Tập đoàn APEC dẫn đầu xu hướng đa dạng hóa loại hình BĐS tại Hải Dương

Trao đổi về tiềm năng đầu tư trong năm 2019, Hiệp hội Môi giới Bất động sản cho rằng có 2 điểm chính của thị trường: 1 - giới đầu tư đang chuyển sang các thị trường tỉnh có tốc độ phát triển mạnh vì có mức tăng giá lớn; 2 - tích hợp nhiều loại hình sản phẩm trong cùng một dự án đa dạng hóa đang là xu hướng thu hút đầu tư. Việc tích hợp nhiều loại hình BĐS trong một dự án không chỉ giúp các nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn mà còn góp phần hình thành nên nhiều quần thể BĐS có tính đồng bộ, hiện đại, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng, đáp ứng được các nhu cầu từ thực tiễn.

Trong xu thế đó, Hải Dương đang được nhận định là một trong những thị trường tỉnh sẽ phát triển mạnh các loại hình bất động sản của năm 2019, bởi đây là một đô thị có từ lâu, hiện nay nhu cầu nhà ở bùng phát khá mạnh, đặc biệt khi kết nối các vùng đầu tư dễ dàng hơn, các khu kinh tế hình thành nhiều hơn, đầu tư nước ngoài vào Việt Nam mạnh hơn khiến thị trường bất động sản trong đó có cả Hải Dương phát triển rất mạnh.

Tuy nhiên, nhìn sâu vào thị trường BĐS Hải Dương, dễ thấy đang có một sự “thiếu hụt” khá rõ ràng ở cả 3 loại hình sản phẩm quan trọng. Điều này càng trở nên cấp thiết khi đặt trong bức tranh rất sáng sủa về kinh tế địa phương như thu ngân sách năm 2018 đạt con số cao “kỷ lục” gần 16.300 tỷ đồng, thu nhập bình quân đầu người tăng lên mức 70 triệu đồng/năm tính tới hết 2018.

Thứ nhất: thiếu hụt loại hình nghỉ dưỡng du lịch đạt chuẩn 5 sao quốc tế. Toàn tỉnh Hải Dương chưa có một khách sạn 5 sao tiêu chuẩn, hầu hết đều chỉ là 3 sao hoặc 3 sao rưỡi. Với việc đón gần 4 triệu lượt khách du lịch trong năm 2018, thì việc thiếu một địa điểm lưu trú đẳng cấp 5 sao chắc chắn sẽ là một điểm trừ lớn trong mắt các du khách khi có ý định tới Hải Dương.

Thứ hai: với việc thu hút vốn FDI tăng mạnh (gần 600 triệu đô la trong năm 2018) và số lượng doanh nghiệp lớn (khoảng 6500 doanh nghiệp tại thành phố Hải Dương và gần 16 ngàn doanh nghiệp trên toàn tỉnh), thị trường BĐS nơi đây rất thiếu các văn phòng làm việc chất lượng cao.

Thứ ba: hạ tầng bất động sản thương mại bán hàng ở Hải Dương chưa đáp ứng đủ nhu cầu mua sắm người dân. Điểm nhanh các trung tâm thương mại chỉ mới có 1, 2 cái tên như Đỗ Gia Place quy mô 4 tầng hay TTTM Ngọc Châu chỉ có 1 tầng, ngoài ra các siêu thị lớn mới chỉ có thể kể tới BigC hay VinMart. Sự thiếu hụt này chắc chắn sẽ cản trở sự phát triển của hạ tầng phát triển bức tranh đô thị hiện đại của Hải Dương.

Dẫn đầu xu hướng đa dạng hóa, tích hợp nhiều loại hình sản phẩm trong một dự án tại Hải Dương, Tập đoàn APEC mới đây đã phát triển dự án APEC Mandala Wyndham Hải Dương, tọa lạc tại phường Hải Tân – một vị trí ngay trung tâm thành phố Hải Dương. Với 3 điểm nhấn của siêu dự án này: căn hộ khách sạn condotel 5 sao đầu tiên – căn hộ officetel đẳng cấp đầu tiên và trung tâm thương mại lớn nhất toàn Hải Dương, đây sẽ là điểm sáng trên thị trường BĐS Hải Dương thời gian tới bởi giải đúng bài toán mà thị trường cần.

Dự kiến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2021, siêu dự án APEC Mandala Wyndham Hải Dương – một sản phẩm của Tập đoàn APEC phối hợp với đối tác quản lý – Tập đoàn Wyndham Hotel Group (Mỹ) sẽ cung cấp ra thị trường gần 100 phòng condotel chuẩn 5 sao quốc tế giúp thúc đẩy du lịch Trấn Đông. Bên cạnh đó, với hơn 100 căn officetel lần đầu ra mắt thị trường BĐS Hải Dương, dự án sẽ đem lại một không gian làm việc cao cấp tương xứng với sự phát triển kinh tế nơi đây.

Cuối cùng, Trung tâm thương mại APEC Center – “viên ngọc trên vương miện” với quy mô 8 tầng (bao gồm 1 tầng làm rạp chiếu phim cao cấp), tổng diện tích gần 10.000m2 sẽ là một “hub” thu hút và đáp ứng toàn bộ các nhu cầu của người dân nơi đây như xem phim, khu vui chơi trẻ em, spa và fitness, khu mua sắm cao cấp với các thương hiệu hàng đầu thế giới, khu ẩm thực và trải nghiệm thực tế ảo đầu tiên tại Hải Dương và vùng lân cận.