Khu vực Tây Hà Nội: Điểm nóng thị trường bất động sản cuối năm 2016

Sức hút từ quy hoạch đồng bộ và hiện đại

Báo cáo của Tổng Cục thống kê cho thấy, từ quý IV/2015, thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về khu vực phía Tây thành phố. Theo đà tăng trưởng đó, đến quý I/2016, bất động sản và ngành xây dựng tiếp tục đạt được những thành quả ấn tượng, đặc biệt ở khu vực Tây Nam Hà Nội.

Không phải ngẫu nhiên mà khu vực phía Tây Hà Nội thu hút các nhà đầu tư cũng như người mua nhà. Một chuyên gia về bất động sản cho biết, theo quy hoạch của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ trở thành đô thị hạt nhân của Hà Nội mở rộng. Do vậy, khu vực này sẽ tập trung khá nhiều cơ quan hành chính và doanh nghiệp.

So với các khu vực khác của Hà Nội, khu vực phía Tây Hà Nội được đánh giá là mảnh đất vàng hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội. Một trong những nguyên nhân tạo ra sức hút đối với khách hàng và chủ đầu tư uy tín đến khu vực này chính là cơ sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ và hiện đại.

Hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội đã cơ bản hoàn thành với các tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn… Tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội cùng các công trình giao thông khác đang đi vào hoàn thiện sẽ tạo nên “cú hích” giúp thị trường bất động sản khu vực này có những bước phát triển vượt bậc, thu hút đông đảo khách hàng có nhu cầu thực về chỗ ở cũng như đầu tư chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, các trung tâm văn hóa, thương mại mang tính quốc tế như sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, siêu thị Big C, The Garden, Kaengnam, … cùng với hệ thống trường học, bệnh viện chất lượng cao sẽ đưa khu vực phía Tây Hà Nội trở thành lõi trung tâm văn hóa, chính trị, thương mại sôi động.

Sức nóng của sản phẩm biệt thự, liền kề

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, với những lợi thế như trên, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ tiếp tục là tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong những năm tới. Bằng chứng là hàng loạt các dự án với đầy đủ phân khúc khách hàng đang được khởi công và xây dựng.

Nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng, trong khi phân khúc căn hộ đáp ứng được nhu cầu của các gia đình trẻ ưa thích cuộc sống hiện đại, thì thị trường sản phẩm biệt thự liền kề khu vực nội đô nóng hơn nhiều do cung không đủ cầu. Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất eo hẹp, nguồn cung giới hạn của bất động sản đất nền thổ cư tại khu vực Trung tâm không chỉ đảm bảo cho giá trị bền vững, mà còn hứa hẹn gia tăng khả năng thanh khoản và sinh lời cao, tối ưu hóa hiệu quả đầu tư.

Khu vực phía Tây Hà Nội cách trung tâm thành phố khoảng 7km, quần thể đô thị mới Nam Trung Yên được nhận định là điểm nóng nhất của bất động sản khu vực với nhiều dự án biệt thự, liền kề cao cấp thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu, trí thức cao. Trong số các dự án chuẩn bị ra mắt tại khu vực này, dự án nhà phố thương mại Belleville Hà Nội như một điểm sáng, được kì vọng sẽ thỏa mãn mong muốn sở hữu sản phẩm biệt thự, liền kề ngay trung tâm Thủ đô của đông đảo khách hàng.

Đặc biệt, nắm bắt được nhịp độ tăng tốc của thị trường dịp cuối năm, đồng thời đáp ứng tâm lý mua sắm, tích lũy tài sản nhờ dòng tiền thu về của khách hàng, cũng như nhu cầu sử dụng khối lượng tài sản được tích lũy trong đầu tư, Belleville Hà Nội dự kiến ra mắt vào trung tuần tháng 11 mang đến nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính lớn cho khách hàng.

Belleville Hà Nội tọa lạc tại vị trí đắc địa khu Nam Trung Yên thuộc khu vực phía Tây Hà Nội, với chức năng thương mại vượt trội, thiết kế mặt tiền thuận tiện cho giao dịch và cho thuê, các căn biệt thự lấy ý tưởng kiến trúc từ nước Pháp hoa lệ chắc chắn sẽ trở thành “Gà đẻ trứng vàng” trong tương lai.

PV