Khu Nam hưởng lợi từ đô thị - Cảng quốc tế Hiệp Phước

Dân trí Trong bối cảnh thị trường căn hộ giảm tốc, phân khúc đất nền tại TP. HCM và một số khu vực liền kề vẫn đang có nhiều tín hiệu khá tích cực. Trong đó, điểm nóng là những đô thị mới có khả năng tạo ra sự dịch chuyển dân cư, đáp ứng nhu cầu đô thị hóa ngày càng cao.

Giá đất leo thang theo siêu dự án

Những năm vừa qua, TP. HCM chủ yếu tập trung phát triển về hướng Đông và hướng Nam. Trong đó hướng Đông gắn với sân bay quốc tế Long Thành còn hướng Nam gắn với đô thị nghỉ dưỡng Cần Giờ và đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước. Khu Nam tuy phát triển trước, đã xây dựng được hệ thống hạ tầng tương đối đồng bộ so với khu Đông nhưng quỹ đất hiện nay vẫn còn khá lớn. Thời gian sắp tới, với sự quan tâm đầu tư của Nhà nước và các tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Phú Mỹ Hưng, T&T Group, LG… khu vực này được đánh giá nhiều khả năng sẽ bứt phá rất mạnh mẽ.

Một góc cảng Hiệp Phước nhìn từ trên cao
Một góc cảng Hiệp Phước nhìn từ trên cao

Ở thời điểm hiện tại, bên cạnh Phú Mỹ Hưng thì dự án được chờ đợi nhiều nhất tại khu Nam chính là siêu dự án Khu đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước. Dự án này có quy mô lên đến 3.600 ha, gồm khu công nghiệp, hệ thống cảng và khu đô thị chiếm đến một phần ba tổng diện tích, đáp ứng nhu cầu sinh sống của 250.000 người. Sau hơn 10 năm phát triển, vùng đất này đang dần thay da đổi thịt, hứa hẹn sẽ trở thành một đô thị đẳng cấp gắn liền với chiến lược phát triển về hướng biển của TP. HCM. Trong đó, nổ bật là bốn cụm cảng SPTC, Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Quốc tế Long An.

Từ khi được triển khai, Khu đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước đã kéo theo một làn sóng đầu tư rầm rộ vào lĩnh vực bất động sản. Hiện nay, giá đất tại đây đã chênh hàng trăm lần so với cách đây 10 năm. Quỹ đất nằm dọc theo các con đường chính dẫn xuống cảng Hiệp Phước như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo được xem là “đất vàng” mà nhiều tập đoàn đều mong muốn đầu tư.

Khảo sát cho thấy giá đất trên trục Nguyễn Hữu Thọ hiện nằm trong khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Văn Tạo từ 25-40 triệu đồng/m2. Đường Lê Văn Lương đoạn thuộc xã Phước Kiểng khoảng 30-50 triệu đồng/m2; đoạn thuộc xã Nhơn Đức cũng từ 20-30 triệu đồng/m2.

Thậm chí, cơn sốt đất đang lan dần ra khu vực Long Hậu (Cần Giuộc). Hồi năm 2017, giá đất tại đây phổ biến từ 7-10 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 15-20 triệu đồng/m2. Những khu đất đắc địa, mặt tiền đường có thể kinh doanh ở mức 20-25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mặt bằng giá này vẫn còn thấp so với khu Đông và khả năng vẫn còn tiếp tục tăng khi các tập đoàn lớn đang đổ dồn về đây săn tìm quỹ đất phát triển dự án. Mặt khác, Khu công nghiệp Long Hậu cũng ngày càng phát huy hiệu quả, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến mở nhà máy, kéo theo nhu cầu nhà ở dành cho chuyên gia và người lao động tăng nhanh.

“Của để dành” bền vững

Nhận định về thị trường bất động sản TP. HCM, ông Nguyễn Lộc Hạnh (Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi) cho biết, hiện nay sự tác động qua lại giữa thị trường bất động sản và yếu tố quy hoạch được hiển hiện rất rõ. Các nhà đầu tư vì thế cũng tập trung sự chú ý vào những dự án có khả năng dịch chuyển được nhu cầu đô thị hóa, tạo chất xúc tác về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, gia tăng tiện ích và thúc đẩy hình thành cộng đồng dân cư nhanh chóng như khu đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước.

Long Hậu Riverside - Khu đô thị ven sông
Long Hậu Riverside - Khu đô thị ven sông

“Giống như Phú Mỹ Hưng trước đây chỉ là vùng đất phèn trũng, giá trị thấp nhưng bây giờ đã trở thành đô thị kiểu mẫu, nơi tập trung sinh sống của đông đảo giới doanh nhân, trí thức, Việt kiều và người nước ngoài. Với chủ trương phát triển các đô thị vệ tinh của TP. HCM, tương lai cũng có thể hình dung một đô thị - cảng Hiệp Phước tương tự như vậy”, ông Hạnh nói.

Chưa hết, theo các chuyên gia, hạ tầng còn là một thế mạnh nổi bật của bất động sản khu Nam so với các khu vực khác của TP. HCM. Hiện khu vực này đang đón một loạt dự án lớn với tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỉ USD như cầu Long Kiểng, cầu Rạch Đĩa, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương… Đặc biệt, tuyến metro số 4 đã được bổ sung thêm nhà ga cuối nằm tại xã Hiệp Phước và năm 2019, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ khánh thành giúp hoạt động di chuyển, giao thương giữa miền Đông và miền Tây trở nên thông suốt hơn.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích của khu Nam cũng rất hiện đại với các trung tâm thương mại lớn như SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart; Viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện FV; Đại học RMIT, trường Quốc Tế Mỹ (AIS), Trường Quốc tế Anh (BVIS)… Hai ngôi trường lớn là Đại Học Sư phạm Thể dục Thể thao và Đại học Tài nguyên Môi trường cũng đang xây dựng gần ngã tư Nguyễn Bình – Lê Văn Lương. Tất cả tạo tiền đề để biến Hiệp Phước thành một đô thị hàng đầu, phục vụ doanh nhân và các tập đoàn lớn đến giao thương, tìm kiếm đối tác làm ăn. Cùng với đó, giá trị bất động sản tại Hiệp Phước và khu vực liền kề như Long Hậu, Cần Giờ sẽ gia tăng một cách bền vững.

Giữa tháng 8 vừa qua, DKR đã công bố ra thị trường dự án Long Hậu Riverside có quy mô hơn 20 ha nằm ngay mặt tiền đường Long Hậu (lộ giới 40m), liền kề đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước và cách Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút di chuyển. Dự án gồm các sản phẩm nhà phố, nhà liên kế, nhà vườn và tích hợp các tiện ích phong phú như công viên, cây xanh, cảnh quan môi trường, dãy phố thương mại, khu ẩm thực… nhưng mức giá chỉ từ 15,5 triệu. Theo giới kinh doanh bất động sản, hiện nay đây chính là dự án có mức giá hấp dẫn và giàu tiềm năng tăng giá nhất ở khu vực xung quanh đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước.


Thông tin liên hệ

Website: www.longhauriverside.com.vn

Hotline: 0901005008 – 0911200800 – 0938823828
Lễ giới thiệu dự án Long Hậu Riverside thu hút khách hàng tham gia

Hải Nam

MỚI NHẤT
Chủ tịch Quốc hội: Việt Nam sẽ mở rộng không gian kinh doanh, khơi gợi tiềm năng của doanh nghiệp
Chủ tịch Quốc hội: Việt Nam sẽ mở rộng không gian kinh doanh, khơi gợi tiềm năng của doanh nghiệp

(Dân trí) - Chủ tịch Quốc hội cho biết, nối tiếp những thành công hơn 30 năm qua, thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục đổi mới toàn diện và đồng bộ hơn, trong đó chú trọng đến việc hoàn thiện thể chế, pháp luật, tăng cường bảo vệ môi trường, mở rộng không gian kinh doanh, khơi dậy mọi tiềm năng của doanh nghiệp.

Thứ tư, 19/09/2018 - 10:40

Sinh lời bền vững từ căn hộ cho thuê
Sinh lời bền vững từ căn hộ cho thuê

(Dân trí) - Khi tìm kiếm các kênh đầu tư hiệu quả cho đồng tiền nhàn rỗi thì căn hộ cho thuê đang được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn có khả năng sinh lời và ít rủi ro, đặc biệt là những căn hộ có vị trí thuận lợi, đảm bảo an ninh, dịch vụ hoàn hảo cùng tiện ích đồng bộ.

Thứ tư, 19/09/2018 - 10:00

Nhân tố con người và những nguồn lực vệ tinh
Nhân tố con người và những nguồn lực vệ tinh

(Dân trí) - “Nhân tố đóng vai trò thống lĩnh phải có năng lực kiến tạo và điều phối các nhân tố khác. Đồng thời, nó phải được xây dựng để trở thành hạt nhân trong khi phần còn lại tồn tại quanh nó như những vệ tinh nhằm tiếp nhận sự điều phối và tương tác lẫn nhau”.

Thứ tư, 19/09/2018 - 09:30

Hành trình 26 năm từ khu phức hợp đầu tiên đến chuỗi cung ứng bất động sản vượt trội
Hành trình 26 năm từ khu phức hợp đầu tiên đến chuỗi cung ứng bất động sản vượt trội

(Dân trí) - Thương hiệu Novaland với biểu tượng là khối Rubik màu xanh lá liên tục được thắp sáng tại các khu vực trọng điểm của TPHCM như thông điệp mong muốn góp phần nhỏ bé của mình, cùng với các doanh nghiệp khác xây dựng cuộc sống hạnh phúc, văn minh, hiện đại, vì sự phát triển của đất nước.

Thứ tư, 19/09/2018 - 09:21

Giới đầu tư bất động sản quy tụ về quận Long Biên-Hà Nội
Giới đầu tư bất động sản quy tụ về quận Long Biên-Hà Nội

(Dân trí) - Không phải ngẫu nhiên mà khu vực Long Biên được dự báo trở thành “điểm nóng” về đầu tư BĐS tại thủ đô. Quỹ đất rộng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là sự xuất hiện của các “ông lớn” là cơ sở để tiên lượng về sự gia tăng giá trị rất nhanh của BĐS khu vực này.

Thứ tư, 19/09/2018 - 08:57

GOLDEN AGE - Thế giới mua sắm thượng lưu chính thức mở cửa
GOLDEN AGE - Thế giới mua sắm thượng lưu chính thức mở cửa

(Dân trí) - Nằm giữa lòng phố cổ, trong cụm kiến trúc mang đậm phong cách Pháp tại số 61 Lý Thái Tổ, Hà Nội, Golden Age hứa hẹn trở thành một điểm nhấn tuyệt vời trong lộ trình tham quan và mua sắm thượng lưu. Đây là một dự án do Golden Sun đầu tư, tập trung chủ yếu vào lĩnh vực kim cương, trang sức, thời trang và ngọc điêu khắc nghệ thuật.

Thứ tư, 19/09/2018 - 08:45

Nguy cơ đóng cửa đường băng Nội Bài, Tân Sơn Nhất
Nguy cơ đóng cửa đường băng Nội Bài, Tân Sơn Nhất

Hiện các đường băng đang bị xuống cấp sau thời gian dài khai thác, sử dụng với tần suất cao.

Thứ tư, 19/09/2018 - 08:40

Làm căn hộ an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Mỹ
Làm căn hộ an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Mỹ

(Dân trí) - Một đơn vị hàng đầu thế giới về tiêu chuẩn an toàn với hơn 100 năm hình thành và phát triển tại Mỹ đã đưa những tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Mỹ vào các dự án căn hộ do công ty này đầu tư tại Việt Nam.

Thứ tư, 19/09/2018 - 08:30

Hạ tầng đồng bộ, khu Đông Sài Gòn đất lành chim đậu
Hạ tầng đồng bộ, khu Đông Sài Gòn đất lành chim đậu

(Dân trí) - Với vị trí trung tâm chiến lược và thừa hưởng cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, Khu Đông Sài Gòn (Quận 2, Quận 9) hiện đang là nơi tập trung nhiều dự án lớn của Thành phố và nhanh chóng trở thành nơi đất lành chim đậu cho hàng trăm ngàn cư dân là giới trí thức, tầng lớp trung thượng lưu đến sinh sống cũng như thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm đầu tư.

Thứ tư, 19/09/2018 - 06:50

Rước hàng Trung Quốc gắn mác "Made in Việt Nam": Thôi đừng nói đạo đức kinh doanh
Rước hàng Trung Quốc gắn mác "Made in Việt Nam": Thôi đừng nói đạo đức kinh doanh

Khaisilk lấy hàng Tàu gắn mác “made in Việt Nam” để lừa khách hàng, Mumuso nhập nhèm xuất xứ,... những dẫn chứng cho thấy nhiều DN đã không chú ý đến đạo đức kinh doanh, văn hóa DN.

Thứ tư, 19/09/2018 - 06:30

Jack Ma: “Chiến tranh thương mại Mỹ-Trung có thể kéo dài 20 năm nữa”
Jack Ma: “Chiến tranh thương mại Mỹ-Trung có thể kéo dài 20 năm nữa”

(Dân trí) - Chiến tranh thương mại Trung Quốc - Hoa Kỳ có thể kéo dài trong 20 năm nữa, CEO nổi tiếng nhất Trung Quốc nói.

Thứ tư, 19/09/2018 - 06:13

“Mưa quà tặng” từ Vietbank -VNPT Pay
“Mưa quà tặng” từ Vietbank -VNPT Pay

(Dân trí) - Từ 10/9/2018-21/10/2018, khách hàng sẽ được nhận ngay 100.000đ khi lần đầu thực hiện liên kết tài khoản ngân hàng Vietbank với Ví VNPT Pay và cơ hội trúng Samsung Galaxy Note 9 cùng nhiều quà tặng hấp dẫn.

Thứ tư, 19/09/2018 - 06:08

ĐÁNG QUAN TÂM
Quảng cáo “bát nháo” thực phẩm chức năng đánh lừa người tiêu dùng
Quảng cáo “bát nháo” thực phẩm chức năng đánh lừa người tiêu dùng

(Dân trí) - Hô biến thực phẩm chức năng có công dụng như thuốc chữa bệnh đang là chiêu trò được nhiều công ty kinh doanh mặt hàng này áp dụng. Thậm chí, một số công ty còn in hẳn công dụng “chống ung thư” vào trong sách hướng dẫn sử dụng sản phẩm để lừa dối người tiêu dùng.

Thứ tư, 19/09/2018 - 06:00

Xây thêm tầng chung cư, chủ đầu tư bị phạt… "3 bát phở"
Xây thêm tầng chung cư, chủ đầu tư bị phạt… "3 bát phở"

(Dân trí) - Xây tăng thêm 1 tầng so với giấy phép tại dự án chung cư ở 259 Lê Văn Lương, quận 7, TPHCM, Công ty Minh Thành đã bị UBND quận 7 xử phạt hành chính 150.000 đồng, mức phạt mà nhiều người cho rằng giá trị chỉ bằng 3 bát phở.

Thứ tư, 19/09/2018 - 06:00

Có ưu ái cho doanh nghiệp được đổi hơn 105ha đất lấy 1,9km đường?
Có ưu ái cho doanh nghiệp được đổi hơn 105ha đất lấy 1,9km đường?

(Dân trí) - Ngày 18/9, trao đổi với PV Dân trí, ông Đặng Phong – Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam cho hay, ông đã ký văn bản báo cáo về một số dự án BT (xây dựng – chuyển giao) trên địa bàn tỉnh gây nhiều ý kiến trái chiều trong thời gian qua.

Thứ tư, 19/09/2018 - 05:00

Cư dân chung cư phát hoảng vì đám cháy gây thiệt hại… 3 lạng thịt!
Cư dân chung cư phát hoảng vì đám cháy gây thiệt hại… 3 lạng thịt!

(Dân trí) - Ban quản lý khu chung cư HH Linh Đàm vừa có thông báo gửi cư dân toà nhà HHB liên quan tới vụ cháy xảy ra ngày 17/9. Thiệt hại của đám cháy này là... 3 lạng thịt.

Thứ ba, 18/09/2018 - 09:39

Chánh Văn phòng Bộ Công Thương được bổ nhiệm làm Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý thị trường
Chánh Văn phòng Bộ Công Thương được bổ nhiệm làm Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý thị trường

(Dân trí) - Ông Trần Hữu Linh – Chánh Văn phòng Bộ Công Thương vừa được bổ nhiệm, điều động nhận nhiệm vụ tại Tổng cục Quản lý thị trường, giữ chức vụ Tổng cục trưởng.

Thứ ba, 18/09/2018 - 08:31

Ra tay đúng lúc, đại gia Hồ Xuân Năng có ngay 1.600 tỷ đồng
Ra tay đúng lúc, đại gia Hồ Xuân Năng có ngay 1.600 tỷ đồng

(Dân trí) - Giữa bối cảnh cổ phiếu giảm giá sâu, cách đây 2 tháng, ông Hồ Xuân Năng – ông chủ Vicostone đã mua vào thành công cổ phiếu ở vùng giá thấp. Cổ phiếu VCS của công ty đã hồi phục mạnh mẽ, đưa tài sản đại gia này chỉ trong 1 tháng tăng hơn 1.600 tỷ đồng.

Thứ ba, 18/09/2018 - 08:20

“Cấm cửa” khoai tây Trung Quốc tại chợ nông sản Đà Lạt
“Cấm cửa” khoai tây Trung Quốc tại chợ nông sản Đà Lạt

(Dân trí) - Sau khi thực hiện lệnh cấm nông sản Trung Quốc tại chợ nông sản Đà Lạt, cơ quan chức năng đã kiểm tra và phát hiện trong chợ tồn đọng lượng một khoai tây Trung Quốc lớn, lập tức đã yêu cầu tiểu thương phải đưa ra khỏi chợ.

Thứ ba, 18/09/2018 - 07:00

Đi 2km, vị khách Nhật Bản bị taxi "dù" chém 100.000 đồng/km
Đi 2km, vị khách Nhật Bản bị taxi "dù" chém 100.000 đồng/km

Một vị khách người Nhật Bản chiều 16/9 đã vẫy chiếc xe taxi ở giữa đường, gần trung tâm TP. Hà Nội, để tới phố Đinh Tiên Hoàng. Theo lời tố cáo của vị khách này, lái xe taxi đã thu phí tới... 267.000 đồng cho đoạn đường khoảng 2km (cao gấp hơn 10 lần mức bình thường), và còn cố tình gian lận bằng việc ghi thông tin sai trên tờ biên lai cước phí.

Thứ ba, 18/09/2018 - 05:00

Tỷ giá USD/VND bất ngờ giảm sâu
Tỷ giá USD/VND bất ngờ giảm sâu

(Dân trí) - Phiên giao dịch chiều nay 18/9, tỷ giá USD/VND được các ngân hàng bất ngờ điều chỉnh giảm khá mạnh, sau khi đã đi lên trong phiên chiều qua và sáng nay.

Thứ ba, 18/09/2018 - 03:56

"Đại gia” xăng dầu Nhật nói gì về thủ tục để mở trạm xăng thứ 3 ở Hưng Yên?
"Đại gia” xăng dầu Nhật nói gì về thủ tục để mở trạm xăng thứ 3 ở Hưng Yên?

(Dân trí) - Tại buổi khai trương trạm xăng dầu thứ ba sáng nay tại Khu công nghiệp Thăng Long II, xã Liêu Xá, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, đại diện Công ty THHH xăng dầu Idemitsu Q8 cho biết cũng phải trải qua nhiều thủ tục để xin giấy phép.

Thứ ba, 18/09/2018 - 03:28

MB hỗ trợ khách hàng chuyển SIM 11 số về 10 số
MB hỗ trợ khách hàng chuyển SIM 11 số về 10 số

(Dân trí) - Từ 15/9/2018 đến ngày 30/6/2019, các khách hàng của Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) có thể nhắn tin theo cú pháp MB Y và gửi tới tổng đài 8136 để đăng ký chuyển đổi thuê bao từ 11 số sang 10 số.

Thứ ba, 18/09/2018 - 03:27

An Giang: Khoảng 30.000 trẻ ra đời trong năm 2018-2019 được tầm soát bệnh tim bẩm sinh
An Giang: Khoảng 30.000 trẻ ra đời trong năm 2018-2019 được tầm soát bệnh tim bẩm sinh

(Dân trí) - Ngày 18/9/2018, tại Bệnh viện Sản Nhi An Giang đã diễn ra lễ công bố khởi động dự án “Phát hiện sớm bệnh tim bẩm sinh ở trẻ sơ sinh tại An Giang”.

Thứ ba, 18/09/2018 - 03:25