Hà Nội sắp đánh thuế 10% giá trị với biệt thự bỏ hoang

Đồng thời, TP còn kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua nhà từ ngôi nhà thứ hai trở lên. Ngoài việc đánh thuế cao với mức tỷ lệ % dự kiến như trên, Bộ Tài chính còn đề xuất xử phạt hành chính biệt thự bỏ hoang với chủ sở hữu biệt thự, với mức phạt là 10 - 20 triệu đồng/căn.

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS thì việc đánh thuế này cũng không dễ khi tiêu chí về “bỏ hoang” vẫn chưa được xác định cụ thể. Còn với nhiều nhà đầu tư thì mua biệt thực cũng là tài sản, đã là tài sản cá nhân thì chủ nhân muốn sử dụng thế nào không ai có thể can thiệp được, kể cả…bỏ hoang.

Có ý kiến cho rằng, việc đánh thuế không ổn bởi, biệt thự bỏ hoang là hình ảnh khẳng định sự khó khăn của chủ đầu tư. Họ thực sự không bán được nên mới chịu bỏ hoang, “ngâm vốn” vào biệt thự nay nếu đánh thuế thì khó khăn lại càng thêm khó khăn. Nhất là thời kỳ ảm đảm thị trường nhà đất tìm đầu ra cho biệt thự này không hề dễ.

Trước tình trạng bỏ hoang biệt thự quá nhiều ở Hà Nội, Thủ tướng đã yêu cầu UBND thành phố Hà Nội kiểm tra hàng chục căn biệt thự bỏ hoang  nhiều năm nay. Thành phố đã yêu cầu một số chủ đầu tư phải có trách nhiệm đôn đốc hoàn thiện các biệt thự theo đúng thiết kế, quy hoạch đã phê duyệt trong quý 2. Nếu quá hạn trên, khách hàng không hoàn thiện biệt thự, chủ đầu tư sẽ phải mua lại biệt thự theo giá có tính đến lãi suất ngân hàng để bán cho các khách hàng có nhu cầu thực sự.