Thứ Bảy 21/10/2017 - 14:00

Siêu dự án lấy 5% diện tích TPHCM của "Chúa đảo" Tuần Châu bị chỉ rõ bất cập

Dân trí Siêu dự án có tổng mức đầu tư hơn 63.500 tỷ đồng (2,8 tỷ USD), lấy 5% tổng diện tích của TPHCM cần được cân nhắc kỹ lưỡng về tính khả thi trong quy hoạch, chi phí lãi vay và các cơ chế tài chính liên quan.
>>Những dự án tại "Hòn ngọc Viễn Đông" của "chúa đảo" Tuần Châu

Đây là khẳng định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) trong bản góp ý với Đề xuất Dự án đầu tư xây dựng đại lộ ven sông Sài Gòn theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) vừa được Sở KH&ĐT TPHCM xin ý kiến của Bộ KH&ĐT mới đây.

Cần làm rõ quy hoạch khi lấy 5% diện tích đất

Trước đó, Tập đoàn Tuần Châu - Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh đề xuất thực hiện Dự án trên với tổng vốn khoảng 63.500 tỷ đồng, quỹ đất phục vụ toàn dự án khoảng 12.400 ha (trong đó có đất thực hiện dự án và thanh toán cho nhà đầu tư theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng). Sở KH&ĐT TPHCM sau đó có văn bản gửi Bộ KH&ĐT xin ý kiến.

Ven sông Sài Gòn nhìn từ trên cao
Ven sông Sài Gòn nhìn từ trên cao

Trong văn bản phúc đáp, Bộ KH&ĐT đề nghị nhà đầu tư bổ sung các nội dung còn thiếu như: Giấy tờ chứng minh năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, kinh nghiệm thực hiện dự án cho phù hợp với quy định để các cơ quan có cơ sở thẩm định.

Về phương án tài chính, Bộ KH&ĐT cho rằng TPHCM cần cân nhắc kỹ lưỡng về tính khả thi của dự án. Theo đề xuất của doanh nghiệp, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 63.500 tỷ đồng (khoảng 2,8 tỷ USD), bao gồm cả chi phí lãi vay của nhà đầu tư.

Về quy hoạch và đánh giá tác động, Bộ KH&ĐT cho biết: Với gần 12.400 ha, TPHCM cần xem xét tính khả thi của việc bố trí các quỹ đất nêu trên trong bối cảnh nguồn lực đất đai hạn chế và đánh giá kỹ tác động kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh, môi trường của dự án...

"Dự án có tổng mức đầu tư rất lớn và gồm nhiều hạng mục phức tạp, kết hợp giữa đại lộ, cầu vượt, đề nghị TP.HCM lấy ý kiến Bộ Xây dựng về tính chính xác, hợp lý của tổng mức đầu tư được đề xuất... Cần làm rõ sự phù hợp của dự án với quy hoạch phát triển giao thông của TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, cũng như quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của địa phương", văn bản Bộ KH&ĐT cho biết.

Xin ứng vốn Nhà nước 57.500 tỷ đồng và chỉ định thầu dự án

Một vấn đề khiến Bộ KH&ĐT lo ngại là khoản tiền ngân sách rất lớn mà nhà đầu tư xin ứng trước để giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư đưa ra.

Cụ thể, về vốn đầu tư Nhà nước tham gia dự án, nhà đầu tư đề xuất được phân bổ chi phí giải phóng mặt bằng, xây lắp, tư vấn dự phòng với tổng giá trị 57.568 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí lãi vay của nhà đầu tư).

Toàn cảnh siêu dự án của Tuần Châu đề xuất
Toàn cảnh siêu dự án của Tuần Châu đề xuất

Bộ KH&ĐT cho rằng: Đề xuất này không phù hợp với quy định hiện hành bởi vốn Nhà nước chỉ tham gia thực hiện dự án dưới dạng vốn hỗ trợ xây dựng công trình, dự án do bộ, ngành và UBND cấp tỉnh đề xuất hoặc dự án thuộc đối tượng sử dụng vốn vay ODA, vốn ưu đãi của nước ngoài. Hơn nữa, theo Bộ KH&ĐT, các dự án sử dụng vốn đầu tư công từ 10.000 tỷ đồng trở lên phải được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư.

Đặc biệt, về cơ chế cho dự án, phía Tuần Châu đề xuất được chỉ định thực hiện Dự án theo cơ chế chỉ định thầu do liên quan đến sở hữu trí tuệ, bí mật thương mại, công nghệ hoặc thu xếp vốn.

Tuy nhiên, Bộ KH&ĐT bác bỏ và cho biết: "Các thông tin Sở KH&ĐT cung cấp, dự án không thuộc cơ chế chỉ định thầu, do đó đề nghị tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án để đảm bảo dự án minh bạch và có hiệu quả kinh tế", văn bản Bộ KH&ĐT nhấn mạnh.

Cuối cùng, Bộ KH&ĐT khẳng định: "Do các nội dung quan trọng nêu trên chưa được làm rõ hoặc chưa có giải trình cụ thể, Bộ Kế hoạch & Đầu tư nhận thấy chưa có đủ cơ sở để nghiên cứu, góp ý nội dung đề xuất dự án".

Hồi tháng 2/1017, Tập đoàn Tuần Châu - Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh đã đưa ra hàng loạt dự án lớn có tính chất đột phá về cơ chế đổi đất lấy hạ tầng thuộc địa bàn huyện Củ Chi với nguồn vốn lớn như: Thành phố mới (New City) tại huyện Củ Chi; Đại lộ ven sông Sài Gòn (nối huyện Củ Chi về đến quận 1); dự án hồ cảnh quan trung tâm thành phố mới tại Củ Chi; dự án Sài Gòn Marina City và hải cảng hải sản Cần Giờ; dự án di chuyển chợ hóa chất Kim Biên quận 5.

Được biết chủ đầu tư đề xuất dự án, và các dự án trên đang nhận được sự ủng hộ của lãnh đạo TPHCM và các cơ quan của địa phương này đang xin ý kiến của các bộ, ngành liên quan.

Nguyễn Tuyền

MỚI NHẤT
Lạ mà hay: Cho ếch ngồi trên, cá trê bơi ở dưới, 3 tháng lãi 35 triệu đồng
Lạ mà hay: Cho ếch ngồi trên, cá trê bơi ở dưới, 3 tháng lãi 35 triệu đồng

Trước xu thế các loại thủy sản nuôi đầu ra không ổn định, trúng sản lượng nhưng rớt giá bán dẫn đến thua lỗ, anh Phạm Minh Trạng, 37 tuổi ngụ ấp Cống Đá, xã Thuận Thới, huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long đã chọn cho mình mô hình “kép”: Trên làm vèo lưới cho ếch ngồi, dưới thả cá trê vàng lai mang lại hiệu quả bất ngờ...

Chủ nhật, 22/10/2017 - 11:00

TS.Nguyễn Trí Hiếu: “Nhiều ngân hàng hoạt động như tiệm cầm đồ”
TS.Nguyễn Trí Hiếu: “Nhiều ngân hàng hoạt động như tiệm cầm đồ”

(Dân trí) - Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) đi vay vốn thì các ngân hàng cứ đòi hỏi phải có tài sản thế chấp nên các SME rất khó tiếp cận vốn. Ông nói: “Rất nhiều ngân hàng ở Việt Nam đang hoạt động như tiệm cầm đồ, cho vay chủ yếu dựa trên tài sản thế chấp”.

Chủ nhật, 22/10/2017 - 10:02

"Chúa đảo" muốn "vẽ lại" Hòn Ngọc Viễn Đông, chữ ký nghìn tỷ của Bộ trưởng bị làm giả
"Chúa đảo" muốn "vẽ lại" Hòn Ngọc Viễn Đông, chữ ký nghìn tỷ của Bộ trưởng bị làm giả

(Dân trí) - Sự kiện kinh tế nổi bật trong tuần là thông tin "Chúa đảo Tuần Châu" đề xuất xin 5% diện tích đất của TPHCM để làm đường và khu dự án phức hợp xứng tầm với một siêu dự án ven sông Sài Gòn song nhiều kẽ hở của đề xuất này đã bị Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vạch rõ. Một sự cố khác là Bộ KH&ĐT lần thứ 2 bị làm giả con dấu, Bộ trưởng bị làm giả chữ ký giải ngân tiền ngân sách...

Chủ nhật, 22/10/2017 - 09:59

Mua vé số giúp đồng nghiệp, tiện tay mua cho mình, trúng ngay 225.000 USD
Mua vé số giúp đồng nghiệp, tiện tay mua cho mình, trúng ngay 225.000 USD

(Dân trí) - Một người đàn ông sống tại Manassas Park, Virginia, Hoa Kỳ đã trúng giải xổ số trị giá 225.000 USD (tương đương hơn 5,1 tỷ đồng) khi đi mua vé số giúp đồng nghiệp và tiện tay mua luôn cho mình, công ty xổ số Virginia cho biết.

Chủ nhật, 22/10/2017 - 07:00

Cơ hội sở hữu “siêu bất động sản” tại Việt Nam: Những điều cần biết
Cơ hội sở hữu “siêu bất động sản” tại Việt Nam: Những điều cần biết

Tiếp bước phát triển vượt bậc của những tháng đầu năm, qua mặt Đà Nẵng để dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch thành công, với lượng khách du lịch tiếp tục tăng mạnh, Nha Trang đang là tâm điểm về đầu tư bất động sản, khiến các nhà đầu tư tên tuổi trong ngành địa ốc, các thương hiệu quản lý quốc tế đổ xô vào thị trường này.

Chủ nhật, 22/10/2017 - 06:55

Vietcombank quyết tâm hoàn thành và hoàn thành vượt mức các các chỉ tiêu kế hoạch năm 2017
Vietcombank quyết tâm hoàn thành và hoàn thành vượt mức các các chỉ tiêu kế hoạch năm 2017

Sáng ngày 21/10/2017, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã tổ chức Hội nghị sơ kết hoạt động kinh doanh 9 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ kinh doanh các tháng cuối năm 2017.

Chủ nhật, 22/10/2017 - 06:50

Gánh lỗ ngàn tỷ đồng rao bán: Tên tuổi một thời, "nỗi ám ảnh" lớn
Gánh lỗ ngàn tỷ đồng rao bán: Tên tuổi một thời, "nỗi ám ảnh" lớn

Dòng vốn hàng chục tỷ USD lên sàn mở ra cơ hội lớn cho thị trường phát triển. Nhiều doanh nghiệp nhà nước hấp dẫn do có đất vàng, có triển vọng tốt nhưng cũng không ít doanh nghiệp cõng lỗ ngàn tỷ đồng lên sàn chứng khoán.

Chủ nhật, 22/10/2017 - 06:25

Bầu Đức liên tiếp lĩnh án phạt, nữ đại gia mất hơn 6 tỷ đồng sau một đêm
Bầu Đức liên tiếp lĩnh án phạt, nữ đại gia mất hơn 6 tỷ đồng sau một đêm

(Dân trí) - Do thiếu minh bạch trong công bố thông tin, công ty bầu Đức “lãnh án phạt” hàng trăm triệu đồng; cùng với đó, chỉ sau một đêm, nữ đại gia tại Bến Tre báo bị mất trộm hơn 6 tỷ đồng... là những điểm nhấn liên quan tới các đại gia, ông bầu tại Việt Nam trong tuần này.

Chủ nhật, 22/10/2017 - 05:00

Về Nam Sài Gòn tìm không gian sống yên bình
Về Nam Sài Gòn tìm không gian sống yên bình

Với sự phát triển hạ tầng trong vài năm trở lại đây, TP.HCM đang chứng kiến những cuộc di dân lớn ra khỏi khu trung tâm. Đó không chỉ là cuộc di dân của người trẻ về phía Đông, đến với các đô thị mới, mà còn là cuộc di dân khác về phía Nam của những thị dân có mức thu nhập cao. Ra khỏi trung tâm thành phố, cái họ muốn không chỉ là cuộc sống yên bình hơn mà còn vì mong muốn tìm kiếm một nơi sống thân thiện, cởi mở và có nhiều màu xanh hơn.

Chủ nhật, 22/10/2017 - 04:33

Tuyên bố chung của các Bộ trưởng Tài chính APEC 2017
Tuyên bố chung của các Bộ trưởng Tài chính APEC 2017

(Dân trí) - Chiều nay (21/10), Hội nghị Bộ trưởng Tài chính APEC 2017 đã bế mạc sau 3 ngày được tổ chức tại TP Hội An. Hội nghị cũng ra tuyên bố chung của các Bộ trưởng Tài chính thuộc 21 nền kinh tế thành viên APEC.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 08:10

Nghệ An: Mở cầu cảng Vissai, đón tàu 70.000 tấn
Nghệ An: Mở cầu cảng Vissai, đón tàu 70.000 tấn

(Dân trí) - Sáng nay (21/10), tại xã Nghi Thiết (huyện Nghi Lộc) UBND tỉnh Nghệ An cùng Công ty CP xi măng Sông Lam thuộc Tập đoàn xi măng The Vissai tổ chức lễ mở cầu cảng Vissai. Tại buổi lễ này, lần đầu tiên, tàu quốc tế trọng tải 70.000 tấn cập cảng.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 05:00

Bong bóng cá sủ vàng 1 tỷ đồng/kg: Đại gia đặt tiền, chờ cả năm trời
Bong bóng cá sủ vàng 1 tỷ đồng/kg: Đại gia đặt tiền, chờ cả năm trời

Bong bóng cá, da cá mập khô là những thực phẩm thượng hạng, đắt tiền. Trong khi đó, nhiều loại quả nhập ngoại được săn mua do giá siêu rẻ. Thông tin về nho giá 8 triệu đồng/quả, dứa 340 triệu đồng/quả, thị trường quà tặng dịp 20/10, giá rau xanh,... nổi bật tuần qua.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 03:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Thủ tướng: APEC vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức
Thủ tướng: APEC vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức

(Dân trí) - Phát biểu trong phiên khai mạc chính thức tại Hội nghị Bộ trưởng Tài chính APEC 2017 (FMM 2017) diễn ra ở TP Hội An (Quảng Nam) vào sáng nay (21/10), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, APEC vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Tốc độ tăng trưởng và năng suất ở một số nền kinh tế còn thấp.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 01:00

Hợp tác trong APEC về chủ đề phát triển cơ sở hạ tầng
Hợp tác trong APEC về chủ đề phát triển cơ sở hạ tầng

(Dân trí) - Nhu cầu về phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương được dự báo là rất lớn. ADB dự kiến trong giai đoạn 2015-2020 tổng nhu cầu cơ sở hạ tầng của khu vực có thể lên tới 8 nghìn tỷ USD.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 12:48

Sẽ thiết lập đường bay thẳng từ Việt Nam tới Mỹ trong năm 2018?
Sẽ thiết lập đường bay thẳng từ Việt Nam tới Mỹ trong năm 2018?

(Dân trí) - Cục Hàng không Liên bang Mỹ (FAA) vừa hoàn thành bước phê chuẩn không chính thức về năng lực giám sát hàng không mức 1 (CAT1) tại Việt Nam. Đây điều kiện tiên quyết và quan trọng nhất để thiết lập đường bay thẳng từ Việt Nam tới Mỹ.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 12:10

Hé lộ hai tên tuổi lớn đứng đằng sau khu nghỉ dưỡng tại Bãi Ông Lang - Phú Quốc
Hé lộ hai tên tuổi lớn đứng đằng sau khu nghỉ dưỡng tại Bãi Ông Lang - Phú Quốc

Mới đây, “danh tính” của hai ông lớn đứng đằng sau khu nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao quốc tế sẽ phát triển tại bãi Ông Lang - Phú Quốc đã được công bố, thu hút sự luận bàn của giới đầu tư.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 12:00

Loạn buôn ô tô online: Lướt web mua xe, ôm hận mất tiền oan
Loạn buôn ô tô online: Lướt web mua xe, ôm hận mất tiền oan

Nhan nhản các trang web rao bán ô tô được lập ra. Rất khó để khách hàng có thể phân biệt đâu là trang chính thức của các đại lý, các doanh nghiệp ô tô. Rủi ro đang rình rập khách mua xe.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 09:25

Bộ Công Thương cho xuất hơn 11.000 tấn quặng sắt
Bộ Công Thương cho xuất hơn 11.000 tấn quặng sắt

(Dân trí) - Mới đây, Bộ Công Thương có văn bản chấp thuận đề nghị của một công ty tại Lào Cai cho xuất khẩu 11.000 tấn quặng sắt.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 08:18

Từ Uber, Grab đến người máy tương lai: Bỏ lỡ cơ hội sẽ đứng trước nguy cơ tụt hậu
Từ Uber, Grab đến người máy tương lai: Bỏ lỡ cơ hội sẽ đứng trước nguy cơ tụt hậu

(Dân trí) - Không chỉ là áp lực, thách thức hoặc là cơ hội phát triển cho riêng doanh nghiệp hay một ngành nghề nào mà trên hết, các mạng công nghiệp 4.0 là bài toán chiến lược với Chính phủ, là giai đoạn then chốt để bắt kịp thay vì bỏ lỡ cơ hội và đứng trước nguy cơ tụt hậu.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 08:10

Tôm hùm Canada: Giá rẻ bất ngờ, chị em ăn thỏa thích
Tôm hùm Canada: Giá rẻ bất ngờ, chị em ăn thỏa thích

Không phải chi tới tiền triệu, giờ muốn ăn tôm hùm, các bà nội trợ chỉ cần bỏ ra 240.000 đồng đã có thể mua được một con tôm hùm đông lạnh nhập khẩu từ Canada. nặng 0,5kg. Nguồn tôm lại khá dồi dào nên khách mua sẽ được giao ngay trong ngày, không phải chờ đợi.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 07:16

Bị hải quan giữ hàng, doanh nghiệp Lào nhờ cả Đại sứ quán, Bộ Công Thương "giải cứu"
Bị hải quan giữ hàng, doanh nghiệp Lào nhờ cả Đại sứ quán, Bộ Công Thương "giải cứu"

(Dân trí) - Sau khi bị hải quan Hải phòng tạm giữ hơn 7 lô hàng gồm 10 container nhập từ Trung Quốc về Lào, quá cảnh tại Việt Nam, do nghi ngờ có yếu tố buôn lậu, một doanh nghiệp Lào đã nhờ cả Đại sứ quán Lào, Bộ Công Thương can thiệp, đòi lại số hàng nói trên.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 07:07

Nghị định 116/CP: Cơ hội bứt phá của sản xuất ô tô nội địa ?
Nghị định 116/CP: Cơ hội bứt phá của sản xuất ô tô nội địa ?

Nghị định 116/2017/NĐ-CP về sản xuất, lắp ráp và kinh doanh ô tô vừa được Chính phủ ban hành được kỳ vọng tạo ra cơ hội mới trong phát triển hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp ô tô ngay tại Việt Nam, thay vì lép vế trước cơn lũ ô tô nhập khẩu.

Thứ bảy, 21/10/2017 - 06:00

Thuế nhập khẩu ô tô về 0%: Xe như thế nào sẽ được giảm giá?
Thuế nhập khẩu ô tô về 0%: Xe như thế nào sẽ được giảm giá?

Nhìn chung, khi thuế nhập khẩu ô tô về 0% giá nhiều dòng ô tô nhập khẩu sẽ giảm nhưng giảm nhiều hay ít còn phụ thuộc vào từng loại xe và nhiều yếu tố.

Thứ sáu, 20/10/2017 - 08:25

Tăng xử phạt vi phạm kinh doanh phân bón: Doanh nghiệp không chấp hành sẽ rút giấy phép vĩnh viễn
Tăng xử phạt vi phạm kinh doanh phân bón: Doanh nghiệp không chấp hành sẽ rút giấy phép vĩnh viễn

(Dân trí) - Hiện nay, công suất sản xuất phân bón vô cơ, hữu cơ trên cả nước khoảng 33 triệu tấn, gấp hơn 3 lần nhu cầu sử dụng phân bón cho sản xuất nông nghiệp của Việt Nam (khoảng 10-11 triệu tấn). Chính sự dư thừa này đã dẫn tới hệ lụy phân bón giả, kém chất lượng tràn lan, người dân khó lựa chọn phân bón trong sản xuất.

Thứ sáu, 20/10/2017 - 07:00