Những tiện ích cần có của một bất động sản dành cho giới nhà giàu

Riêng tư và độc đáo

Nằm trên hòn đảo tư nhân ở vịnh Biscayne, thành phố Miami, Indian Creek được mệnh danh là "boongke của các tỷ phú" bởi những người sinh sống tại đây đều rất giàu có và nổi tiếng. Hòn đảo được nối với đất liền thông qua một cây cầu. Hầu hết các gia đình sở hữu du thuyền và chọn hình thức di chuyển riêng tư, sang trọng này.

Nếu muốn giao lưu gặp gỡ, tầng lớp thượng lưu trên đảo có thể trải nghiệm các tiện ích như sân golf 18 lỗ hay câu lạc bộ nhạc đồng quê. Rời nhà vài bước chân và chơi golf ngay trên hòn đảo rộng hơn 121 ha này rõ ràng là một trải nghiệm không dành cho số đông.

Ngoài ra, làng Indian Creek còn sở hữu nhiều tiện ích khác như hồ bơi, trung tâm thể thao, phòng massage, phòng xông hơi… nằm trong khu phức hợp giải trí mang phong cách Địa Trung Hải ngay trên đảo.

Tương tự Indian Creek, tại châu Á, Deep Water Bay không chỉ chinh phục giới siêu giàu Hong Kong (Trung Quốc) với những căn biệt thự nép mình bên vách núi và tầm nhìn đại dương mà còn đem đến bộ sưu tập tiện ích đa dạng.

Khu vực thượng lưu này được bao quanh bởi các công viên quốc gia như Pok Fu Lam, Aberdeen và Lung Fu Shan, gần kề với Nam Fung Road Woodland - khu rừng phong thủy duy nhất ở Hong Kong (Trung Quốc).

Rõ ràng không chỉ vị trí đẹp, hệ thống tiện ích độc đáo và ấn tượng cũng tạo sức hút mạnh mẽ với giới nhà giàu.

Theo Forbes, tính tới năm 2015, 19 trong số những người giàu nhất tại Hong Kong (Trung Quốc) với tổng tài sản 123 tỷ USD - gồm tỷ phú Li Ka-shing - sống ở Deep Water Bay. Trong khi đó, các bất động sản ở Indian Creek cũng tạo ra dấu ấn về giá trị giao dịch tại Miami như việc một căn biệt thự được bán vào tháng 2/2019 với giá lên tới 50 triệu USD.

Nâng tầm bất động sản

Theo Coldwell Banker Luxury, giá nhà siêu sang trong năm 2021 đạt mức tăng cao nhất trong lịch sử. Từ tháng 1/2020 đến tháng 12/2021, giá bán trung bình của bất động sản cao cấp đã tăng 20,3% đối với nhà riêng và 16,6% đối với nhà liền kề. Mặt khác, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng cũng bùng nổ trên thế giới.

Báo cáo "A Look at Wealth" gần đây nhất của Coldwell Banker Global Luxury dựa trên dữ liệu Wealth-X cho thấy gần 70% cá nhân có giá trị tài sản ròng từ 5 triệu USD trở lên hiện sở hữu ít nhất 2 bất động sản.

Báo cáo cũng chỉ ra rằng, ranh giới truyền thống giữa nhà ở chính và ngôi nhà thứ hai trở nên mờ nhạt khi nhiều người giàu có lựa chọn dành nhiều thời gian hơn tại ngôi nhà thứ hai.

Cũng bởi vậy, tiện ích luôn được xem là một trong những ưu tiên hàng đầu khi chọn mua bất động sản của giới siêu giàu. Xu hướng này hoàn toàn trùng khớp với đặc điểm thị trường bất động sản cao cấp Việt Nam những năm gần đây, từ yếu tố sức cầu tăng mạnh cho tới "khẩu vị" lựa chọn.

Theo Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report) mới nhất của Knight Frank, lượng người siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng khoảng 26% giai đoạn từ nay đến năm 2026, hứa hẹn sự bùng nổ của bất động sản xa xỉ tại Việt Nam.

"Cuộc săn lùng những bất động sản cao cấp với tiện ích độc đáo, xa xỉ sẽ diễn ra mạnh mẽ thời gian tới. Tuy vậy, thị trường không dễ để chiều lòng nhóm khách này, bởi các tiêu chuẩn ngày càng được nâng cấp khi ai cũng muốn sở hữu villa hướng thủy, bến du thuyền riêng, chơi golf gần nhà, hay đón khách tại các clubhouse sang trọng như ở khách sạn 5 sao…", đại diện nhà phát triển bất động sản cao cấp Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group, cho biết.

Sun Property đang phát triển dự án khu đô thị hạng sang thuộc khu vực Đông Nam Đà Nẵng mang tên Sunneva Island (Đảo Ánh Dương). Dự án tọa lạc trên đảo Đồng Nò, thuộc quận Ngũ Hành Sơn, nằm trên con đường di sản miền Trung, được bao quanh bởi 30 ha mặt nước.

Tại đây, trên diện tích tổng thể 26ha, Sunneva Island dành tới 16ha phát triển hệ thống cảnh quan gồm 5ha công viên ven sông, 2,2 km đường dạo bộ quanh đảo cùng 50 tiện ích cao cấp. Dự án còn sở hữu nhiều tiện ích cao cấp ít thấy ở một khu đô thịnhư bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, bể bơi vô cực …

Chính nhờ địa thế của một "ốc đảo", bao bọc bởi các dòng sông, bến du thuyền tại Sunneva Island được đánh giá có tính ứng dụng cao để đáp ứng nhu cầu của giới nhà giàu.

Tiếp nối trải nghiệm thượng lưu, Sun Property còn kiến tạo khu tập golf mặt nước, tận dụng hệ cảnh quan mặt nước của dự án, giúp cư dân trải nghiệm bộ môn quý tộc ngay tại không gian sống.

Chưa hết, hệ tiện ích tại Sunneva Island còn có clubhouse sang trọng, bể sục jacuzzi, khu thể thao đa năng, nhà trà đạo… đáp ứng đầy đủ nhu cầu tận hưởng dịch vụ, tiện ích sang trọng như resort 5 sao của cư dân. Từ đảo Đồng Nò, chỉ cần di chuyển qua một cây cầu, cư dân Sunneva Island sẽ được trải nghiệm chuỗi tiện ích vui chơi, rèn luyện sức khỏe, giải trí ngay đại công viên ven sông Hyde Park rộng 50ha lớn nhất miền Trung cùng khu dịch vụ thương mại Hoàng Trà cận kề.

Đề cao trải nghiệm với hệ tiện ích cao cấp được đầu tư, Sunneva Island kỳ vọng sớm quy tụ giới doanh nhân, thành đạt, người nổi tiếng, đội ngũ chuyên gia quốc tế… đến Đà Nẵng an cư, làm việc lâu dài và tận hưởng cuộc sống.