Hà Nội: Xu hướng sống của người dân đang chuyển dịch ra ngoại ô

Dân trí Bất động sản phát triển “nóng” tại khu vực trung tâm Hà Nội dẫn đến thực trạng mất cân đối giữa hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng đô thị và hạ tầng xã hội. Thực tế, tình trạng ùn tắc giao thông, môi trường ô nhiễm, thiếu hệ thống nước sinh hoạt… một phần cũng do hệ lụy từ quá tải đô thị tạo ra.

Hà Nội: Xu hướng sống của người dân đang chuyển dịch ra ngoại ô - 1
Các dự án BĐS phát triển nóng tại trung tâm của Hà Nội dẫn đến mất cân đối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng đô thị và hạ tầng xã hội

BĐS nội đô đang giảm hấp dẫn

Hạ tầng thủ đô Hà Nội có bước phát triển chóng mặt trong 10 năm vừa qua. Các tòa nhà chọc trời đang dần thay đổi diện mạo đô thị của một thành phố phát triển không ngừng. Số liệu từ Tổng cục Thống kê, đến hết năm 2018 trên địa bàn Thủ đô có trên 8 triệu người đăng ký nhân khẩu (chưa tính lượng người thường xuyên lưu trú), mật độ dân số bình quân trên 2.300 người/km2 (trong khi năm 2008, con số này chỉ khoảng 1.900 người/km2). Song song với đó là mỗi buổi sáng - chiều, giao thông tắc nghẽn hàng cây số, môi trường bị ô nhiễm bởi khói bụi…

Mặc dù đa số các dự án đều có những lời giới thiệu, cam kết hấp dẫn về việc hoàn thiện tiện ích dịch vụ, tuy nhiên, điều quan trọng nhất là các “khoảng thở”, công viên cây xanh vẫn chưa là ưu tiên hàng đầu do diện tích đất bị giới hạn.

Chị Thanh Hà, Giám đốc một công ty Truyền thông tại Hà Nội cho biết, sau nhiều năm sống tại khu vực trung tâm Thủ đô, hiện tại chị đang tìm hiểu các dự án khu đô thị mới nằm ở ngoại thành với kỳ vọng một môi trường sống trong lành, khỏe mạnh dành cho cả gia đình.

“Những năm trước, người Hà Nội quan tâm nhiều đến các dự án nội đô bởi mang lại sự tiện lợi trong di chuyển cũng như dễ dàng tiếp cận những tiện ích công cộng cho cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, hiện tại các khu đô thị ở ngoại thành được đầu tư quy hoạch phát triển đồng bộ, việc kết nối hạ tầng cũng rất dễ dàng”. Chị Hà chia sẻ, gia đình chị đang quan tâm đến khu vực phía Tây Hà Nội bởi khu vực này hiện đã được quy hoạch phát triển tốt, giao thông rất thuận tiện với các trục đại lộ Thăng Long kết nối trực tiếp với đô thị lõi của Thủ đô.

Hà Nội: Xu hướng sống của người dân đang chuyển dịch ra ngoại ô - 2
Các dự án khu đô thị xanh khu vực ngoại thành sẽ hấp dẫn người dân Thủ đô (Ảnh: Khu đô thị Sunny Garden City)

Sở hữu hạ tầng giao thông được đầu tư chất lượng, những trục đường lớn mở rộng và sự dịch chuyển của các trụ sở các cơ quan hành chính về khu vực phía Tây Hà Nội thì các khu đô thị văn minh, hiện đại tại đây sẽ tạo nên sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu tìm kiếm nơi an cư tốt cho gia đình thay vì “chen chúc” trong nội thành.

Các khu đô thị vệ tinh “chiếm sóng”

Cùng với sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng, phía Tây Hà Nội đang thực sự là khu vực “chiếm sóng” thị trường. Trong đó, Quốc Oai đang thể hiện đúng vai trò của một cửa ngõ khi thu hút nhiều dự án quy mô như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Splendora, Geleximco Lê Trọng Tấn, Sunny Garden City, FLC Asia Park... cùng hàng loạt các điểm đến vui chơi giải trí quy mô lớn khác. Việc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh cùng “đổ vốn” vào thị trường này hứa hẹn đem đến những trải nghiệm sống xanh trong lành cùng các tiện ích không ngừng được cải thiện.

Trong số các dự án đang được đánh giá cao về vị trí phải kể đến khu đô thị Sunny Garden City do Tập đoàn CEO đầu tư tại Quốc Oai (Hà Nội). Đây là dự án được rất nhiều khách hàng “chọn mặt gửi vàng” trong thời gian qua nhờ sở hữu vị trí đầy tiềm năng trên đại lộ Thăng Long.

“So với các dự án đã tham khảo, gia đình tôi đánh giá cao khu đô thị Sunny Garden City. Việc di chuyển vào nội đô chỉ mất khoảng 20 phút mà môi trường sống đem lại thực sự chan hòa với thiên nhiên, mang đến sự thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi tại văn phòng. Khu đô thị cũng đã hoàn thiện và rất đông gia đình đang sinh sống. Cộng đồng cư dân văn minh cũng là điều mà gia đình tôi cân nhắc về việc sẽ mua nhà và chuyển về Sunny Garden City trong thời gian tới”, chị Hà cho biết.

Hà Nội: Xu hướng sống của người dân đang chuyển dịch ra ngoại ô - 3
Sở hữu không gian xanh mát, Sunny Garden City hiện đã có rất nhiều hộ gia đình chuyển về sinh sống, phát triển cộng đồng

Với mật độ xây dựng thấp, mọi công trình trong khu đô thị đều được thiết kế tận dụng tối đa không gian cảnh quan, sân vườn, công viên. Nhờ đó mà Sunny Garden City được phủ rợp bởi một màu xanh mướt, mát mẻ. Cư dân chỉ cần bước vào dự án, mọi muộn phiền, ồn ào đều để lại ngoài kia.

Không chỉ đảm bảo an ninh 24/7, Sunny Garden City còn là khu đô thị có tiện ích khép kín, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà khách hàng. Khu đô thị hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu phong phú từ khu phố thương mại, café - nhà hàng, siêu thị, bể bơi, khu thể thao (sân bóng đá, sân cầu lông, sân golf mini)…, mang đến cuộc sống hiện đại dành cho cư dân.

Bên cạnh những lợi thế về giá trị sống xứng tầm dành cho cư dân, Sunny Garden City còn là một trong những dự án có cơ sở pháp lý rõ ràng. Chủ sở hữu sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, mở ra tiềm năng tăng giá tài sản theo thời gian cùng tính kế thừa nhiều thế hệ. Đây chính là “điểm cộng” quan trọng, đảm bảo quyền lợi đối với khách hàng khi mua nhà tại Sunny Garden City vào thời điểm hiện tại.

MỚI NHẤT
Ngóng chờ ngày mở bán dự án nhà ở xã hội AT HOME Thanh Hóa
Ngóng chờ ngày mở bán dự án nhà ở xã hội AT HOME Thanh Hóa

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đẹp, không gian sống xanh trong lành hòa cùng nét kiến trúc độc đáo, AT HOME Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực tại Thanh Hóa.

Thứ sáu, 14/06/2019 - 01:00

Cổng đẹp cho mái ấm thêm hạnh phúc
Cổng đẹp cho mái ấm thêm hạnh phúc

(Dân trí) - Để khẳng định đẳng cấp cho ngôi nhà và cho gia chủ, Công ty cổ phần Phú Tâm Thịnh với thương hiệu vuacongdep.vn đã cho ra đời những sản phẩm chất lượng mẫu mã đẹp phục vụ các công trình như: Biệt thự, lâu đài, nhà phố và tất cả các sản phẩm trong ngôi nhà của bạn được nhiều khách hàng tín nhiệm.

Thứ sáu, 14/06/2019 - 11:47

Khát vọng trỗi dậy của những thiên đường du lịch mới
Khát vọng trỗi dậy của những thiên đường du lịch mới

(Dân trí) - Năm 2018, Việt Nam đón 15,5 triệu lượt khách quốc tế, nằm trong số 10 quốc gia tăng trưởng du lịch cao nhất thế giới (UNWTO). Bứt phá ấn tượng, du lịch đang dần khẳng định vị thế là một trong những ngành kinh tế mũi nhọn của Việt Nam.

Thứ sáu, 14/06/2019 - 08:00

Kita Group đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản phía Nam
Kita Group đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản phía Nam

(Dân trí) - Đầu tháng 5 vừa qua, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank -STB) đã công bố thanh lý thành công dự án khu dân cư phường Bình Thủy – Cần Thơ với giá hơn 3.400 tỷ đồng. Chủ nhân mới của khối bất động sản “khủng” này vừa được tiết lộ chính là tập đoàn Kita Group.

Thứ năm, 13/06/2019 - 10:00

Chung cư Bea Sky mở bán với nhiều chính sách hấp dẫn khách hàng
Chung cư Bea Sky mở bán với nhiều chính sách hấp dẫn khách hàng

(Dân trí) - Dự án chung cư Bea Sky sẽ được mở bán chính thức vào ngày 16/06 tại khách sạn Mường Thanh (Linh Đàm). Chính sách bán hàng hấp dẫn cùng nhiều quà tặng tại lễ mở bán là yếu tổ thu hút khách hàng đăng ký tham dự.

Thứ năm, 13/06/2019 - 08:00

Những đặc quyền dành riêng cho khách hàng của KOSY Bắc Giang
Những đặc quyền dành riêng cho khách hàng của KOSY Bắc Giang

(Dân trí) - Hỗ trợ lợi nhuận 10 triệu đồng/tháng trong 24 tháng cho mỗi căn nhà phố thương mại khi đi vào hoạt động cùng hàng loạt các chính sách tối ưu dành cho khách hàng,… là những đặc quyền riêng dành cho khách hàng của dự án KĐT KOSY Bắc Giang khiến các nhà đầu tư không thể “ngó lơ”.

Thứ năm, 13/06/2019 - 08:00

Có gì HOT tại dự án Ruby Tower sắp mở bán ở Thanh Hóa?
Có gì HOT tại dự án Ruby Tower sắp mở bán ở Thanh Hóa?

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Thanh Hóa, trong Khu đô thị xanh với hạ tầng đồng bộ và công viên điều hòa rộng hơn 4ha, chung cư Ruby Tower đang là “tâm điểm” thu hút sự chú ý của đông đảo người dân trong khu vực. Hiện dự án đã có đầy đủ pháp lý và dự kiến sẽ mở bán chính thức vào ngày 22/6 tới đây.

Thứ tư, 12/06/2019 - 01:00

BĐS Quảng Ninh: Đến thời lên ngôi của thị trường mới nổi
BĐS Quảng Ninh: Đến thời lên ngôi của thị trường mới nổi

(Dân trí) - Năm 2019, vượt qua Hà Nội và những tỉnh thành khác tại miền Bắc, BĐS Quảng Ninh được ví như “rừng vàng biển bạc” với tiềm năng đầu tư khai thác bất tận. Bên cạnh Hạ Long, Vân Đồn, thì các thị trường mới nổi như Cẩm Phả, Uông Bí… cũng trở thành những vùng đất hứa giàu tiềm năng đang đón đợi các nhà đầu tư.

Thứ tư, 12/06/2019 - 10:39

Tưng bừng khai trương căn hộ mẫu Eurowindow River Park Cầu Đông Trù ngày 16/6
Tưng bừng khai trương căn hộ mẫu Eurowindow River Park Cầu Đông Trù ngày 16/6

(Dân trí) - Tại buổi khai trương căn hộ mẫu ngày 16/06/2019 tất cả các khách hàng đặt cọc thành công căn hộ Eurowindow River Park sẽ được tặng 0.5% GTCH và nhiều phần quà hấp dẫn khác, giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng.

Thứ tư, 12/06/2019 - 08:00

Thăng Long Capital Premium hé lộ sự đẳng cấp của căn hộ 1,3 tỷ cách đường đua F1 5km
Thăng Long Capital Premium hé lộ sự đẳng cấp của căn hộ 1,3 tỷ cách đường đua F1 5km

(Dân trí) - Căn hộ giá 1,3 tỷ đồng từng là phân khúc chủ lực về nguồn cung và sức cầu trên thị trường Hà Nội. Nhưng 2019, thị trường cho thấy cung sụt giảm do quỹ đất eo hẹp, cùng những luật định quy hoạch mới. Các căn hộ với mức giá 1,3 tỷ có chất lượng tốt, vị trí kết nối thuận tiện, được xếp vào loại “hàng hiếm” khó tìm.

Thứ tư, 12/06/2019 - 08:00

Sắp ra mắt khu căn hộ The Terra – An Hưng – Tâm điểm mới của thị trường Hà Đông
Sắp ra mắt khu căn hộ The Terra – An Hưng – Tâm điểm mới của thị trường Hà Đông

(Dân trí) - Thông tin sắp ra mắt quần thể căn hộ The Terra – An Hưng của chủ đầu tư Văn Phú – Invest đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư và khách hàng mua ở khu vực Hà Đông. Là dự án mở bán mới hiếm hoi của thị trường phía Tây tính từ đầu năm 2019, The Terra – An Hưng được chờ đợi sẽ đạt mức thanh khoản ấn tượng nhờ hạ tầng hiện hữu và hệ thống tiện ích quy mô.

Thứ ba, 11/06/2019 - 08:00

Dự án Yên Trung – Thụy Hòa gây ấn tượng nhờ tiến độ thi công đảm bảo
Dự án Yên Trung – Thụy Hòa gây ấn tượng nhờ tiến độ thi công đảm bảo

(Dân trí) - Không chỉ gây ấn tượng về vị trí đắc địa, liên kết vùng tốt, các tiện ích nội ngoại khu đa dạng, dự án Yên Trung – Thụy Hòa còn “được lòng” khách hàng nhờ tiến độ thi công luôn đảm bảo tiến độ so với mặt bằng chung các dự án lân cận.

Thứ hai, 10/06/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bất động sản tỉnh lẻ nào chiếm “ngôi vương” trên thị trường đầu tư
Bất động sản tỉnh lẻ nào chiếm “ngôi vương” trên thị trường đầu tư

(Dân trí) - “Tắc nghẽn” trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư đã khiến nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội “giậm chân tại chỗ” trong thời gian qua. Với diễn biến này cùng sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của thị trường tỉnh lẻ, xu hướng đầu tư bất động sản dần dịch chuyển và tăng trưởng nhanh tại các thị trường này là điều tất yếu...

Thứ sáu, 07/06/2019 - 11:21

Đầu tư vào bất động sản Tây Nam Hà Nội: Hứa hẹn lợi nhuận cao
Đầu tư vào bất động sản Tây Nam Hà Nội: Hứa hẹn lợi nhuận cao

(Dân trí) - Sự xuất hiện của hàng loạt dự án có quy mô lớn đang khiến thị trường bất động sản Tây Nam Hà Nội trở nên sôi động hơn cả, hứa hẹn mang đến nguồn lợi nhuận không nhỏ cho các nhà đầu tư.

Thứ năm, 06/06/2019 - 08:00

Aio City - Dự án căn hộ “ngon, bổ, rẻ” tại Bình Tân
Aio City - Dự án căn hộ “ngon, bổ, rẻ” tại Bình Tân

(Dân trí) - Một trong những điểm nóng của thị trường BĐS hiện nay chính là Aio City - Dự án căn hộ đánh giá là một trong những dự án tốt nhất khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh trong năm 2019.

Thứ tư, 05/06/2019 - 03:00

Đà Nẵng hút thêm khách nước ngoài, BĐS khu vực nào tăng trưởng mạnh?
Đà Nẵng hút thêm khách nước ngoài, BĐS khu vực nào tăng trưởng mạnh?

(Dân trí) - Mới đây tạp chí Forbes của Mỹ đã bình chọn Đà Nẵng là một trong 8 thành phố đẹp có chi phí sống rẻ nhất đối với người nước ngoài. Forbes cũng bình luận: "Đà Nẵng có thể là một điểm đến tốt cho dòng đầu tư quốc tế…".

Thứ tư, 05/06/2019 - 02:00

CenLand phân phối độc quyền dự án Six Miles Coast Resort
CenLand phân phối độc quyền dự án Six Miles Coast Resort

(Dân trí) - Ngày 04/06, Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Minh Viễn, Đơn vị phân phối độc quyền CenLand và Đơn vị truyền thông Ngôi Sao Mới đã diễn ra tại Trung Tâm Hội Nghị Capella (Quận 10, TP.HCM). Buổi lễ ký kết có sự tham gia của hàng trăm chuyên viên kinh doanh.

Thứ tư, 05/06/2019 - 01:00

Chuẩn bị cất nóc dự án nghỉ dưỡng cao nhất miền Trung
Chuẩn bị cất nóc dự án nghỉ dưỡng cao nhất miền Trung

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, cùng địa thế “hướng hải - tựa sơn - diện Phật” hiếm có, dự án TMS Hotel Quy Nhon Beach cao nhất miền Trung đang bước vào giai đoạn cất nóc và hoàn thiện.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Căn hộ 3 phòng ngủ tại Eurowindow River Park Cầu Đông Trù - Giá chỉ 1,5 tỷ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Eurowindow River Park Cầu Đông Trù - Giá chỉ 1,5 tỷ đồng

(Dân trí) - Theo chủ đầu tư, giá bán căn hộ 3 phòng từ 1,5 tỷ đồng, khách hàng bỏ ra khoảng 450 triệu đồng ban đầu là có thể sở hữu ngay.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Sinh lời vượt trội, doanh thu ổn định với shop cửa ngõ tại Grand World Phú Quốc
Sinh lời vượt trội, doanh thu ổn định với shop cửa ngõ tại Grand World Phú Quốc

(Dân trí) - Vị trí cửa ngõ của mỗi dự án luôn là nơi giới đầu tư muốn ghi danh sở hữu đầu tiên bởi những sản phẩm có khả năng sinh lời vượt trội, mang đến nguồn doanh thu ổn định. Shop Shanghai tại quần thể Grand World Phú Quốc chính là một ví dụ điển hình.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Đầu tư căn hộ cho thuê – khi cầu vượt quá cung
Đầu tư căn hộ cho thuê – khi cầu vượt quá cung

(Dân trí) - Khi đầu tư bất động sản theo hình thức căn hộ cho thuê, khách hàng thường tìm đến các dự án tổng hòa nhiều yếu tố như vị trí trung tâm, chủ đầu tư uy tín, tiến độ và chất lượng thi công đảm bảo, tiện ích nội khu đa dạng,… Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đáp ứng đủ các tiêu chí nêu trên, dẫn đến nguồn cung cho thị trường căn hộ cho thuê hiện nay đang khá hạn hẹp.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Giá đất Đà Lạt bị cò "hét giá" lên 1 tỷ đồng/m2
Giá đất Đà Lạt bị cò "hét giá" lên 1 tỷ đồng/m2

(Dân trí) - Chỉ trong vòng vài tháng, giá đất tại trung tâm Đà Lạt liên tục tăng đột biến. Có những khu đất tháng trước chỉ khoảng 300 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên 1 tỉ đồng/m2. Nhiều hộ dân nằm trong diện quy hoạch phải giải tỏa cũng yêu cầu đền bù hơn 500 triệu đồng/m2.

Thứ tư, 05/06/2019 - 06:00

Khu biệt thự Eco Villas - Xu hướng lựa chọn của  giới nhà giàu
Khu biệt thự Eco Villas - Xu hướng lựa chọn của  giới nhà giàu

(Dân trí) - Một khu biệt thự sinh thái cách trung tâm thành phố chỉ với một bước chân di chuyển có không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, tận hưởng tất cả các tiện ích đang trở thành xu hướng lựa chọn để sở hữu của các giới siêu giàu hiện nay.

Thứ ba, 04/06/2019 - 09:30

Giao dịch căn hộ đã hoàn thiện - Giải pháp tránh rủi ro cho các nhà đầu tư
Giao dịch căn hộ đã hoàn thiện - Giải pháp tránh rủi ro cho các nhà đầu tư

(Dân trí) - Chỉ cần gõ từ khóa “tranh chấp chung cư” trên google, trong thời gian 0,33 giây hệ thống đã thống kê ra 17.700 kết quả. “Toàn cảnh điểm nóng chung cư”, “bùng phát tranh chấp chung cư”… là những điệp khúc được nhắc lại nhiều lần trong các bài viết. Mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và khách hàng vẫn chưa đến hồi kết, vậy làm thế nào để những khách hàng đang có ý định giao dịch căn hộ có thể tránh được những rủi ro không đáng có?

Thứ hai, 03/06/2019 - 11:50