Ngại "nhà ổ chuột trên cao", TPHCM không đồng ý xây căn hộ thương mại... siêu nhỏ

Dân trí Hôm qua (11/9), UBND TPHCM đã gửi văn bản Số: 5657/UBND-ĐT​ gửi đến Bộ Xây dựng để góp ý về quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư.
>>Nhà ở xã hội: Có thể sẽ xây những căn hộ nhỏ hơn 30m2
>>Dự án nhà ở tối thiếu có 70% số căn hộ nhỏ và trung bình

Cụ thể, theo UBND TPHCM thì thành phố này đang có tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học rất cao. Do đó, việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45m2/căn) sẽ làm đẩy nhanh hơn nữa quá trình này.

Căn hộ chung cư diện tích nhỏ dưới 45m2 cũng sẽ làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố. Trong khi đó, cơ sở hạ tầng của TPHCM hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị. ​

Từ tình hình thực tế trên, UBND TPHCM kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất thực hiện như sau:

​Đối với các dự án nhà ở xã hội: ​Tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội căn cứ theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ. ​

Đối với các dự án nhà ở thương mại: ​Trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành, tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được áp dụng theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở.

Về nguyên tắc cơ bản để thiết kế: Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30m2 đối với nhà ở xã hội; 45m2 đối với nhà ở thương mại. ​

Cuộc sống thực tế tại một căn hộ 20m2 ở TPHCM (Ảnh: Phan Trí)
Cuộc sống thực tế tại một căn hộ 20m2 ở TPHCM (Ảnh: Phan Trí)

Trước đó, Bộ Xây dựng có công văn trả lời Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành về đề xuất cho phép đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20-30m2. Bộ cho biết Luật Xây dựng 2005 quy định nhà chung cư phải thiết kế khép kín, có diện tích sàn mỗi căn hộ không thấp hơn 45m2.

Tuy nhiên, hiện nay có nhiều địa phương, doanh nghiệp đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng, đề nghị cho phép đầu tư nhà thương mại với diện tích 30-40m2.

Bộ thừa nhận nhu cầu về căn hộ có diện tích nhỏ (dưới 45m2) là rất lớn. Loại nhà này nhằm phục vụ đối tượng có thu nhập thấp, độc thân, hộ gia đình trẻ 2-3 thành viên tại các đô thị lớn, các khu vực phát triển công nghiệp. Một số công trình cũng đã được đầu tư xây dựng.

Khi sửa đổi năm 2014, Luật Nhà ở đã bỏ quy định giới hạn diện tích tối thiểu là 45m2 đối với căn hộ chung cư thương mại. Căn hộ chung cư phải có thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, có diện tích sàn theo tiểu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.

Công Quang

Ngại "nhà ổ chuột trên cao", TPHCM không đồng ý xây căn hộ thương mại... siêu nhỏ - 2
MỚI NHẤT
Tin vui cho doanh nghiệp nhôm thép: Úc chấm dứt điều tra chống bán phá giá
Tin vui cho doanh nghiệp nhôm thép: Úc chấm dứt điều tra chống bán phá giá

(Dân trí) - Uỷ ban Chống bán phá giá Úc vừa quyết định chấm dứt điều tra và không áp thuế chống trợ cấp đối với 2 sản phẩm là nhôm ép và thép mạ kẽm nhập khẩu từ Việt Nam.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:12

Nhiều gói ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ
Nhiều gói ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ

Ngày 23/9, ABBANK sẽ tổ chức Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ với rất nhiều quyền lợi hấp dẫn dành cho những đơn vị tham gia đến từ ngân hàng & các đối tác của ngân hàng... Đây là một trong những hoạt động nằm trong chuỗi các sự kiện trước và sau lễ ra mắt dịch vụ ngân hàng chuyên biệt dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ SME Banking.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:10

"Giải cứu" sai phạm tại Thảo Điền Sapphire: Đến lượt UBND TPHCM lên tiếng
"Giải cứu" sai phạm tại Thảo Điền Sapphire: Đến lượt UBND TPHCM lên tiếng

(Dân trí) - Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo Sở Xây dựng có ý kiến tham mưu qua đề xuất, kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản và ý kiến của Công ty Cổ phần TDS về việc cưỡng chế tài khoản ngân hàng, dự thảo văn bản trình UBND TP xem xét, quyết định.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:00

"Nữ hoàng khởi nghiệp" không đầu hàng với căn bệnh ung thư
"Nữ hoàng khởi nghiệp" không đầu hàng với căn bệnh ung thư

(Dân trí) - Có mặt tại Việt Nam tuần trước, Trương Thanh Thủy - cô gái đã từ lâu gắn liền với cái tên "nữ hoàng khởi nghiệp" đã được ông Nguyễn Mạnh Hùng, Tổng giám đốc Tập đoàn Viễn thông quân đội (Viettel) nêu lên như một tấm gương không đầu hàng nghịch cảnh - căn bệnh ung thư khi nói chuyện trước hàng ngàn cán bộ, nhân viên trẻ của tập đoàn này.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:00

Intracom Riverside, điểm nhấn mới của cầu Nhật Tân
Intracom Riverside, điểm nhấn mới của cầu Nhật Tân

Sở hữu vị trí đắc địa, ngay khu vực Phía Bắc chân cầu nhật Tân, dự án nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng Intracom Riverside đang lọt vào tầm ngắm của nhiều khách hàng.

Thứ tư, 13/09/2017 - 05:30

Gà, lợn giun quế: Hàng hiếm một thời tràn ra thị trường với giá rẻ
Gà, lợn giun quế: Hàng hiếm một thời tràn ra thị trường với giá rẻ

Nhờ chủ động được nguồn giun quế, các thực phẩm như gà, lợn, xúc xích tươi làm từ thịt lợn giun quế ngày càng nhiều và rẻ, giá giảm được khoảng 1/3 so với các loại thực phẩm sạch khác có chất lượng tương đương.

Thứ tư, 13/09/2017 - 05:05

Lá chanh bán "rẻ như cho" ở chợ Việt, choáng giá 6,3 triệu đồng/kg ở nước ngoài
Lá chanh bán "rẻ như cho" ở chợ Việt, choáng giá 6,3 triệu đồng/kg ở nước ngoài

Lá chanh vốn không được người Việt chú ý bằng quả chanh, có giá bán “rẻ như cho” ngoài chợ, nhưng lại là thứ gia vị có giá khá cao ở nước ngoài.

Thứ ba, 12/09/2017 - 08:35

Chuyển 4 tỷ hoá đơn giấy sang điện tử, Tổng cục Thuế có làm được không?
Chuyển 4 tỷ hoá đơn giấy sang điện tử, Tổng cục Thuế có làm được không?

(Dân trí) - Theo bà Nguyễn Thị Cúc, Chủ tịch Hội Tư vấn Thuế Việt Nam, xung quanh đề xuất thay thế hoá đơn giấy bằng hoá đơn điện tử, doanh nghiệp và các chuyên gia đều có những nghi ngờ về năng lực của cơ quan thực thi, đặc biệt cả về việc các doanh nghiệp (DN) có thực hiện được các thao tác của hoá đơn điện tử, trong đó có nhiều vấn đề khó như xác thực chữ ký số, mã số thuế cho cửa hàng, cửa hiệu.

Thứ ba, 12/09/2017 - 03:00

Tăng thuế VAT "rất nhạy cảm", nên là "lựa chọn cuối cùng"
Tăng thuế VAT "rất nhạy cảm", nên là "lựa chọn cuối cùng"

(Dân trí) - Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, nên lựa chọn các giải pháp khác như mở rộng đối tượng chịu thuế, giảm ưu đãi không cần thiết, chống thất thu trước khi tính tới tăng thuế. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh thuế cũng phải có đánh giá tác động tới từng nhóm đối tượng và điều kiện vĩ mô.

Thứ ba, 12/09/2017 - 02:42

Dị thường đàn "thủy quái râu dài" của lão nông trên sông Hậu
Dị thường đàn "thủy quái râu dài" của lão nông trên sông Hậu

(Dân trí) - Trong quá trình làm nghề chài lưới trên sông, một lão nông ở Cần Thơ đã phát hiện ra con cá lạ- cá trê đuôi đỏ. Ông quyết tâm đem nó về nuôi, đến nay đã gần 10 năm, hiện con cá nặng hàng chục kg, nhiều người tới hỏi mua với giá cao nhưng lão nông này quyết không bán.

Thứ ba, 12/09/2017 - 02:36

Petrolimex tuyên bố ngừng bán xăng RON 92 từ ngày 1/1/2018
Petrolimex tuyên bố ngừng bán xăng RON 92 từ ngày 1/1/2018

(Dân trí) - Kể từ ngày 1/1/2018 Petrolimex sẽ triển khai kinh doanh xăng E5 trên toàn hệ thống phân phối của mình, thay thế hoàn toàn xăng khoáng RON 92 trên toàn quốc.

Thứ ba, 12/09/2017 - 02:18

Ấn tượng với Lễ hội Bia Sư tử trắng “Nâng ly vì chí lớn”
Ấn tượng với Lễ hội Bia Sư tử trắng “Nâng ly vì chí lớn”

Lễ hội Bia Sư tử trắng “Nâng ly vì chí lớn” đã được tổ chức hôm 9/9 vừa qua tại Quảng trường La Mã, Công Viên Văn Hóa Đầm Sen, Quận 11 là lời tri ân chân thành đến quý khách hàng đã đồng hành và tin dùng nhãn hiệu bia Sư Tử Trắng trong suốt 4 năm.

Thứ ba, 12/09/2017 - 02:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Cuộc chiến sinh tồn của các thương hiệu Việt “vang bóng một thời”
Cuộc chiến sinh tồn của các thương hiệu Việt “vang bóng một thời”

Đa số các doanh nghiệp Việt trừ các doanh nghiệp nhà nước thường không tồn tại được quá 30 năm. Tuy nhiên, có những doanh nghiệp thuộc “thế hệ vàng son” vẫn tồn tại, phát triển bất chấp các thăng trầm của đất nước.

Thứ ba, 12/09/2017 - 12:00

Giá bia sẽ tăng mạnh vì gánh thêm thuế
Giá bia sẽ tăng mạnh vì gánh thêm thuế

Khi thuế tiêu thụ đặc biệt tăng lên 65% thì uống một chai bia người dùng phải gánh 45,9% thuế

Thứ ba, 12/09/2017 - 11:10

Facebook bị phạt 1,2 triệu Euro ở Tây Ban Nha
Facebook bị phạt 1,2 triệu Euro ở Tây Ban Nha

(Dân trí) - Facebook vừa bị nhà tổ chức bảo vệ dữ liệu của Tây Ban Nha phạt 1,2 triệu Euro (tương đương gần 36 tỷ đồng) vào hôm qua (11/9) vì vi phạm các quy định về quyền riêng tư của đất nước này.

Thứ ba, 12/09/2017 - 10:50

Khu vực Nam Sài Gòn thiếu hụt căn hộ khoảng 1 tỷ đồng
Khu vực Nam Sài Gòn thiếu hụt căn hộ khoảng 1 tỷ đồng

Sau 20 năm phát triển, khu Nam Sài Gòn đã trở thành biểu tượng của thành phố. Khi nhắc đến Nam Sài, người ta thường nghĩ ngay đến khu đô thị kiểu mẫu, hệ thống hạ tầng quy hoạch bài bản và nhà ở khu vực này sẽ khá đắt. Vì thế, sở hữu một căn hộ khoảng 1 tỷ đồng tại khu Nam Sài Gòn sẽ không dễ và với nhiều người, đó là một mơ ước.

Thứ ba, 12/09/2017 - 10:46

LienVietPostBank mở rộng hợp tác với các công ty Nhật Bản
LienVietPostBank mở rộng hợp tác với các công ty Nhật Bản

Sáng nay 12/9, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) với 2 Công ty Nhật Bản là Công ty TNHH Mitsui Knowledge Industry (MKI) và Công ty TNHH Doreming nhằm xây dựng giải pháp quản lý và thanh toán tiền lương cho người lao động tại Việt Nam thông qua sản phẩm Thẻ phi vật lý Ví Việt của LienVietPostBank.

Thứ ba, 12/09/2017 - 10:45

Standard & Poor’s nâng hạng nhà băng Việt
Standard & Poor’s nâng hạng nhà băng Việt

Tổ chức xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Standard & Poor’s (S&P) đã công bố nâng hạng triển vọng tín nhiệm của Techcombank lên mức “ỗn định”, theo đó mức xếp hạng tín nhiệm dài hạn của Techcombank được giữ ở mức ‘BB-’ và ngắn hạn là ‘B’.

Thứ ba, 12/09/2017 - 10:00

Hội đồng tư vấn kinh doanh Asean vinh danh giải thưởng quốc tế
Hội đồng tư vấn kinh doanh Asean vinh danh giải thưởng quốc tế

Tập đoàn BRG và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) đã vinh dự được Hội đồng Tư vấn Kinh doanh ASEAN (ASEAN BAC) bình chọn và trao các giải thưởng đặc biệt. Trong đó, bà Lê Thu Thủy - Phó Chủ tịch Tập đoàn BRG đồng thời là Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT SeABank, là đại diện duy nhất của Việt Nam được vinh danh giải Legacy Award dành cho "Doanh nhân biểu tượng tại mỗi quốc gia trong khối ASEAN”.

Thứ ba, 12/09/2017 - 10:00

Bất động sản du lịch 2017 bắt đầu xuất hiện những loại hình sản phẩm mới lạ
Bất động sản du lịch 2017 bắt đầu xuất hiện những loại hình sản phẩm mới lạ

9 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản đầu tư ghi nhận một cơn sóng đổ bộ của hàng loạt dự án. Trong đó, đáng chú ý là sự xuất hiện của các dự án bất động sản tạo ra những xu hướng khác biệt và mới mẻ cho thị trường.

Thứ ba, 12/09/2017 - 10:00

Khai trương căn hộ mẫu đang gây “sốt” tại phía Tây Hà Nội
Khai trương căn hộ mẫu đang gây “sốt” tại phía Tây Hà Nội

Ngày 17/9 sắp tới, tại dự án TNR Goldmark City, chủ đầu tư phối hợp với đơn vị quản lý và phát triển dự án TNR Holdings Việt Nam sẽ ra mắt căn hộ mẫu Sapphire, lần đầu tiên mang đến cho khách hàng cơ hội trải nghiệm không gian sống tương lai đầy tiện nghi và hiện đại tại phân khu đẳng cấp nhất tổ hợp.

Thứ ba, 12/09/2017 - 09:30

Giá vàng tiếp tục giảm mạnh
Giá vàng tiếp tục giảm mạnh

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 12/9, giá vàng SJC đồng loạt giảm mạnh và chính thức mất mốc 37 triệu đồng/lượng. Dù liên tiếp đi xuống nhưng giá vàng vẫn ở mức cao, chủ yếu do đồng USD ở vùng thấp nhất trong khoảng 2,5 năm qua.

Thứ ba, 12/09/2017 - 09:27

NASCO bất ngờ dừng bán hàng miễn thuế trên máy bay trong 6 tháng
NASCO bất ngờ dừng bán hàng miễn thuế trên máy bay trong 6 tháng

(Dân trí) - Công ty Cổ phần dịch vụ Hàng không Sân bay Nội Bài (NASCO) vừa được chấp thuận tạm dừng hoạt động bán hàng miễn thuế trên các máy bay mà công ty này được cấp phép bán trước đó. Thời gian xin dừng hoạt động bán hàng miễn thuế kể trên trong vòng 6 tháng.

Thứ ba, 12/09/2017 - 09:00

Đón đầu sức tăng trưởng nóng của đô thị kì quan Monbay
Đón đầu sức tăng trưởng nóng của đô thị kì quan Monbay

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm, ngành du lịch tỉnh Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đã có mức tăng trưởng ấn tượng, đạt 12%, tăng đến 9% so với cùng kì năm ngoái. Cùng với thông tin tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long sẽ được hoàn thành vào đầu năm 2018, việc đầu tư kinh doanh tại thành phố Hạ Long nhằm phục vụ khách du lịch và nhu cầu đa dạng của người dân đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Thứ ba, 12/09/2017 - 08:00