Phân khúc nhà ở xã hội Hà Nội: Cần nhiều dự án chất lượng hơn nữa mới đáp ứng đủ nhu cầu

Nhà ở xã hội luôn trong tình trạng khan hiếm

So với nhiều quốc gia khác trên thế giới, Việt Nam là nước có mức độ đô thị hóa nhanh. Theo số liệu ước tính, mỗi năm, nước ta có thêm 1 triệu dân đô thị. Cùng với đó là nhu cầu bức thiết về nhà ở. Tại các thành phố lớn như Hà Nội, nhu cầu nhà ở luôn bùng nổ, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp chiếm đến 80%. Trong khi đó, quỹ đất để phát triển nhà ở, giao thông và tiện ích đi kèm thì khá eo hẹp.

Với số liệu ước tính của Bộ Xây dựng, tính đến 2020, cả nước có hơn 1,7 triệu người khó khăn về nhà ở và 1.7 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Để đáp ứng được con số này, cần có thêm khoảng 700.000 căn hộ. Còn tại Hà Nội, hiện nhu cầu nhà ở xã hội vẫn tiếp tục tăng không ngừng. Tuy vậy, nguồn cung luôn trong tình trạng khan hiếm, dự kiến cần hơn 2,1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội mới tạm đáp ứng đủ nhu cầu.

Không những khan hiếm, khó mua, các dự án nhà ở xã hội còn khiến người dân phải đau đầu đắn đo cân nhắc về chất lượng. Nhiều dự án không đáp ứng được tiện nghi cho cuộc sống. Số khác dù mới đi vào hoạt động nhưng đã có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp. “Thật sự là nhu cầu về nhà ở cho cả gia đình rất bức thiết nhưng để đáp ứng được lâu dài, gia đình tôi vẫn đang chờ đợi để “chọn mặt gửi vàng”, mong chờ những dự án nhà ở xã hội chất lượng” – chị Cúc (quê Lạng Sơn) đang công tác tại Hà Nội chia sẻ.

Trước thực tế này, chính quyền và các bộ ban ngành liên quan đã công bố sẽ đẩy mạnh triển khai các dự án nhà ở xã hội chất lượng dành cho người dân, trọng điểm là ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh với kế hoạch, lộ trình cụ thể.

Hà Nội sắp chào đón gần 1200 căn hộ nhà ở xã hội tại phía Nam

Dự án này mang tên IEC Residences - được triển khai bởi Công ty cổ phần đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, nằm trên mặt đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Đây được coi là một vị trí khá đắc địa, được đánh giá cao trên bản đồ lựa chọn. Nếu như lấy dự án làm trung tâm, trong bán kính 6km là hệ thống giáo dục toàn diện từ bậc mầm non đến đại học, bệnh viện, trung tâm hành chính quận, trụ sở công an, trung tâm văn hóa thể thao, các siêu thị lớn…, đảm bảo những nhu cầu sinh hoạt thiết yếu nhất của cuộc sống hàng ngày.

Từ dự án IEC Residences, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các địa điểm trung tâm: 15 phút tới Hồ Hoàn Kiếm, 6 phút tới công viên Yên Sở, hồ Linh Đàm, di chuyển đến vành đai 3 hay cao tốc Hà Nội- Ninh Bình, quốc lộ 1A chỉ mất 3 phút, các trường Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Bách Khoa, Y Hà Nội… chỉ mất 10 phút. Không những vậy, với quy hoạch của thành phố trong tương lai gần, huyện Thanh Trì sẽ được quy hoạch để trở thành một quận mới. Khi đó, IEC Residences sẽ là một trong những dự án nổi bật nằm giữa trung tâm hành chính, văn hóa của quận Thanh Trì, thừa hưởng những lợi ích to lớn về cơ sở hạ tầng, giao thông, các vấn đề y tế, giáo dục, văn hóa…

Dự án IEC Residences bao gồm gần 1200 căn hộ thuộc 3 tòa nhà cao tầng và 67 căn nhà liền kề, hứa hẹn mang lại một môi trường sống tiện nghi, lý tưởng để cả gia đình bạn an cư lạc nghiệp. Tuy là dự án nhà ở xã hội nhưng IEC Residences được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, trang bị đầy đủ tiện ích và không gian sống không thua kém nhiều chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội. Dự án được thiết kế lên tới 3 tầng hầm gửi xe đáp ứng đủ nhu cầu chỗ đỗ xe cho cư dân và bể bơi ngoài trời có diện tích gần 500m2.

Với phương châm mang lại cho người ở một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà vẫn đảm bảo sự thư thái, an nhiên, chủ đầu tư đã dành đến 60% quỹ đất để xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng như công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em…Bên cạnh đó, hệ thống shophouse và trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên dự án hứa hẹn sẽ mang lại sự “tiện nghi” đến tận ngưỡng cửa của ngôi nhà bạn.

“Dự án nhà ở xã hội IEC Residences ra mắt thực sự là một tin vui đối với những người có thu nhập trung bình như chúng tôi. Tôi rất ấn tượng với vị trí và thiết kế của dự án. Không gian sống cũng rất trong lành, yên tĩnh, lý tưởng để làm chốn an cư lạc nghiệp cho cả gia đình” – chị Cúc cho biết.

Còn anh Tuấn Hưng (Hà Nội) chia sẻ: “Dự án nhà ở xã hội có thiết kế hiện đại, tiện nghi như IEC Residences là điều mà nhiều cặp vợ chồng trẻ đang cần ổn định cuộc sống như mình luôn chờ đón. Ấn tượng nhất là dự án còn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt theo tiến độ, được hỗ trợ của nhiều đơn vị ngân hàng uy tín với chính sách vay ưu đãi và trả dần lên đến 20 năm. Với quỹ căn hộ lên đến gần 1200 thì đây đúng là một tin vui đầu năm”.

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện phần móng và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý II/2021. Nhiều chuyên gia nhận định, những dự án chất lượng như IEC Residences ra đời đã có những đóng góp vô cùng tích cực trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người dân và phát triển kinh tế, xã hội.