Sau vụ cháy lớn, nhiều người “khiếp sợ” chung cư nhưng giá nhà vẫn khó giảm?

Dân trí Sau vụ cháy lớn tại chung cư Carina Plaza tại quận 8, TP.HCM vừa qua khiến không ít người lo lắng, thậm chí khiếp sợ khi ở nhà chung cư. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn cho rằng dù vậy thì giá cả loại hình bất động sản này vẫn khó giảm ngay được.
>>Giá chung cư có thể bị kéo xuống vì hàng loạt vụ cháy nổ vừa qua
>>Liên tiếp xảy ra cháy, người dân có “khiếp vía” khi mua chung cư?
>>“Đừng bao giờ vì phong bao, phòng bì mà “quên” đi an toàn người dân”

Nhiều chuyên gia cho rằng giá cả chung cư vẫn khó giảm ngay được sau tác động tiêu cực từ những vụ cháy...
Nhiều chuyên gia cho rằng giá cả chung cư vẫn khó giảm ngay được sau tác động tiêu cực từ những vụ cháy...

Hôm 23/3, một vụ cháy lớn đã xảy ra tại chung cư Carina Plaza (quận 8, TP. HCM) khiến 13 người thiệt mạng và 14 người bị thương. Ngay sau đó liên tiếp xảy ra một số vụ chạy khác cũng ở căn hộ chung cư.

Vụ cháy với hậu quả rất lớn và liên tục xuất hiện thông tin cháy chung cư đã gây hoang mang đối với không ít người đang sống ở loại hình bất động sản này.

Đề cập về tác động của vụ cháy đối với thị trường, tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ tổ chức hôm 2/4, Bộ trưởng – Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho rằng sau vụ cháy này và một số vụ khác xảy ra trong thời gian gần đây giá chung cư có thể giảm xuống.

Nhận định trên của Người phát ngôn Chính phủ ngay sau đó nhận được sự quan tâm của nhiều người. Đại diện của JLL Việt Nam cho rằng, vụ cháy sẽ có tác động tiêu cực đến hành vi của người mua nhà, họ sẽ cân nhắc lựa chọn phân khúc để mua nhưng giá bán căn hộ trên thị trường không thể thay đổi ngay.

Còn đại diện CBRE Việt Nam cho rằng, việc đánh giá tác động của các vụ cháy lên giá chung cư phải được xem xét một cách cẩn trọng. Vụ cháy sẽ khiến thị trường chung cư trở nên phân hóa rõ nét hơn trong mắt người tiêu dùng.

Theo đó, dự án nào xây dựng đồng bộ, đáp ứng đầy đủ quy định và chủ đầu tư có uy tín thì ít có nguy cơ bị tác động giá. Còn đối với chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm, năng lực, tên tuổi thì có thể bị tác động đến doanh số bán hàng. Khi doanh số bán hàng bị tác động thì tất yếu có sự điều chỉnh về giá bán.

Tuy vậy, đại diện này cũng nhấn mạnh tác động này sẽ không lan tỏa khắp thị trường và về cơ bản, không khiến người tiêu dùng quay lưng với chung cư.

Trong khi đó, trao đổi với Dân trí, ông Phạm Đức Toản – Tổng giám đốc Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam cũng cho rằng thị trường căn hộ sẽ khó giảm giá trong năm 2018 và có thể là một vài năm tiếp theo.

“Nếu có giảm thì chỉ ở một số dự án chủ đầu tư năng lực kém, không uy tín, để xảy ra vụ nọ vụ kia hay không đảm bảo an toàn PCCC… Nhưng đó là xu hướng đơn lẻ, không phải xu hướng chung của thị trường căn hộ. Xu hướng chung của căn hộ chung cư thời gian tới không những khó giảm mà còn có thể tăng lên, vì quỹ đất thì hạn hẹp trong khi đó vật liệu xây dựng thì leo thang”, ông Toản nói.

Còn GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định thị trường căn hộ có thể “khựng” lại trong một thời gian nhất định. Bởi vì tác động là sẽ có.

“Nhưng trước mắt, nếu nói chung cư giảm giá thì e rất khó. Nhu cầu phát triển chung cư ở đô thị là tất yếu. Người mua nhà sẽ có những dao động nhất định, song vì nhu cầu cuộc sống, vấn đề tài chính thì việc chọn mua chung cư vẫn là đương nhiên”, ông Võ nhận định.

Còn về lâu dài theo ông Võ cho rằng nếu cơ quan quản lý tiếp tục xuề xoà, chủ đầu tư tiếp tục thiếu trách nhiệm, liên tục xảy ra hết vụ nọ đến vụ kia thì chắc chắn giá sẽ giảm vì ai cũng muốn một nơi ở an toàn. Thậm chí nếu cứ nay xảy ra nay vụ này, mai vụ khác mà đặc biệt là vụ việc có hậu quả lớn như Carina Plaza thì thực sự chung cư sẽ trở thành nỗi khiếp sợ của nhiều người.

Nguyễn Khánh

Sau vụ cháy lớn, nhiều người “khiếp sợ” chung cư nhưng giá nhà vẫn khó giảm? - 2

MỚI NHẤT
TTC Land tiếp tục thắng lớn tại thị trường bất động sản khu Tây
TTC Land tiếp tục thắng lớn tại thị trường bất động sản khu Tây

Công bố dự án mới Carillon7 tại mặt tiền Lương Minh Nguyệt, cách Đầm Sen 5 phút di chuyển, TTC Land (tiền thân Sacomreal) tiếp tục khẳng định sức ảnh hưởng của mình tại thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:40

Lý giải hiện tượng ô tô Honda miễn thuế tăng giá
Lý giải hiện tượng ô tô Honda miễn thuế tăng giá

Khi ô tô nhập khẩu ASEAN của các doanh khác chưa về, Honda Việt Nam đang ở thế độc tôn xe nhập miễn thuế.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:10

Cận cảnh những nhà đầu tư mướt mồ hôi xếp hàng mua căn hộ tại Biên Hoà
Cận cảnh những nhà đầu tư mướt mồ hôi xếp hàng mua căn hộ tại Biên Hoà

"Giá bất động sản thay đổi chóng mặt", “nhà đầu tư mướt mồ hôi xếp hàng cũng không mua được căn hộ”, đó là những mẩu chuyện được giới đầu tư địa ốc liên tục cập nhập trên địa bàn thành phố Biên Hoà trong những ngày sau Tết.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:00

Thuận tiện thanh toán nhờ áp dụng sớm hóa đơn điện tử
Thuận tiện thanh toán nhờ áp dụng sớm hóa đơn điện tử

Với việc sử dụng hóa đơn điện tử, các doanh nghiệp không cần lưu trữ, bảo quản hóa đơn, tránh rủi ro mất hóa đơn và tiết kiệm được chi phí do không phải in ra giấy. Các giao dịch với khách hàng, nhờ thế, trở nên dễ dàng hơn.

Thứ năm, 05/04/2018 - 11:00

Những chiêu trò kiếm tiền triệu mỗi ngày của thợ điều hòa đầu mùa nóng
Những chiêu trò kiếm tiền triệu mỗi ngày của thợ điều hòa đầu mùa nóng

(Dân trí) - Mới đây trên mạng xã hội đã chia sẻ một hình ảnh gây nhiều tranh cãi là cục nóng điều hoà và 4 vòng dây đồng thừa thãi. Nhiều người cho rằng, đây là cách kiếm tiền của thợ điều hoà. Tuy nhiên theo nhiều người kinh doanh mặt hàng này thì đây có thể là trò câu like trên mạng xã hội.

Thứ năm, 05/04/2018 - 10:30

Khan hiếm biệt thự biển Phú Quốc từ 8- 10 tỷ/căn tại Bãi Trường
Khan hiếm biệt thự biển Phú Quốc từ 8- 10 tỷ/căn tại Bãi Trường

Có thể thấy, hiện tượng các nhà đầu tư trong và ngoài nước đồng loạt đổ xô về Phú Quốc trước thềm đặc khu kinh tế đã phần nào lý giải cho các đợt sốt đất mạnh thời gian gần đây, có nơi tăng trên mức 35%. Chưa bao giờ, các loại hình bất động sản tại Phú Quốc được săn đón nồng nhiệt đến thế, đặc biệt "khan hàng" ở những dự án biệt thự có mức giá tầm 8 - 10 tỷ đồng.

Thứ năm, 05/04/2018 - 10:00

Nhà máy điện mặt trời Sông Lũy 1 được cấp phép đầu tư
Nhà máy điện mặt trời Sông Lũy 1 được cấp phép đầu tư

UBND tỉnh Bình Thuận vừa cấp Quyết định chủ trương đầu tư cho dự án “nhà máy điện mặt trời Sông Luỹ 1” do Công ty Cổ phần Đầu tư Quang Điện Bình Thuận làm Chủ đầu tư.

Thứ năm, 05/04/2018 - 09:55

Bất động sản Thanh Xuân sôi động với loạt dự án hấp dẫn
Bất động sản Thanh Xuân sôi động với loạt dự án hấp dẫn

Sở hữu vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ, được đầu tư lớn… với những lợi thế riêng đó, bất động sản Quận Thanh Xuân sẽ tiếp tục trở thành “điểm nóng” thu hút khách hàng lựa chọn để làm nơi an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời trong năm 2018

Thứ năm, 05/04/2018 - 09:50

Khám phá sức hấp dẫn của Đà Lạt trong lòng Hà Nội
Khám phá sức hấp dẫn của Đà Lạt trong lòng Hà Nội

Không gian yên tĩnh với đồi thông xanh mát, vườn hoa đầy sắc màu cùng nhiều tiện ích hiện đại, The Phoenix Garden là lựa chọn lý tưởng cho những người yêu Đà Lạt.

Thứ năm, 05/04/2018 - 09:40

Thủ tướng sốt ruột vì thuỷ sản xuất khẩu bị nước ngoài trả về
Thủ tướng sốt ruột vì thuỷ sản xuất khẩu bị nước ngoài trả về

(Dân trí) - Người đứng đầu Chính phủ vừa có Chỉ thị 09/CT-TTg về khắc phục tình thuỷ sản xuất khẩu của Việt Nam liên tiếp bị nước ngoài trả về, cảnh cáo. Thủ tướng yêu cầu các ngành chức năng loại bỏ ngay sản phẩm kém chất lượng, không an toàn ảnh hưởng đến thương hiệu và kiểm soát chặt sử dụng kháng sinh trong thuỷ sản.

Thứ năm, 05/04/2018 - 09:00

Kem Trung Quốc 3.000 đồng tràn về: "Hàng nội địa" ăn đi đừng sợ
Kem Trung Quốc 3.000 đồng tràn về: "Hàng nội địa" ăn đi đừng sợ

Mặc dù mới bước vào đầu mùa hè, song kem Trung Quốc đã phủ sóng khắp thị trường, được người dân ồ ạt mua về ăn giải nhiệt bởi được gắn mác “hàng nội địa Trung Quốc”, và quan trọng hơn là giá loại kem này khá rẻ.

Thứ năm, 05/04/2018 - 06:30

Bảo hiểm Aviva và những thành tựu nổi bật trong năm 2017
Bảo hiểm Aviva và những thành tựu nổi bật trong năm 2017

Năm 2017 đánh dấu một năm hoạt động thành công của Tập đoàn Aviva trong việc thúc đẩy kinh doanh, phát triển kênh phân phối, nâng cấp dịch vụ chăm sóc khách hàng và đầu tư vào những dự án cộng đồng.

Thứ năm, 05/04/2018 - 06:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Chuyển dịch nền tảng server trong doanh nghiệp, Việt Nam có nằm ngoài xu hướng?
Chuyển dịch nền tảng server trong doanh nghiệp, Việt Nam có nằm ngoài xu hướng?

Khi nhận thức của doanh nghiệp đối với công nghệ điện toán đám mây đã được nâng cao, cơ hội bứt phá dành cho các nhà cung cấp dịch vụ đang trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết.

Thứ năm, 05/04/2018 - 05:50

Bitcoin rớt giá thảm, xuống dưới 7.000 USD
Bitcoin rớt giá thảm, xuống dưới 7.000 USD

(Dân trí) - Giá đồng Bitcoin giảm xuống dưới 7.000 USD vào hôm qua (4/4) trong khi đồng Ethereum giảm hơn 9% còn đồng Ripple giảm hơn 10% xuống chỉ còn 50 cent.

Thứ năm, 05/04/2018 - 05:30

Sau thảm hoạ Carina, Công ty Năm Bảy Bảy đặt mục tiêu lãi gấp 3 năm 2018
Sau thảm hoạ Carina, Công ty Năm Bảy Bảy đặt mục tiêu lãi gấp 3 năm 2018

(Dân trí) - Mặc dù vụ cháy chung cư Carina Plaza đã tác động tiêu cực lên tâm lý người mua nhà và khiến vốn hoá thị trường của Công ty Năm Bảy Bảy “bốc hơi” hơn 800 tỷ đồng trên thị trường chứng khoán, song, công ty này vẫn lạc quan đặt mục tiêu lãi gấp 3 lần trong năm 2018. Thông tin này đã hỗ trợ cổ phiếu NBB “hồi sinh” phiên 4/4.

Thứ năm, 05/04/2018 - 05:00

“Banker” Trần Mộng Hùng rút lui khỏi Hội đồng quản trị ACB
“Banker” Trần Mộng Hùng rút lui khỏi Hội đồng quản trị ACB

(Dân trí) - Trở lại hỗ trợ lãnh đạo ACB sau “sự cố bầu Kiên” năm 2012, tới đây, ông Trần Mộng Hùng sẽ rút lui khỏi Hội đồng quản trị ngân hàng này. Thay vào đó, “cơ quan đầu não” của ACB nhiều khả năng sẽ xuất hiện “người cũ” của VietBank là ông Nguyễn Duy Hưng.

Thứ tư, 04/04/2018 - 08:24

Hai phút "thần thánh": Nhóm đại gia kiếm ngay ngàn tỷ
Hai phút "thần thánh": Nhóm đại gia kiếm ngay ngàn tỷ

Cú ra tay trong nháy mắt giúp các đại gia sở hữu nửa công ty và kiếm ngàn tỷ trong một khoảng thời gian rất ngắn sau khi một số thông tin dần lộ ra.

Thứ tư, 04/04/2018 - 08:18

Dự án nghìn tỷ thua lỗ thứ 13 ngành công thương: Sẽ sớm “chốt” phương án xử lý
Dự án nghìn tỷ thua lỗ thứ 13 ngành công thương: Sẽ sớm “chốt” phương án xử lý

(Dân trí) - Tại cuộc làm việc chiều nay (4/4), Bộ trưởng Công Thương Trần Tuấn Anh cho biết đang tích cực rà soát, báo cáo Chính phủ liên quan tới dự án muối mỏ kali tại Lào.

Thứ tư, 04/04/2018 - 06:04

Xuất khẩu giày dép: Trung Quốc xuất được 9 đôi, Việt Nam được 1 đôi
Xuất khẩu giày dép: Trung Quốc xuất được 9 đôi, Việt Nam được 1 đôi

(Dân trí) - Tổng cục Hải quan vừa công bố tình hình xuất khẩu giày dép của Việt Nam ra thế giới từ năm 2013 đến 2017, trong đó nhấn mạnh Việt Nam đang đứng vị trí thứ 2 trên bản đồ xuất khẩu mặt hàng này, đứng sau Trung Quốc.

Thứ tư, 04/04/2018 - 05:00

Đình chỉ hoạt động công ty mủ cao su “bức tử” môi trường
Đình chỉ hoạt động công ty mủ cao su “bức tử” môi trường

(Dân trí) - Sau khi Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, xử phạt hành chính 70 triệu đồng thì tiếp tục bổ sung hình phạt là đình chỉ hoạt động trong 6 tháng và buộc khắc phục hậu quả đối với nhà máy chế biến mủ cao su của Công ty Thanh Thủy vì gây ô nhiễm.

Thứ tư, 04/04/2018 - 04:51

Sau lên sàn, TPBank còn những tham vọng gì?
Sau lên sàn, TPBank còn những tham vọng gì?

"Tân binh" TPBank chào sàn sẽ có giá đắt thứ 7 trong nhóm ngân hàng hiện nay.

Thứ tư, 04/04/2018 - 04:00

Doanh nhân Nguyễn Hoài Nam bất ngờ có 120 triệu “chia sẻ”, hỗ trợ tài xế cứu người
Doanh nhân Nguyễn Hoài Nam bất ngờ có 120 triệu “chia sẻ”, hỗ trợ tài xế cứu người

(Dân trí) - Doanh nhân Nguyễn Hoài Nam vừa chia sẻ, trong ngày hôm nay anh bất ngờ nhận được 120 triệu đồng từ một "Mạnh Thường Quân" khác với mong muốn được cùng anh chia sẻ niềm vui, trách nhiệm khi giúp tài xế Đỗ Văn Tiến.

Thứ tư, 04/04/2018 - 03:28

“Đừng bao giờ vì phong bao, phòng bì mà “quên” đi an toàn người dân”
“Đừng bao giờ vì phong bao, phòng bì mà “quên” đi an toàn người dân”

(Dân trí) - "Cần phải thường xuyên kiểm tra, làm đúng bổn phận chức năng của mình. Đừng vì chuyện có chút ít phong bì, phong bao này nọ rồi dễ tính, xuề xoà với chủ đầu tư khi không bảo đảm đủ mọi trách nhiệm", GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nói khi bình luận về các vụ cháy nổ, đặc biệt ở chung cư...

Thứ tư, 04/04/2018 - 03:15

Dưa hấu, chuối tăng giá do Trung Quốc thu mua: Sẽ lại ăn quả...đắng
Dưa hấu, chuối tăng giá do Trung Quốc thu mua: Sẽ lại ăn quả...đắng

Việc nông sản Việt Nam phụ thuộc vào thị trường Trung Quốc không còn mới mẻ gì, thậm chí biết rất rõ “thói đỏng đảnh” của thị trường này nhưng bà con nông dân vẫn phải bán hàng cho thương lái Trung Quốc. Cứ mỗi mùa thu hoạch nông sản, thực trạng “đau lòng” này lại tái diễn và chưa biết khi nào mới chấm dứt.

Thứ tư, 04/04/2018 - 03:10