Sai phạm của Sabeco tại khu “đất vàng” khiến ông Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố

Dân trí Tổng Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng của Sabeco về quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước. Trong đó có việc định giá thoái vốn khu “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) khiến nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố.
>>"Siêu đô thị" nào đang hình thành trên khu đất vàng cuối cùng của Quận 1 Sài Gòn?
>>TP.HCM muốn “đổi” 3 khu đất vàng để xây Trung tâm thể thao gần 2.000 tỷ đồng

Định giá thoái vốn có nhiều sai phạm

Hồi tháng 2.2018, Kiểm toán Nhà nước đã có văn bản số 160/KTNN – TH thông báo kết quả thực hiện Quyết định số 1443/QĐ-KTNN ngày 29.9.2017 của Tổng KTNN về việc kiểm toán báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2016 của Tổng Công ty Cổ phần Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco).

KTNN khu vực IV đã tiến hành kiểm toán từ ngày 4.10 đến 1.12.2017 và chỉ ra hàng loạt sai phạm về quản lý, sử dụng vốn của Sabeco. Theo KTNN, việc thoái vốn tại Công ty CP Đầu tư Sabeco Pearl (Sabeco Pearl) từ tháng 6.2016 theo hình thức đấu giá bán toàn bộ cổ phần đang nắm giữ có một số dấu hiệu sai sót về định giá.

Theo đó, Sabeco xác định giá khởi điểm là 13.247 đồng/cổ phần, giá trúng đấu giá là 13.347 đồng/cổ phần. Tuy nhiên, việc xác định giá trị doanh nghiệp của Sabeco Pearl còn sai sót, hạn chế.

Cụ thể, trong phương pháp so sánh, việc điều chỉnh các yếu tố khác biệt không trên cơ sở chứng cứ thị trường là không đúng hướng dẫn Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam.

Hoặc đối với phương pháp thặng dư, Sabeco Pearl đã sử dụng tỉ suất chiết khấu để quy dòng tiền trong tương lai về giá trị hiện tại là 13,69%. Trong khi tại thời điểm năm 2016, trên địa bàn TP.HCM, tỉ suất chiết khấu do Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố và các đơn vị tư vấn thẩm định xác định cho các dự án bất động sản là 11%. Do đó, đã làm giảm đáng kể giá trị doanh nghiệp làm cơ sở xác định giá khởi điểm.

Sabeco Pearl có vốn điều lệ gần 566,7 tỉ đồng, do Sabeco sở hữu 26% vốn cùng với 3 cổ đông sáng lập ban đầu là Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (25,5%), Công ty CP Đầu tư Mê Linh (25,5%), Công ty CP Attland (23%)...

Sabeco Pearl được lập ra nhằm mục đích triển khai dự án Sài Gòn Mê Linh Tower với quy mô 3 tầng hầm, khối đế 9 tầng, 2 tháp cao 48 tầng và 36 tầng tại khu “đất vàng” tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng (phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) có diện tích hơn 6.000m2.


KTNN xác định, Sabeco định giá thoái vốn khu “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) có nhiều sai phạm.

KTNN xác định, Sabeco định giá thoái vốn khu “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) có nhiều sai phạm.

Đến năm 2016, Sabeco đã thanh lý toàn bộ cổ phần sở hữu trong Sabeco Pearl cho Công ty CP Attland theo hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/HĐ-SABECO/2016 với giá bán 13.347 đồng/cổ phiếu, thu về chỉ có 195 tỉ đồng.. Sau đấu giá, Attland đã nắm 49% cổ phần tại Sài Gòn Pearl, 51% còn lại được chia đều cho 2 thành viên sáng lập còn lại.

Sau phiên đấu giá, Sabeco đã thanh lý toàn bộ cổ phần sở hữu trong Sabeco Pearl cho Attland. Với việc này, Attland đã “đuổi” Sabeco khỏi khu “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng và nắm 49% cổ phần tại Sài Gòn Pearl, 51% còn lại được chia đều cho công ty Hà An và công ty Mê Linh.

Với mức giá thanh lý này, KTNN kết luận Sabeco đã chuyển nhượng với mức giá quá rẻ mạt so với giá trị thực của khu “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng.

KTNN đề nghị xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân

Cũng theo báo cáo của KTNN, Sabeco phải trích lập dự phòng tổn thất đầu tư tài chính đối với 10 khoản đầu tư dài hạn khi có vốn góp dưới 20% vốn điều lệ với số tiền là 444,7 tỷ đồng, bằng 77,8% giá trị đầu tư.

Các khoản đầu tư mà Sabeco phải trích lập dự phòng bao gồm: khoản đầu tư vào Ngân hàng TMCP Phương Đông được Sabeco trích lập dự phòng hơn 154 tỷ đồng; Ngân hàng TMCP Đông Á hơn 126 tỷ đồng; Công ty PVI Sài Gòn 39,3 tỷ đồng; Quỹ Đầu tư chứng khoán Sài Gòn A2 33,7 tỷ đồng; Công ty CP Chứng khoán Đại Việt gần 16 tỷ đồng...

Trong số này, khoản đầu tư rót vốn là mua trái phiếu Vinashin khiến tổng công ty phải trích lập dự phòng hơn 20,8 tỷ đồng, bằng 100% giá trị đầu tư; khoản đầu tư hơn 136 tỷ đồng vào Ngân hàng TMCP Đông Á, cổ đông không được chuyển nhượng cổ phiếu do ngân hàng này bị kiểm soát đặc biệt. Hầu hết các khoản đầu tư này đều ngoài ngành nghề chính của Sabeco.

Với những sai phạm trên, KTNN đề nghị Bộ Công Thương chỉ đạo làm rõ, xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân về việc không xem xét tính hợp lý của việc xác định giá trị doanh nghiệp trong việc đầu tư góp vốn, mua trái phiếu tại 10 doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ nêu trên.

Ngoài ra, liên quan đến chi thưởng cho ban lãnh đạo của Sabeco trong năm 2016, Sabeco đã chi cho chủ tịch HĐQT, tổng giám đốc, phó tổng giám đốc, trưởng ban kiểm soát và kế toán trưởng là hơn 12 tỷ đồng, bằng 20,3 tháng lương thực hiện bình quân của người quản lý.

Trong khi đó, mức tối đa mà doanh nghiệp được thưởng theo quy định tại Nghị định 71 năm 2013 chỉ là 1,5 tháng lương. Việc này cũng khiến KTNN buộc phải đề nghị Bộ Công Thương làm rõ, xem xét trách nhiệm liên quan.

Sabeco chưa nộp ngân sách 2.400 tỷ đồng

Cũng theo kết quả kiểm toán, lợi nhuận sau phân phối tại thời điểm ngày 31.12.2016 của Sabeco hơn 2.800 tỷ đồng. Sabeco đã phân phối tiếp gần 76 tỷ đồng lợi nhuận của năm 2016 vào quý I/2017. Như vậy, lợi nhuận còn lại của các năm từ 2016 trở về trước là hơn 2.700 tỷ đồng.

Căn cứ vào tỷ lệ sở hữu vốn nhà nước tại Sabeco vào thời điểm 31.12.2016 là 89,59%, KTNN kiến nghị Sabeco nộp ngân sách nhà nước lợi nhuận còn lại từ năm 2016 trở về trước hơn 2.400 tỷ đồng.

Về nguồn thu ngân sách bị ảnh hưởng, KTNN đề nghị Bộ Công thương chỉ đạo kiểm tra, kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân tại Bộ Công Thương trong việc không chia hết lợi nhuận của năm 2016 trở về trước. Bộ phận đại diện vốn tại Sabeco cũng bị đề nghị kiểm điểm trách nhiệm về việc không đề xuất phương án phân phối tiếp lợi nhuận còn lại của năm 2016.

Theo: Văn Dũng

Dân Việt

Sai phạm của Sabeco tại khu “đất vàng” khiến ông Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố - 2

MỚI NHẤT
Thỏi nam châm Diamond Center "hút" gia đình trẻ
Thỏi nam châm Diamond Center "hút" gia đình trẻ

(Dân trí) - Ngày 11/11/2018 mới đây, Công ty Nhà Mơ phối hợp với Công ty CP DV Bất động sản Danh Khôi (DKRS) vừa công bố thông tin tháp Diamond Center thuộc Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside tại Trung tâm hội nghị The Adora Grand View, Q.5 thu hút hơn 800 khách hàng tham dự.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:25

Cuộc đua săn tìm bất động sản thương mại của giới đầu tư
Cuộc đua săn tìm bất động sản thương mại của giới đầu tư

(Dân trí) - Khác với các phân khúc như căn hộ, nhà phố trong hẻm hay đất nền được giao dịch trên thị trường với mục đích nhu cầu nhà ở, phân khúc bất động sản gắn với nhu cầu khai thương mại như shophouse, nhà mặt tiền phố được định vị là sản phẩm bất động sản “Gà để trứng vàng” đang ngày càng trở nên khan hiếm

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:20

Kinh tế Triều Tiên có thực sự phát triển dưới lệnh trừng phạt?
Kinh tế Triều Tiên có thực sự phát triển dưới lệnh trừng phạt?

(Dân trí) - Những con số nói lên tốc độ phát triển kinh tế của Triều Tiên được công bố những năm gần đây phần nào đã được thổi phồng vì lý do chính trị.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:15

Vì sao Đan Phượng hút các "ông lớn" trong bất động sản?
Vì sao Đan Phượng hút các "ông lớn" trong bất động sản?

(Dân trí) - Sự thay đổi về hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích cùng quỹ đất rộng đã khiến Đan Phượng trở thành một mảnh đất màu mỡ cho các dự án của nhiều chủ đầu tư lớn.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:10

RM 11-03 McLaren - Cỗ xe đua thực thụ sẵn sàng cho mọi  cuộc đua
RM 11-03 McLaren - Cỗ xe đua thực thụ sẵn sàng cho mọi cuộc đua

(Dân trí) - Richard Mille - thương hiệu nổi danh với những "cỗ xe đua trên cổ tay", trong khi McLaren luôn được biết đến với những chiếc xe siêu hạng, từ đời thường cho đến các cuộc đua F1 đỉnh cao, cả hai đều sở hữu những kĩ thuật xuất sắc ở lĩnh vực của mình, mà ở đó họ có thể trao đổi những sáng tạo mới, điều đã được thể hiện qua thành tựu mới nhất cho sự hợp tác lâu dài của hai thương hiệu - chiếc đồng hồ RM 11-03 McLaren.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:06

Phủ nhận là taxi, Grab sẽ làm khó mình trong thương vụ điều tra độc quyền?
Phủ nhận là taxi, Grab sẽ làm khó mình trong thương vụ điều tra độc quyền?

(Dân trí) - Việc Grab liên tục khẳng định mình không phải là một hãng taxi liệu có phải là sự bất lợi trong quá trình điều tra thương vụ mua lại Uber? Bởi nếu không phải là một hãng kinh doanh vận tải thì Grab có khả năng sẽ ít đối thủ cạnh tranh hơn...

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:00

Thăng Long Capital: Dự án tầm trung vượt tiến độ
Thăng Long Capital: Dự án tầm trung vượt tiến độ

(Dân trí) - Dưới sự chỉ đạo của chủ đầu tư Phúc Hà Group và nỗ lực không quản ngày đêm của đơn vị thi công, tính đến tháng 11 dự án Thăng Long Capital đã xây dựng vượt tiến độ.

Thứ ba, 13/11/2018 - 05:45

Công khai 153 doanh nghiệp nợ hơn 167 tỷ đồng tiền thuế
Công khai 153 doanh nghiệp nợ hơn 167 tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Cục Thuế Hà Nam mới đây đã công khai 153 doanh nghiệp và 1 hộ kinh doanh trên địa bàn tỉnh Hà Nam nợ hơn 167 tỷ đồng tiền thuế tính đến ngày 30/9/2018. Trong danh sách 153 doanh nghiệp có trường Đại học Hà Hoa Tiên nợ thuế lên đến hơn 23 tỷ đồng.

Thứ ba, 13/11/2018 - 05:30

Bộ trưởng, Thứ trưởng không được đi công tác nước ngoài quá 2 lần trong năm
Bộ trưởng, Thứ trưởng không được đi công tác nước ngoài quá 2 lần trong năm

(Dân trí) - Theo Chỉ thị mới nhất của Bộ Tài chính, Lãnh đạo chủ chốt (bao gồm cả Lãnh đạo Bộ) và cán bộ của đơn vị, không đi công tác nước ngoài quá 02 lần một năm và không cử 02 lãnh đạo chủ chốt tham gia cùng một đoàn, trừ một số trường hợp cụ thể.

Thứ ba, 13/11/2018 - 12:03

CPTPP mang lại gì cho Việt Nam?
CPTPP mang lại gì cho Việt Nam?

(Dân trí) - Việc tham gia một hiệp định bao phủ 13,5% GDP toàn cầu sẽ mang lại gì cho Việt Nam? Câu trả lời chính là: Cả thuận lợi lẫn thách thức. Nếu tận dụng được thuận lợi và ứng phó kịp thời với các thách thức, kinh tế Việt Nam sẽ hưởng lợi lớn từ CPTPP.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:30

Vì sao dự án lắp ráp xe khách của Samco bị thanh tra bổ sung?
Vì sao dự án lắp ráp xe khách của Samco bị thanh tra bổ sung?

(Dân trí) - Chánh Văn phòng UBND TPHCM cho biết, ông đã nghe phản ánh của báo chí cũng như một số cán bộ của Samco về việc tổng công ty này liên danh với Mercedes Benz để thành lập nhà máy lắp ráp ô tô và làm ăn thua lỗ. Theo ông Hoan, lãnh đạo phố sẽ tiếp tục cho thanh tra bổ sung về liên danh này.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:09

Thương lái bủa đi thu mua cá lìm kìm, Chủ tịch tỉnh chỉ đạo nhanh chóng rà soát
Thương lái bủa đi thu mua cá lìm kìm, Chủ tịch tỉnh chỉ đạo nhanh chóng rà soát

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau vừa có chỉ đạo các ngành chức năng địa phương tiến hành kiểm tra việc thương lái thu mua cá lìm kìm trên địa bàn tỉnh này.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:08

ĐÁNG QUAN TÂM
LienVietPostBank và BC Card ký biên bản ghi nhớ hợp tác
LienVietPostBank và BC Card ký biên bản ghi nhớ hợp tác

(Dân trí) - Ngày 12/11, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) và Công ty TNHH BC Card (Hàn Quốc) ký kết Biên bản Ghi nhớ Hợp tác để phát triển các sản phẩm, dịch vụ thanh toán và các dự án trong lĩnh vực phát hành thẻ thông minh, giải pháp công nghệ cho người dùng Ví Việt, thiết lập kênh chuyển tiền giữa hai nước Việt Nam và Hàn Quốc.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:02

Casamia: Làn gió mới của bất động sản nghỉ dưỡng Hội An
Casamia: Làn gió mới của bất động sản nghỉ dưỡng Hội An

(Dân trí) - Với vị trí đắc địa “view sông hướng biển” cùng những đột phá trong thiết kế, quy hoạch với bến du thuyền riêng tại gia, Casamia mang đến làn gió mới mẻ cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm tại Hội An.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:00

Bamboo Airways chính thức nhận giấy phép bay
Bamboo Airways chính thức nhận giấy phép bay

(Dân trí) - Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ngày 12/11/2018, Bộ Giao thông Vận tải đã chính thức cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không (KDVCHK) cho Công ty TNHH Hàng không Tre Việt - đơn vị sở hữu hãng hàng không Bamboo Airways, thành viên của Tập đoàn FLC.

Thứ hai, 12/11/2018 - 08:10

Để tạo ra 1 ly cà phê 100% nguyên chất, cần trải qua những công đoạn nào không?
Để tạo ra 1 ly cà phê 100% nguyên chất, cần trải qua những công đoạn nào không?

(Dân trí) - Để đến được với người tiêu dùng, hạt cà phê phải được tuyển chọn vô cùng nghiêm ngặt và trải qua tới 8 công đoạn cầu kỳ đòi hỏi các quy chuẩn khắt khe.

Thứ hai, 12/11/2018 - 08:00

Đầu tư shophouse khu vực nào ở Hà Nội nhận được hời lớn?
Đầu tư shophouse khu vực nào ở Hà Nội nhận được hời lớn?

(Dân trí) - Trong khi đa phần các sản phẩm shophouse trên thị trường Hà Nội đang chào bán với giá trên 10 tỷ/căn thì shophouse Sunny Garden City của Tập đoàn CEO “bung hàng” dịp cuối năm với giá chỉ từ 3,1 tỷ/căn với rất nhiều ưu đãi.

Thứ hai, 12/11/2018 - 06:15

Vì sao không trưng cầu ý dân việc phê chuẩn Hiệp định CPTPP?
Vì sao không trưng cầu ý dân việc phê chuẩn Hiệp định CPTPP?

(Dân trí) - Đa số các vị đại biểu Quốc hội đều tán thành về sự cần thiết phê chuẩn Hiệp định CPTPP. Đây là một quyết định chính trị quan trọng, khẳng định nước ta chủ động trong hội nhập quốc tế, nâng cao nội lực, khả năng ứng phó với tác động của kinh tế thế giới.

Thứ hai, 12/11/2018 - 03:00

Vietnam Airlines và El Al Israel Airlines thỏa thuận hợp tác liên danh linh hoạt
Vietnam Airlines và El Al Israel Airlines thỏa thuận hợp tác liên danh linh hoạt

(Dân trí) - Ngày 12/11, tại Tel Aviv (Israel), Vietnam Airlines (VN) và El Al Israel Airlines (LY) công bố triển khai hợp tác Liên danh linh hoạt trên các chuyến bay giữa Việt Nam và Israel. Theo đó, từ tháng 11/2018, hành khách dễ dàng thực hiện các hành trình giữa Hà Nội/TP Hồ Chí Minh tới thành phố Tel Aviv.

Thứ hai, 12/11/2018 - 02:52

Hạ Long - Tâm điểm thị trường BĐS nghỉ dưỡng
Hạ Long - Tâm điểm thị trường BĐS nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Hạ Long, nơi sở hữu kỳ quan thiên nhiên thế giới hùng vĩ, lượng khách du lịch hàng năm tăng cao, nơi hội tụ các “ông trùm” BĐS như: Bim Group, Sun Group, Vin Group… cùng với việc các dự án hạ tầng đang được trú trọng đầu tư xây dựng đã giúp nâng cao giá trị của bất động sản nơi đây. Với những lợi thế vượt trội, Hạ Long đang là thị trường tiềm năng bậc nhất thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Thứ hai, 12/11/2018 - 02:29

Việt Nam chính thức trở thành quốc gia thứ 7 thông qua “hiệp định thế kỷ” CPTPP
Việt Nam chính thức trở thành quốc gia thứ 7 thông qua “hiệp định thế kỷ” CPTPP

(Dân trí) - Chiều nay (12/11), Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết phê chuẩn Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) cùng các văn kiện liên quan với tỷ lệ tán thành 100%.

Thứ hai, 12/11/2018 - 02:28

Xử lý nếp nhăn: Bí kíp đẩy lùi ám ảnh lão hóa da cho phái đẹp
Xử lý nếp nhăn: Bí kíp đẩy lùi ám ảnh lão hóa da cho phái đẹp

(Dân trí) - Qua tuổi 25, những vết nhăn vùng trán, mắt, khóe miệng,... dần tố cáo làn da bước vào tuổi lão hóa. Chính những nếp nhăn và nhan sắc ngày càng già nua tạo ra nỗi ám ảnh khủng khiếp đối với không ít phụ nữ.

Thứ hai, 12/11/2018 - 02:20

“Khối tài sản xẹp lép” của nữ đại gia Phú Yên; “Ông lớn” ngành bia sắp bạo tay chi tiền
“Khối tài sản xẹp lép” của nữ đại gia Phú Yên; “Ông lớn” ngành bia sắp bạo tay chi tiền

(Dân trí) - Với mức thị giá của GTT hiện nay thì giá trị tài sản trên sàn chứng khoán của nữ đại gia Phú Yên Võ Thị Thanh – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Thuận Thảo chỉ còn hơn 4,5 tỷ đồng. Trong khi cổ phiếu GTT “chết thanh khoản” thì VAMC và BIDV đang “đau đầu” xử lý khoản nợ “nghìn tỷ” của công ty này.

Thứ hai, 12/11/2018 - 02:00

Đã tìm ra chủ nhân của giải thưởng căn hộ cao cấp 2,2 tỷ đồng tại Imperia Sky Garden
Đã tìm ra chủ nhân của giải thưởng căn hộ cao cấp 2,2 tỷ đồng tại Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Anh Trần Quang Dũng chủ nhân của căn hộ tại sky B tầng 12A đã chính thức trở thành “người thắng cuộc” sau khi may mắn trúng giải đặc biệt – một căn hộ cao cấp trị giá lên tới 2,245 tỷ đồng (đã gồm VAT) trong Lễ mở bán dự án Imperia Sky Garden được tổ chức tại JW Marriott cuối tuần vừa qua.

Thứ hai, 12/11/2018 - 01:44