Những con số “biết nói” về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang

Tăng trưởng vượt xa tưởng tượng

Phát biểu tại một diễn đàn toàn cảnh về thị trường bất động sản diễn ra mới đây, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết: “Hiện tại, thị trường có tổng nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng lưu trú lớn nhất là Nha Trang. Mặc dù sinh sau đẻ muộn so với Đà Nẵng nhưng thị trường này đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ và vượt xa sự tưởng tượng trong 3 năm qua”.

Ba Dung dẫn số liệu thống kê của CBRE cho biết, tổng nguồn cung lưu trú tại Nha Trang hiện là gần 25.000 căn; trong đó có khoảng ½ số căn đang được xây dựng, và dự kiến đến năm 2020, tất cả các dự án này sẽ được hoàn thiện. Đặc biệt, dù Nha Trang có tới hơn 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng dược đưa ra thị trường trong 3 năm nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn rất khả quan ở mức 80-85%, thậm chí nhiều dự án còn hết sạch hàng trong thời gian ngắn mở bán.

“Nha Trang cũng được dự báo là thị trường du lịch biển có nguồn cung dồi dào nhất trong 2 năm tới, vượt trên Đà Nẵng, Hạ Long và Phú Quốc. Hiện nay, Nha Trang và Đà Nẵng là hai thị trường tiên phong trong phát triển khách sạn trung và cao cấp”, bà Dung nói.

Mặc dù có sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua, tuy nhiên tiềm năng của thị trường so với các thị trường lân cận, 4 địa phương này vẫn còn cách khá xa. Lấy dẫn chứng từ Phuket (Thái Lan) tổng lưu trú tích lũy hiện nay ở khoảng 98.000 căn bao gồm 80.000 phòng khách sạn 4-5 sao. Một thị trường phát triển mạnh hơn thế nữa là Pattaya (Thái Lan) với tổng lưu trú tích lũy là 1.030 ngàn phòng.

“Đây sẽ là tiềm năng rất lớn để bất động sản du lịch Việt Nam tiếp tục phát triển thị trường”, bà nói.

Có thể nói, bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang đạt được những con số ấn tượng như trên phải kể tới sự hậu thuẫn lớn từ tăng trưởng khách du lịch quốc tế của Việt Nam trong những năm gần đây.

“Riêng tại Nha trang, khách du lịch quốc tế năm 2017 tăng 66%; dẫn đến công suất phòng khối khách sạn 4-5 sao rất cao, ở mức trung bình khoảng 60-70%”, bà Dung cho biết thêm.

“Siêu phẩm” ngay tọa độ vàng của thành phố biển

Quan sát thị trường cho thấy, bất động sản Nha Trang đang đón sóng lớn với hàng loạt dự án được ra mắt, mở bán, trong đó The Costa Nha Trang gây chú ý lớn khi được định vị là một trong số ít những dự án đẳng cấp hàng đầu trên thị trường hiện nay. Mở bán giai đoạn 2 ngay thời điểm Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh khai trương, The Costa Nha Trang được kỳ vọng sẽ đón đầu xu hướng khách du lịch quốc tế, đặc biệt là dòng khách chất lượng cao đang đến Việt Nam.

Bên cạnh đó, sở hữu vị trí trung tâm, nằm ngay trên cung đường vàng cũng mang lại tiềm năng về tăng giá trị nhanh. Tọa lạc ngay chính giữa khu đất 12.000 m2 ngay trung tâm của cung đường vàng Trần Phú - khu vực nhộn nhịp và sầm uất nhất tại Nha Trang, The Costa Nha Trang được ví như “kim cương của kim cương” trong lòng thành phố biển.

Từ The Costa Nha Trang nhìn thẳng ra phía trước là bãi biển tuyệt đẹp với tầm nhìn rộng và thoáng, đồng thời có thể dễ dàng kết nối với các trục đường lớn khác, thuận tiện khi di chuyển tới các điểm tham quan nổi tiếng xung quanh như: chùa Long Sơn, Tháp Bà Ponaga, suối khoáng Ponaga, Dinh Bảo Đại.

Được định vị trở thành tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng - khách sạn 5 sao đẳng cấp quốc tế bậc nhất thành phố biển, nơi nghỉ dưỡng thực sự xứng tầm cho du khách, The Costa Nha Trang được chủ đầu tư chăm chút từ những bản vẽ thiết kế kiến trúc ban đầu cho tới hoàn thiện nội thất, và chọn lựa đơn vị quản lý vận hành sau này.

Toà tháp căn hộ 29 tầng với 100% các căn hộ hướng biển trực diện là một phần của khu phức hợp được được thiết kể dưới bàn tay tài hoa của kiến trúc sư người Singapore- Tan Hock Beng và được thiết kế nội thất bởi P49 Design - đơn vị thiết kế nhiều công trình khách sạn 5 sao danh tiếng trên thế giới.

The Costa Nha Trang hứa hẹn mang đến cho chủ nhân định nghĩa mới về một ngôi nhà thứ hai, là nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp với những dịch vụ tiện ích 5 sao, đem đến những cân bằng và hưởng thụ bậc nhất. Không chỉ mang tới những dịch vụ concierge 5 sao, hoàn hảo đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe nhất, tại đây, không gian sống cá nhân cũng được đảm bảo với các khu biệt lập, riêng tư, an ninh 24/7 cùng bãi biển riêng biệt trên con đường Trần Phú, hệ thống hai thang máy được thiết kế đảm bảo sự riêng biệt và thẻ từ được sử dụng cho từng tầng.

The Costa Nha Trang được vận hành và quản lý bởi Công ty quản lý Colliers International và Công ty cổ phần TD - chủ đầu tư của khách sạn InterContinental Nha Trang. Với kinh nghiệm vận hành và quản lý 5 sao của InterContinental, tỷ lệ lấp đầy buồng phòng tại khách sạn luôn đạt mức ổn định từ 75- 90% trong cả năm.

Với việc đã hoàn thiện toàn bộ cả về pháp lý và cơ sở hạ tầng, tại thời điểm này khách hàng mua căn hộ tại The Costa Nha Trang có thể nhận nhà ngay và được cấp sổ hồng. Ngoài ra, trong bối cảnh quỹ đất tại khu trung tâm Nha Trang đã cạn, The Costa Nha Trang còn là block căn hộ du lịch đẳng cấp 5 sao cuối cùng trên mặt tiền Trần Phú với giá bán tốt nhất hiện tại.

Cơ hội sở hữu hữu hạn, pháp lý rõ ràng cộng với chính sách bán hàng ưu đãi khiến dự án tăng thêm phần hấp dẫn. Hiện tại, với khách hàng thanh toán 40% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ngay, 60% còn lại có thể thanh toán chậm với chương trình hợp tác cùng ngân hàng lãi suất 0%.

C.Minh