rồi nhanh chóng đi lên. Trước biến động này, nhiều nhà đầu tư vẫn quyết định giữ nguyên chiến thuật đứng ngoài quan sát, chỉ có một phần nhỏ người dân mua và bán theo nhu cầu thực tế.

Thứ ba, 07/03/2017 - 10:05

Mở lối đi riêng trong cuộc đua condotel đầy gay cấn
Mở lối đi riêng trong cuộc đua condotel đầy gay cấn

Bỏ qua thách thức thị trường sẽ dư cung trong thời gian tới, bất động sản nghỉ dưỡng mà dẫn đầu là loại hình condotel tiếp tục là miếng bánh ngon trên thị trường năm 2017. Cạnh tranh gay gắt khiến các chủ đầu tư phải tìm lối đi riêng nếu không muốn sản phẩm của mình có bị “chết yểu”.

Thứ ba, 07/03/2017 - 10:00

Tìm nơi sống “chất” với tiện ích đẳng cấp 5 sao
Tìm nơi sống “chất” với tiện ích đẳng cấp 5 sao

Thu nhập ngày càng cao, người Sài Gòn không còn có tư tưởng mua nhà chỉ để “tối tối nằm ngã lưng” như xưa. Hiện nay, người dân thành phố đang có xu hướng tìm kiếm các dự án gần sông thoáng mát và có đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống của mình.

Thứ ba, 07/03/2017 - 09:50

ĐÁNG QUAN TÂM
Dự án Mon City chính thức cất nóc
Dự án Mon City chính thức cất nóc

Ngày 5/3/2017, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng đã chính thức tổ chức Lễ cất nóc dự án Mon City đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Đồng thời, Mon City cũng đang tiếp tục hoàn thiện nội thất và sẽ được bàn giao, đưa vào sử dụng trong thời gian ngắn sắp tới.

Thứ ba, 07/03/2017 - 09:00

Đấu giá 21 container thuốc lá trị giá trên 42 tỷ đồng “bỏ quên” ở cảng Quy Nhơn
Đấu giá 21 container thuốc lá trị giá trên 42 tỷ đồng “bỏ quên” ở cảng Quy Nhơn

(Dân trí) - Ngày 6/3, ông Nguyễn Văn Đông - Cục trưởng Cục Hải quan tỉnh Bình Định cho biết, Tổng cục Hải Quan vừa quyết định thành lập Hội đồng thẩm định để đấu giá 21 container thuốc lá ngoại đang bị tạm giữ tại cảng Quy Nhơn.

Thứ ba, 07/03/2017 - 08:00

Giảm 100 triệu đồng vẫn ế ẩm tồn kho: Ô tô tiếp tục xuống giá
Giảm 100 triệu đồng vẫn ế ẩm tồn kho: Ô tô tiếp tục xuống giá

Sau khi đã giảm giá khá mạnh trong 2 tháng đầu năm, bước sang tháng 3, giá nhiều mẫu ô tô tiếp tục giảm thêm vài triệu tới hàng chục triệu, thậm chỉ cả trăm triệu đồng. Mặt bằng giá xe ngày càng xuống thấp, song, nghịch lý là lượng xe tồn kho lại tăng cao.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:50

TP.HCM: Căn hộ cao cấp, giá rẻ - cuộc chơi mới của các đại gia
TP.HCM: Căn hộ cao cấp, giá rẻ - cuộc chơi mới của các đại gia

Người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với giá mềm, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ khi từ đầu năm 2017, xu hướng các chủ đầu tư bước vào cuộc đua nâng cao tiện ích, giảm giá thành cho sản phẩm khi tung ra thị trường.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:30

Nhận 6,5 triệu đồng/tháng, Thứ trưởng, Chủ tịch tỉnh "nghỉ" xe công đưa đón
Nhận 6,5 triệu đồng/tháng, Thứ trưởng, Chủ tịch tỉnh "nghỉ" xe công đưa đón

(Dân trí) - Đây là đề xuất của Bộ Tài chính đang trình Thủ tướng xem xét, quyết định. Theo đó, một trong những phương án được Bộ Tài chính đưa ra đó là đưa chi phí sử dụng xe vào thu nhập với mức 6,5 triệu đồng/tháng đối với chức danh có hệ số phụ cấp chức vụ từ 1,25 trở lên. Mức khoán này được điều chỉnh khi chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng/giảm trên 20%.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:15

Chỉ 7,5 triệu/tháng sở hữu chung cư đẹp nhất Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chỉ 7,5 triệu/tháng sở hữu chung cư đẹp nhất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Là dự án chung cư cao cấp tuân thủ tiêu chuẩn kiến trúc xanh kiểu Mỹ, phù hợp với giới thành đạt ưa thích phong cách Mỹ phóng khoáng, mạnh mẽ và cá tính, GoldSeason (47 Nguyễn Tuân) trở thành dự án “hot” nhất quận Thanh Xuân, Hà Nội khi vừa ra mắt đã “cháy hàng”.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:05

Chính phủ thống nhất không tính nợ của doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công
Chính phủ thống nhất không tính nợ của doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công

(Dân trí) - Theo Bộ Tài chính, việc đưa nợ tự vay tự trả của doanh nghiệp nhà nước vào nợ công đồng nghĩa với việc chuyển nợ từ doanh nghiệp sang nợ của Chính phủ là không phù hợp với thông lệ quốc tế. Tuy nhiên, Luật Quản lý nợ công sửa đổi vẫn tính các khoản nợ vay lại, nợ được Chính phủ bảo lãnh cho doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:00

Thêm doanh nghiệp đa cấp đóng cửa vì hoạt động không hiệu quả
Thêm doanh nghiệp đa cấp đóng cửa vì hoạt động không hiệu quả

(Dân trí) - Cục Quản lý Cạnh tranh thông báo về việc chấm dứt hoạt động bán hàng đa cấp của Công ty TNHH My Fortuna và Công ty Cổ phần Queenet Quốc tế. Trong đó, Queenet đóng cửa với lý do hoạt động không hiệu quả, không thu được lợi nhuận.

Thứ ba, 07/03/2017 - 05:00

Dịch vụ logistics ở Việt Nam có quy mô 20-22 tỷ USD/năm
Dịch vụ logistics ở Việt Nam có quy mô 20-22 tỷ USD/năm

(Dân trí) - Việt Nam hiện có khoảng trên 1.300 doanh nghiệp logistics. Dịch vụ logistics đang có quy mô 20-22 tỷ USD/năm, chiếm 20,9% GDP của cả nước.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:01

Thu bạc tỷ từ vườn dưa lưới công nghệ cao
Thu bạc tỷ từ vườn dưa lưới công nghệ cao

(Dân trí) - Một nông dân ở Hậu Giang trước đây chỉ biết trồng lúa, nhưng hai năm nay đã mạnh dạn đầu tư hơn nửa tỷ đồng để trồng dưa lưới. Đến nay, gia đình ông thu bạc tỷ nhờ vườn dưa lưới xanh mướt, trĩu quả, giá thành cao.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:00

Vượt Đức, Anh, Mỹ, Việt Nam thuộc top 12 nước hạnh phúc nhất thế giới
Vượt Đức, Anh, Mỹ, Việt Nam thuộc top 12 nước hạnh phúc nhất thế giới

(Dân trí) - Nếu 2016 là năm của những cú sốc chính trị, thì năm nay là thời điểm để chúng ta thấy chúng tác động đến nền kinh tế toàn cầu như thế nào. Chỉ số Khốn khổ của Bloomberg, trong đó kết hợp tỷ lệ lạm phát và tỷ lệ thất nghiệp dự báo của quốc gia trong năm 2017 nhằm mục đích để cho chúng ta thấy điều đó.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:33

Giá xăng dầu đảo chiều, áp lực lạm phát tăng mạnh trở lại
Giá xăng dầu đảo chiều, áp lực lạm phát tăng mạnh trở lại

(Dân trí) - Theo nhận định của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, lạm phát tổng thể đang có chiều hướng đi lên kể từ tháng 9/2016, chủ yếu do xu hướng tăng giá xăng dầu. Lạm phát năm 2017 sẽ tiếp tục xu thế tăng và có thể tăng mạnh hơn năm 2016 nếu thành phần chu kỳ của lạm phát (đặc biệt là tăng giá dịch vụ công) không được kiểm soát chặt chẽ.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:00