Thứ năm, 01/11/2018 - 18:03

TPHCM: Nhà “siêu sang” trở về với sông nước, cỏ hoa

Dân trí ​Với hơn 10 triệu dân, nhịp sống Sài Gòn tất bật, ngột ngạt khiến những thị dân giàu có mong muốn được sống tại các vùng quê yên bình, có dòng sông xanh mát trước mặt và cỏ hoa cây lá xung quanh. Phong vị đồng quê trở thành 1 giá trị cao cấp dành cho phân khúc nhà “siêu sang” ở Sài Gòn.

Bỏ phố về quê

Sài Gòn hoa lệ nhưng cũng đầy bức bối bởi lượng người sinh sống tại siêu đô thị này quá lớn, dẫn đến nhiều hệ lụy như ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn, kẹt xe, mất an ninh… Điều đó dẫn đến xu hướng người giàu có ra các vùng ven như quận 9, Củ Chi; hay là các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai… để mua đất làm vườn, xem như là căn nhà thứ 2 để đưa gia đình về nghỉ dưỡng dịp cuối tuần.

Tuy nhiên, mô hình căn nhà thứ 2 sau vài năm nở rộ đã bộc lộ nhiều điểm bất tiện cho gia chủ như tốn chi phí bảo dưỡng dù 1 tuần chỉ sử dụng 1 – 2 ngày, quãng đường di chuyển xa, nhiều lúc để hoang vì không còn hứng khởi… Do đó, 1 mô hình nhà ở khác đang hình thành để đáp ứng nhu cầu được sống ở nơi yên bình, trong xanh của tầng lớp thượng lưu là những khu dân cư sang trọng có mảng xanh lớn, có công viên và gần sông.

Sống gần thiên nhiên được nhiều người lựa chọn và các dự án nhà ở đạt được tiêu chí xanh luôn được săn đón
Sống gần thiên nhiên được nhiều người lựa chọn và các dự án nhà ở đạt được tiêu chí xanh luôn được săn đón

Do dành nhiều đất cho mảng xanh, mật độ xây dựng thấp và vị trí khó tìm nên dòng nhà ở này cũng thường có giá cả rất cao. Tuy nhiên, theo các nhà đầu tư lớn tại TPHCM, hiện nay dòng nhà ở này đang rất hút khách vì điều kiện kinh tế tốt, thu nhập tăng cao thì yêu cầu chất lượng sống của người đô thị tăng lên rất nhanh. Họ không còn thỏa mãn với 1 nơi chỉ để sinh hoạt và nghỉ ngơi mà còn đòi hỏi phải đủ chất lượng để sống; từ trang bị sang trọng trong nhà đến tiện ích hoàn hảo bên ngoài, từ không gian xanh – đẹp xung quanh cho đến hàng xóm thân thiện cạnh nhà, từ nơi học hành cho con đến nơi giải trí cho cả nhà…

Công viên Hoa anh đào đang được thành hình tại Phú Mỹ Hưng

Sang phải gồm xanh

Xu thế này được thể hiện rất rõ ở dự án Phú Mỹ Hưng Midtown với tiêu chí xanh và sang được công ty Phú Mỹ Hưng mở bán thành công từ năm 2017 đến nay. Cả 3 hợp phần đầu của dự án này là The Grande, The Symphony và The Signature đã được mở bán thành công với các chỉ số vô cùng ấn tượng: có hơn 7.800 lượt hồ sơ đăng ký mua nhưng chỉ có 4.200 khách hàng được lựa chọn, mời tham dự lễ mở bán; 98% - 100% số căn hộ được mua ngay trong buổi đầu tiên mở bán và 1.333 sản phẩm đã được giao dịch thành công.

Ngay khi công trình The Peak được giới thiệu ra thị trường đã nhận được sự quan tâm từ thị trường
Ngay khi công trình The Peak được giới thiệu ra thị trường đã nhận được sự quan tâm từ thị trường

Theo ông Trương Quốc Hưng – Phó tổng giám đốc công ty Phú Mỹ Hưng, một điều kiện then chốt giúp dự án Phú Mỹ Hưng Midtown thành công trong 2 năm qua là nhờ ngay từ đầu đã được quy hoạch trở thành 1 khu dân cư xanh với hàng loạt công trình xanh như đường ven sông, công viên hoa anh đào Sakura Park, vườn mái…

Đặc biệt hơn, Midtown tọa lạc trong khu Nam Viên - khu có mật độ cây xanh cao nhất đô thị Phú Mỹ Hưng. Mà Phú Mỹ Hưng lại là khu đô thị đi đầu trong phát triển đô thị xanh ở TPHCM; Trong khi diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng chung của TPHCM chưa đến 1m2/người thì tỷ lệ này ở Phú Mỹ Hưng là 8,9m2/người. Nhờ lợi thế này mà Phú Mỹ Hưng Midtown được quy hoạch theo tiêu chí “xanh kết nối xanh”, “nhà trong vườn” Giá trị “xanh” của dự án này bao gồm 4 vòng, xanh từ ngoài vào trong; đó là: đô thị xanh, khu phố xanh, dự án xanh và ngôi nhà xanh.

Cách vài trăm mét từ khu phức hợp Midtown là tổ hợp các công viên xanh rộng đến vài hecta
Cách vài trăm mét từ khu phức hợp Midtown là tổ hợp các công viên xanh rộng đến vài hecta

Theo ông Hưng, lối sống xanh sẽ tiếp tục là xu hướng dẫn dắt thị trường cao cấp trong thời gian tới, khi mà nền kinh tế đi lên, lớp người giàu có trong xã hội ngày càng nhiều. Do đó, ông rất tin tưởng vào thành công của hợp phần cuối cùng của dự án Midtown là The Peak sắp mở bán trong tháng 11, bởi đây được xem là công trình tốt nhất của khu phức hợp này. Theo đại diện PMH, sau hơn 2 tuần giới thiệu ra thị trường, hiện có hơn 1.000 khách hàng quan tâm đến dự án The Peak.

Các công trình trong khu phức hợp Midtown đều hưởng được lợi thế vị trí: cạnh bên dòng sông, công viên hoa anh đào Sakura Park và gần các công viên đô thị của khu Nam Viên
Các công trình trong khu phức hợp Midtown đều hưởng được lợi thế vị trí: cạnh bên dòng sông, công viên hoa anh đào Sakura Park và gần các công viên đô thị của khu Nam Viên

Ông Tan Gek Meng – Kiến trúc sư quy hoạch dự án cho biết: “Điểm nổi bật của Phú Mỹ Hưng Midtown chính là công trình có thế đất cạnh bờ sông. Tận dụng lợi thế này, chúng tôi quy hoạch cảnh quan đặc sắc là công viên ven sông với lối dạo bộ dài khoảng 600m chạy dọc bờ sông từ Đông sang Tây. Đồng thời giữa 2 dãy công trình chúng tôi thiết kế thêm một dải xanh kéo từ The Grande di chuyển về The Symphony, rồi The Signature và The Peak. Không gian mở rộng ra dần dần và tới The Peak là điểm cuối với quần thể cảnh quan vô cùng bắt mắt và đa công năng như đài phun nước, thác nước, dòng suối. Cư dân sau khi đi tản bộ bờ sông, mua sắm các cửa hàng thì có thể đến đây nghỉ chân, trò chuyện, ngắm cảnh… Hệ sinh thái kép này sẽ khiến những người lần đầu đặt chân đến Midtown vô cùng choáng ngợp về cảnh quan nơi đây”.

Ngôi nhà The Peak – hợp phần thứ 4 của khu phức hợp Midtown như nằm giữa một khu rừng, có thác nước, dòng kênh nhỏ, có sông nước và thiên nhiên trong mọi góc nhìn
Ngôi nhà The Peak – hợp phần thứ 4 của khu phức hợp Midtown như nằm giữa một khu rừng, có thác nước, dòng kênh nhỏ, có sông nước và thiên nhiên trong mọi góc nhìn

Phú Mỹ Hưng cho biết, tên khu phức hợp là Midton mang nhiều ý niệm rất đặc biệt, được hiểu là tọa lạc ở giữa một khu vực. Điều này có nghĩa là Midtown không hoàn toàn ở trong thành phố, không hoàn toàn đô thị, và cũng không hoàn toàn ở ngoại ô. Đó sẽ là nơi mà người dân có thể có một cái tầm nhìn đẹp, có thể nghe tiếng chim hót vào buổi sáng, có thể nhìn thấy hoa đẹp, có thể nghe những con dế vào ban ngày; nhưng đồng thời, đó cũng là nơi vô cùng thuận tiện như sống ở thành phố, khi bước xuống dưới đấy, người dân có các cửa hàng hàng ăn uống, mua sắm, các trường học cũng có xung quanh. “Ý tưởng thực sự của Midtown mang đến cho người dân những gì tốt nhất của cả hai “thế giới”: Thuận tiện như sống trong thành phố, và xanh như môi trường sống điền viên”. Ông Tan Gek Meng chia sẻ thêm.

Vườn ươm gồm 400 cây Singapore Sakura tại đô thị Phú Mỹ Hưng đang trong công đoạn được chuyển ra trồng trong công viên Sakura Park.
Vườn ươm gồm 400 cây Singapore Sakura tại đô thị Phú Mỹ Hưng đang trong công đoạn được chuyển ra trồng trong công viên Sakura Park.

Hiện nay, song song với việc thi công toàn khu phức hợp Midtown thì Phú Mỹ Hưng cũng triển khai đồng thời lớp sinh thái đầu tiên – công viên hoa anh đào Sakura Park để đến thời điểm giai đoạn 1 và 2 là tòa nhà The Grande, The Symphony được bàn giao cho khách hàng thì cũng là lúc một phần công viên cũng đi vào hoạt động phục vụ cư dân. Phú Mỹ Hưng cho biết, 2 năm qua, công ty tổ chức một vườn ươm chuyên chăm sóc giống cây Singapore Sakura ngay trong đô thị để theo dõi quá trình cây phát triển trên thổ nhưỡng mới. Hiện cây phát triển khá tốt, đã trổ bông 2 mùa và sẽ được đưa ra trồng tại công viên trong tháng 11 năm nay.

An Hưng