Lý giải sức hút của dự án Fairy Town Vĩnh Yên Centre Point

Mua nhà không đơn thuần là để ở

Nếu như trước đây, quan điểm mua nhà chỉ dừng lại ở suy nghĩ “an cư, lạc nghiệp”, thì nay người mua đã quan tâm nhiều hơn đến tỷ suất sinh lời của sản phẩm bất động sản mà họ sở hữu. Cũng chính vì thế, việc lựa chọn mua nhà ở đâu? Khu vực đó như thế nào và sẽ phát triển ra sao trong tương lai là những gì khách mua bất động sản trăn trở.

Anh Lê Công Tuấn, sống tại TP Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) cho biết, mấy năm nay công việc làm ăn của gia đình khá suôn sẻ, vợ chồng có để dư được một số tiền tuy nhiên anh không muốn gửi ngân hàng mà muốn tìm 1 bất động sản có thể kết hợp ở và kinh doanh, có thể chưa xây luôn nhưng phải có tiềm năng tăng giá.

Đánh giá khu vực cho thấy việc mua bất động sản trung tâm thành phố Vĩnh Yên là hợp lý nhất do liền kề nhiều tiện ích. Tuy nhiên, giá đất quanh khu vực chợ và sân vận động khá cao, dao động từ 70 – hơn 100 triệu/m2, lùi xa vào các con hẻm giá đất có mềm hơn chút nhưng không thể kết hợp kinh doanh được. Ngoài rìa trung tâm thành phố cũng rất nhiều sản phẩm đẹp nhưng cũng chỉ để ở và lại không kề các tiện ích trường học, bệnh viện, chợ…

Lựa chọn ra phía hồ Thiên Nga anh Tuấn và vợ đã đến thăm quan dự án khu đô thị mới Fairy Town Vĩnh Yên Centre Point thuộc phường Tích Sơn. Dự án khiến gia đình anh Tuấn vô cùng hài lòng về mật độ xây dựng, các loại hình căn hộ và diện tích đa dạng gồm: biệt thự, liền kề và shohouse. Đặc biệt dự án tiệm cận 2 mặt đường lớn là Phạm Văn Đồng và Lý Thái Tổ kéo dài. Trong khi đó giá bán chỉ dao động từ 16 – 19 triệu/m2. Như vậy với tài chính gần 2 tỷ đồng, vợ chồng anh Tuấn đã có thể sở hữu ngay lô đất rộng 100 m2.

Đầu tư sinh lời cao

Khảo sát cho thấy hiện nay tại thành phố Vĩnh Yên, khu đô thị mới Fairy Town Vĩnh Yên Centre Point đang là dự án còn lại duy nhất trong quỹ đất ít ỏi tại trung tâm. Dự án không chỉ đảm bảo về tiện ích nội khu như: sân chơi, đường dạo bộ, khu mua sắm, phố ẩm thực... mà còn tiệm cận với tất cả các cơ quan hành chính của thành phố và tỉnh Vĩnh Phúc.

Với 2 mặt tiền Phạm Văn Đồng và Lý Thái Tổ kéo dài, chủ nhân sở hữu nhà phố thương mại tại dự án sẽ không bao giờ phải lo lắng về việc tham gia giao thông. Hơn nữa các trục đường nội bộ trong dự án được thiết kế rất linh hoạt. Trục chính của shophouse, biệt thự rộng từ 18 – 25m, của liền kề có chiều ngang đường từ 13,5 – 14,5m.

Ngoài thiết kế để ở, tất cả các căn hộ tại đây đều đảm bảo chức năng kinh doanh với nhiều loại hình đa dạng như: làm đẹp, thời trang, ẩm thực... Đối diện với dự án là khu vui chơi lớn nhất của thành phố do Vinhomes làm chủ đầu tư nên không chỉ sầm uất, khu vực này trong tương lai có thể coi là trung tâm thương mại giải trí của toàn thành phố.

So với thời điểm mới ra hàng, giá bán của các căn liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự Fairy Town Vĩnh Yên Centre Point hiện đã tăng khoảng 15%, tuy nhiên tỷ lệ đặt mua vẫn không có dấu hiệu sụt giảm, thậm chí còn tăng mạnh. Đây cũng là một trong số ít dự án tại Vĩnh Phúc đạt điểm tăng giá trong thời gian ngắn, chứng minh sự lựa chọn sáng suốt của các nhà đầu tư. Hiện tại quỹ căn của dự án còn lại rất ít.

Chị Lê Thu Minh (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, hồi đầu mở bán gia đình đã mua 1 suất shophouse có diện tích 140m tại dự án, tuy nhiên đến đợt ra hàng vừa qua gia đình chị quyết định đầu tư thêm 2 lô nữa. Bởi theo kinh nghiệm làm BĐS gần chục năm nay của chị Minh, cộng với việc tìm hiểu khá kỹ thị trường khi mà quỹ đất tại trung tâm thành phố còn rất ít thì đầu tư vào dự án Fairy Town Vĩnh Yên Centre Point chắc chắn sẽ thắng.