Khách hàng “đổ xô” tìm mua căn hộ tầm trung – BĐS quận 8 được đưa vào “tầm ngắm”

Theo số liệu mới nhất từ Tổng cục thống kê, nguồn vốn FDI đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2017 đứng vị trí thứ 2 so với các ngành nghề khác, với 19,2 tỷ USD, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm 2016.

Hoạt động kinh doanh lĩnh vực bất động sản cũng tăng 3,86% so với cùng kỳ năm 2016. Trước triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản trong nước, các nhà đầu tư kỳ vọng tỷ lệ tiêu thụ các căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục tăng nhanh từ 40 - 50% lên 60% trong năm 2017 và quý I/2018.

Điều này cho thấy thị trường bất động sản năm 2017 vẫn tiếp tục sự ổn định của năm 2016 và có phần mạnh mẽ hơn nhờ những chính sách hiệu quả của Nhà nước giúp cho nền kinh tế vĩ mô có điều kiện tốt nhất để phát triển lâu dài và bền vững.

Bất động sản TP. HCM và bài toán chênh lệch “Cung – Cầu”

Biểu đồ dự đoán biến động nguồn cung bất động sản TP. HCM. Nguồn: CBRE VN.
Biểu đồ dự đoán biến động nguồn cung bất động sản TP. HCM. Nguồn: CBRE VN.

Tại thị trường căn hộ TP.HCM, tính đến giữa quý IV/2017 có khoảng 28.000 m2 nhà ở được bán mới, tăng khoảng 39% so với năm 2016. Tổng số căn hộ đã bán đạt gần 20.900 căn.

Hiện tại các sản phẩm hạng sang đang khá ổn định, trong khi nhà ở thu nhập trung bình và trung lưu đang tăng nhanh.

Giới chuyên gia cho biết, bên cạnh nhu cầu lớn sẵn có, hiện TP.HCM tiếp nhận hàng trăm nghìn người nhập cư và khoảng 50.000 cặp vợ chồng trẻ kết hôn, cần nơi ở ổn định mỗi năm.

Trong khi đó, hiện tại toàn thị trường chỉ có khoảng 110.000 đơn vị nhà ở, chưa đáp ứng đủ nhu cầu, đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ tầm trung cho khách hàng trẻ đang sống và làm việc tại khu vực nội thành Thành Phố.

Nhóm khách hàng trẻ chủ yếu hướng đến nhu cầu mua căn hộ ở thực
Nhóm khách hàng trẻ chủ yếu hướng đến nhu cầu mua căn hộ ở thực

Một trong những lý do khách hàng trẻ thường có yêu cầu khá cao trong việc lựa chọn căn hộ là bởi vì đa phần họ thuộc đối tượng khách hàng trí thức cao, ưa thích lối sống năng động. Nhu cầu của họ thường là mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn nên sẽ yêu cầu ở sản phẩm căn hộ rất nhiều yếu tố như diện tích đa dạng từ 45 – 80m2, phong cách thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, kết nối dễ dàng đến các hệ thống trung tâm văn hóa, giáo dục, giải trí lớn của thành phố, cộng đồng khu vực văn minh và an ninh thường trực 24/24.

Bên cạnh đó, yếu tố về giá, chính sách ưu đãi và thanh toán linh hoạt cũng là một trong những yếu tố quyết định khoảng 65% khả năng ra quyết định mua do phần lớn khách hàng trẻ chưa có nhiều tài sản tích lũy hoặc muốn tìm kiếm sản phẩm giá vừa phải để đầu tư sớm sinh lợi.

Hiện tại, có khá nhiều Tập đoàn đầu tư bất động sản lớn, nhỏ nhảy vào khai thác phân khúc khách hàng này, tuy nhiên, hầu hết các dự án được quy hoạch chủ yếu nằm ở khu vực ngoại vi TP. HCM như quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận 9, quận Thủ Đức, Bình Chánh,…

Chính vì vậy, với vị thế thuận lợi, nằm ngay “cửa ngõ kinh tế”, dễ dàng kết nối tới các quận trung tâm thành phố cũng như tầm giá vừa phải, chỉ từ 1,1 tỷ/căn đã có thể “tậu” ngay một căn hộ sang trọng, đẳng cấp liền kề tuyến đại lộ huyết mạch Võ Văn Kiệt, quận 8 đang là sự lựa chọn “sáng giá nhất” dành cho các khách hàng đang sống và làm việc tại khu vực nội thành.

Nhà mẫu Khu căn hộ phức hợp Sunshine Avenue - Số 162, đường 41, phường 16, quận 8, TP. HCM.
Nhà mẫu Khu căn hộ phức hợp Sunshine Avenue - Số 162, đường 41, phường 16, quận 8, TP. HCM.

Dự đoán Quý I/2018 sẽ là thời kỳ “hoàng kim” của các dự án căn hộ tầm trung tại quận 8 với nhiều dự án đang được xây dựng đón đầu xu hướng. Nổi bật trong số đó có thể kể đến là Khu căn hộ phức hợp mới ra mắt thời gian gần đây - Sunshine Avenue.

Với vị thế thuận lợi, liền kề Đại lộ Võ Văn Kiệt, Sunshine Avenue được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ và giới đầu tư đang cần tìm mua căn liền kề trung tâm Thành Phố, thuận tiện di chuyển đến các quận nội thành như quận 1, quận 4, quận 5, quận 10,…Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm trung tâm thương mại gần 8.000 m2, bãi đậu xe có thang nâng diện tích 12.063 m2, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi,… thiết kế nội thất bàn giao sang trọng cùng mức giá “dễ dàng” sở hữu chỉ từ 1.1 tỷ đồng/căn.

Phương Anh

MỚI NHẤT
Tập đoàn GFS được vinh danh Top 20 “Nhãn hiệu hàng đầu Việt Nam năm 2017”
Tập đoàn GFS được vinh danh Top 20 “Nhãn hiệu hàng đầu Việt Nam năm 2017”

Chương trình bình chọn “Nhãn hiệu hàng đầu Việt Nam - Sản phẩm vàng, dịch vụ vàng Việt Nam năm 2017” do Hội Sở hữu trí tuệ Việt Nam (VIPA) tổ chức nhằm vinh danh những Nhãn hiệu - Sản phẩm - Dịch vụ có chất lượng cao, uy tín với người tiêu dùng, có tính sáng tạo, đổi mới, cạnh tranh cao và thân thiện với môi trường.

Thứ năm, 28/12/2017 - 04:10

Thủ tướng yêu cầu cung ứng đủ tiền mặt trong dịp Tết
Thủ tướng yêu cầu cung ứng đủ tiền mặt trong dịp Tết

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước được Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tổ chức tốt công tác điều hòa và cung ứng tiền mặt cho nền kinh tế, nhất là trong dịp Tết; chỉ đạo các tổ chức tín dụng bảo đảm hoạt động ổn định, an toàn, thông suốt cho hệ thống máy giao dịch tự động (ATM)...

Thứ năm, 28/12/2017 - 03:41

Bị Thanh tra Bộ Tài chính truy thu trên 1.900 tỷ đồng, EVN nói gì?
Bị Thanh tra Bộ Tài chính truy thu trên 1.900 tỷ đồng, EVN nói gì?

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, vừa qua Thanh tra Bộ Tài chính đã thanh tra và có kết luận yêu cầu Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) phải nộp lại ngân sách khoản tiền khá lớn, lên tới trên 1.900 tỷ đồng. Về việc này, EVN giải thích thế nào?

Thứ năm, 28/12/2017 - 03:36

Dự án hơn 2.600 tỉ đồng của Vũ "nhôm" ở Sơn Trà có bị thu hồi?
Dự án hơn 2.600 tỉ đồng của Vũ "nhôm" ở Sơn Trà có bị thu hồi?

Trong số 11 dự án cấp phép đầu tư nhưng chưa triển khai ở bán đảo Sơn Trà (Đà Nẵng), có dự án của công ty Vũ "nhôm", với tổng vốn đầu tư trên 2.600 tỉ đồng, liệu có bị thu hồi sau khi Vũ "nhôm" bị khởi tố và truy nã?

Thứ năm, 28/12/2017 - 03:12

Ngày càng nhiều người Việt “phải lòng” hàng nội địa Nhật
Ngày càng nhiều người Việt “phải lòng” hàng nội địa Nhật

Từ lâu, hàng nội địa Nhật trong lòng người Việt luôn là “tượng đài” vững chắc về chất lượng, mẫu mã, độ bền của sản phẩm. Theo thời gian, “tượng đài” này càng lớn dần, và ngày càng nhiều người Việt “phải lòng” hàng nội địa Nhật.

Thứ năm, 28/12/2017 - 03:00

Gần 5 tỷ USD đã chuyển vào tài khoản Sabeco
Gần 5 tỷ USD đã chuyển vào tài khoản Sabeco

(Dân trí) - Nguồn tin của Dân trí cho biết, sáng nay (28/12) khoảng 110.000 tỷ đồng, tương đương với gần 5 tỷ đôla Mỹ đã được Công ty Vietnam Beverage chuyển vào tài khoản phong tỏa của Sebeco, theo đúng thời hạn ngày 28/12/2017.

Thứ năm, 28/12/2017 - 02:26

Chính thức ra mắt dự án Shophouse 124 Vĩnh Tuy
Chính thức ra mắt dự án Shophouse 124 Vĩnh Tuy

Những ngày cuối tháng 12, thị trường nhà phố thương mại phía Đông Nam Thủ đô rộ lên tin tức về Shophouse 124 Vĩnh Tuy. Cũng tại thời điểm này, dự án chính thức ra mắt công chúng, tạo nên sức hút khó cưỡng của một dự án vừa thuận lợi cho việc đầu tư kinh doanh cho thuê, vừa sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu sống, làm việc và hưởng thụ của những quý cư dân tương lai.

Thứ năm, 28/12/2017 - 02:00

Hàng ngàn ô tô xếp hàng dài ở cảng chờ… ngày giảm thuế
Hàng ngàn ô tô xếp hàng dài ở cảng chờ… ngày giảm thuế

(Dân trí) - Kể từ ngày 1/1/2018, thuế nhập khẩu ô tô từ các nước ASEAN sẽ giảm từ mức 30% hiện tại về 0%. Đây được cho chính là lý do khiến hàng ngàn ô tô đang cố thủ “nằm chờ” tại các cảng để đợi ngày đẹp mới chịu thông quan.

Thứ năm, 28/12/2017 - 02:00

Thứ trưởng GTVT: Không thể “đổ lỗi” chậm, huỷ chuyến bay cho khách quan!
Thứ trưởng GTVT: Không thể “đổ lỗi” chậm, huỷ chuyến bay cho khách quan!

(Dân trí) - Ông Lê Đình Thọ - Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải (GTVT) - cho biết: “Khi chậm chuyến, huỷ chuyến bay xảy ra mà không có động thái gì với hành khách thì đó rõ ràng là lỗi của các cơ quan, đơn vị chức năng, không thể đổ lỗi cho khách quan”.

Thứ năm, 28/12/2017 - 01:00

Bất động sản dọc trục Võ Văn Kiệt tăng mạnh cuối năm
Bất động sản dọc trục Võ Văn Kiệt tăng mạnh cuối năm

Đại lộ Võ Văn Kiệt được đầu tư hoàn thiện vào năm 2009 kéo dài từ khu vực Quận Bình Tân vào Trung tâm thành phố đã từng được kỳ vọng làm vực dậy kinh tế cho khu Tây Sài Gòn. Sau 8 năm, khu vực này đang trở nên sôi động và tăng giá trị mạnh nhờ đô thị chỉnh trang, hiện đại.

Thứ năm, 28/12/2017 - 12:05

Hoàn thành công trình “Lắp máy biến áp thứ 2 Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh”
Hoàn thành công trình “Lắp máy biến áp thứ 2 Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh”

(Dân trí) - ​Vào lúc 01h05 ngày 28/12/2017 tại Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh (phường Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh), Ban Quản lý dự án các công trình điện miền Nam (SPMB) đã phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức đóng điện máy biến áp 220kV-250MVA tại Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh, hoàn thành công trình “Lắp máy biến áp thứ 2 Trạm biến áp 220 kV Tây Ninh”, nâng tổng công suất Trạm lên 2x250MVA.

Thứ năm, 28/12/2017 - 12:03

Lotte Mart đón Giáng sinh với chuỗi gala hoành tráng
Lotte Mart đón Giáng sinh với chuỗi gala hoành tráng

Đêm 24/12/2017 vừa qua, đại tiệc âm nhạc hoành tráng “Vui Giáng sinh – Đón năm mới”đã được tổ chức đồng loạt trên hệ thống siêu thị LOTTE Mart, thu hút hàng trăm ngàn lượt khách tham dự.

Thứ năm, 28/12/2017 - 12:02

ĐÁNG QUAN TÂM
USD bất ngờ suy yếu, giá vàng tăng vọt
USD bất ngờ suy yếu, giá vàng tăng vọt

(Dân trí) - Giá USD bất ngờ suy yếu do giới đầu tư lo ngại Mỹ dưới thời ông Doanld Trump sẽ giảm dần vai trò trong các hệ thống tài chính và thương mại đa phương đã kéo giá vàng tăng vọt trong phiên sáng nay (28/12).

Thứ năm, 28/12/2017 - 11:13

'Giải cứu' tòa nhà trăm tỷ của PVC thời Trịnh Xuân Thanh
'Giải cứu' tòa nhà trăm tỷ của PVC thời Trịnh Xuân Thanh

Tòa nhà được cho là cao nhất Bạc Liêu do công ty con của PVC thời Trịnh Xuân Thanh đầu tư nhiều năm nay vẫn dở dang. UBND tỉnh Bạc Liêu muốn mua lại tòa nhà làm trụ sở. Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có ý kiến về việc này và đề nghị xem xét trách nhiệm các bên đầu tư dự án.

Thứ năm, 28/12/2017 - 11:10

“Khai tử” thêm một công ty đa cấp
“Khai tử” thêm một công ty đa cấp

(Dân trí) - Không chỉ phạt 220 triệu đồng, công ty đa cấp BHIP còn bị Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng Bộ Công Thương tiến hành thu hồi giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp.

Thứ năm, 28/12/2017 - 11:00

Chân dung một "ông lớn" tài chính tiêu dùng
Chân dung một "ông lớn" tài chính tiêu dùng

Là công ty tài chính có mặt đầu tiên tại thị trường Việt Nam, sau 10 năm hiện diện, doanh nghiệp này đã có tới 9.000 điểm giới thiệu dịch vụ, 11.500 nhân viên trên toàn quốc và 7 triệu khách hàng trong hệ thống dữ liệu.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:55

Tổ công tác của Thủ tướng: Có bộ, địa phương làm đối phó khi bị kiểm tra
Tổ công tác của Thủ tướng: Có bộ, địa phương làm đối phó khi bị kiểm tra

(Dân trí) - Theo báo cáo của Tổ công tác của Thủ tướng, qua quá trình kiểm tra, các bộ, cơ quan, địa phương được kiểm tra chưa hoàn thành các nhiệm vụ giao theo đúng thời hạn đã cam kết với Tổ công tác, vẫn còn tình trạng xin lùi thời hạn thực hiện.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:54

5 lý do nên chọn Green Bay Garden – Chốn an cư lâu bền
5 lý do nên chọn Green Bay Garden – Chốn an cư lâu bền

“An cư lạc nghiệp”, với xã hội hiện đại hôm nay, “an cư” không đơn thuần chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn là đòn bẩy giúp cuộc sống gia đình thêm thăng hoa, phồn thịnh. Việc tìm được một chốn an cư vừa túi tiền nhưng vị trí thuận lợi, môi trường sống bền vững, dân cư văn minh, an ninh tốt… là điều không đơn giản, nhất là với những người có thu nhập trung bình. Green Bay Garden ra đời dựa trên sự thấu hiểu những tâm tư đó của khách hàng.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:45

Người tiêu dùng cần tỉnh táo khi mua hàng cuối năm
Người tiêu dùng cần tỉnh táo khi mua hàng cuối năm

Giao dịch mua bán ở thời điểm cuối năm được cho là cao nhất trong năm. Khoảng thời gian này diễn ra rất ngắn và nhanh chóng. Trước sự phong phú về mẫu mã, đa dạng về sự lựa chọn cũng các chương trình khuyến mại.... người mua nên chủ động trước những lời mời gọi, tư vấn để bảo vệ quyền lợi của mình.

Thứ năm, 28/12/2017 - 10:00

Trung tâm thương mại tại chung cư: Đầu tư trước mắt, nuôi nguồn thu lâu dài
Trung tâm thương mại tại chung cư: Đầu tư trước mắt, nuôi nguồn thu lâu dài

Năm 2017 được cho là năm “trỗi dậy” của bất động sản phía Tây Hà Nội với hàng loạt dự án được mở bán, đã hoàn thiện với mật độ dân cư khá nhộn nhịp. Đi kèm với đó, trung tâm thương mại tại khối chung cư là một trong những tiện tích tạo nên điểm nhấn, sức hút riêng của mỗi dự án.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:55

Dính "dớp" Khaisilk, cuối năm gánh "sao quả tạ" đại gia mất ngàn tỷ
Dính "dớp" Khaisilk, cuối năm gánh "sao quả tạ" đại gia mất ngàn tỷ

Hàng loạt các biện pháp đã được đưa ra, từ tâm thư cho tới những lời hứa trăm tỷ nhưng sau cú sốc tin đồn Khaisilk xù nợ ngàn tỷ, đại gia xây dựng Lê Viết Hải vẫn chưa thể cứu được giá cổ phiếu như mong đợi.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:50

"Năng suất, chất lượng, hiệu quả" là trọng tâm điều hành kinh tế 2018
"Năng suất, chất lượng, hiệu quả" là trọng tâm điều hành kinh tế 2018

(Dân trí) - Tại Hội nghị trực tuyến giữa Chính phủ với các địa phương, Chính phủ đã nêu 4 trọng tâm điều hành kinh tế năm 2018, trong đó nhấn mạnh ổn định kinh tế vĩ mô, nâng cao năng suất, chất lượng hiệu quả của nền kinh tế.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:48

Vụ khiếu nại của tiểu thương chợ Đồng Đăng: Thanh tra Chính phủ vào cuộc
Vụ khiếu nại của tiểu thương chợ Đồng Đăng: Thanh tra Chính phủ vào cuộc

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Thanh tra Chính phủ vừa quyết định thành lập tổ công tác để tiến hành xem xét việc giải quyết khiến nại, kiến nghị của bà con tiểu thương liên quan đến chợ Đồng Đăng, tỉnh Lạng Sơn.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:30

Nguyên tắc bảo quản thực phẩm của tủ lạnh Inverter đời mới các gia đình không thể bỏ qua
Nguyên tắc bảo quản thực phẩm của tủ lạnh Inverter đời mới các gia đình không thể bỏ qua

Đầu tháng 11 vừa qua, dòng tủ lạnh mới trang bị công nghệ Linear Inverter vừa được LG tung ra thị trường, với nhiều ưu điểm vượt trội đem lại hiệu quả bảo quản thực phẩm tối ưu so với công nghệ Inverter truyền thống.

Thứ năm, 28/12/2017 - 09:20