Lý do cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai và nhóm bất động sản "bung nóc"

Nhảy "gap" tăng ngay khi thị trường mở cửa, song VN-Index đã lập tức quay đầu trước ngưỡng 1.065 điểm để rồi diễn biến sau đó là trạng thái giằng co quanh mốc tham chiếu. Hết phiên sáng, VN-Index tăng nhẹ 0,3 điểm tương ứng 0,03% lên 1.058,6 điểm; HNX-Index tăng 1,4 điểm tương ứng 0,7% lên 215,3 điểm và UPCoM-Index tăng 0,2 điểm tương ứng 0,2% lên 79 điểm.

Thanh khoản thị trường vẫn duy trì khá tốt, cao hơn so với sáng hôm qua, đạt 347 triệu cổ phiếu tương ứng 5.435 tỷ đồng trên HoSE và 66 triệu cổ phiếu tương ứng 893 tỷ đồng trên HNX. Sàn UPCoM có 17 triệu cổ phiếu giao dịch tương ứng 191 tỷ đồng.

Điểm tích cực là mặc dù chỉ số hạ độ cao nhưng phần lớn cổ phiếu trên thị trường vẫn tăng giá. Toàn thị trường có 434 mã tăng, 39 mã tăng trần so với 267 mã giảm, 11 mã giảm sàn.

Nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục hút mạnh dòng tiền, giao dịch sôi động và tăng giá tốt. HQC, QCG, HAR và VPH tăng trần trên HoSE. DIG tăng 6%, NTL tăng 5,1%; NVT tăng 4,9%; VRC tăng 4,8%; NVL tăng 4,1%.

QCG của Quốc Cường Gia Lai gây chú ý khi tăng trần phiên thứ 2 lên 4.910 đồng, khớp lệnh tăng mạnh so với các phiên trước đó. Chỉ trong vòng một tuần giao dịch, mã này đã tăng 20,6%.

Cổ phiếu nhóm bất động sản diễn biến giá tích cực trong bối cảnh Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định 486/QĐ-TTg ngày 10/5/2023 về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở. Mức lãi suất ưu đãi là 4,8%/năm. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/5 đến ngày 31/12/2024.

Trong một diễn biến khác, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) có văn bản đề nghị Quốc hội, các bộ ban ngành sửa đổi, bổ sung một số điều của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề nghị miễn tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, ký túc xá học sinh, sinh viên, nhà ở cho lực lượng vũ trang, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước, xây dựng lại nhà chung cư.

Theo HoREA, đề nghị trên là để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và kế thừa các quy định có hiệu lực, hiệu quả, có tính ổn định của Luật Đất đai 2013 và Luật Nhà ở 2014.

Cổ phiếu ngành xây dựng và vật liệu có UDC tăng trần, PTC tăng 5,5%; BCE tăng 4,9%, DXV tăng 4,3%; HID tăng 3,9%; KPF tăng 3,7%.

Tuy nhiên, cổ phiếu ngân hàng lại xuất hiện phân hóa. Trong khi OCB, VPB, CTG, STB tăng giá thì nhiều cổ phiếu khác như LPB, TPB, VCB, EIB, SHB, MSB, VIB, SSB lại điều chỉnh. VCB giảm là nguyên nhân khiến VN-Index bị "ghìm", lấy đi của chỉ số hơn 1 điểm.

Tương tự, ở ngành dịch vụ tài chính, BCG, ORS, APG, BSI, VIX, VDS giảm giá giữa lúc TVB tăng trần, FTS tăng 4,1%; DCM tăng 3%; FIT tăng 2,8%; CTS tăng 2,4%; VND tăng 2,3%.